上海陆家嘴投资大厦｜浦东竹园核心甲级写字楼租赁招商
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米陆家嘴投资大厦，陆家嘴投资大厦，陆家嘴投资大厦，竹园甲级写字楼，4/6号线浦电路站写字楼，陆家嘴国企办公楼
浦东竹园CBD核心标杆国企甲级写字楼，陆家嘴集团匠心开发运维、双地铁口零距离、低密舒适办公、高性价比租金，是金融投资、商贸外贸、科创企业、商务咨询、企业分支入驻陆家嘴内环的优选办公选址。上海陆家嘴投资大厦坐落于浦东新区浦电路360号，地处陆家嘴金融贸易区与竹园商贸区双重核心交汇处，是陆家嘴东扩核心板块极具代表性的国企商务地标。大厦2011年竣工交付，总建筑面积约4.6万㎡，建筑高度70.3米，地上14层低密纯办公业态，凭借绝版地铁区位、规整办公户型、纯粹商务圈层、国企精细化物业、超高租赁性价比，成为浦东热门的陆家嘴投资大厦租赁优质楼宇，适配初创企业落地、成长型团队扩租、中大型企业分支总部入驻。
一、双核心黄金区位，金融商贸高端产业圈层
上海陆家嘴投资大厦精准占位陆家嘴金融城外溢核心、竹园商贸CBD腹地，坐拥内环双重核心产业红利，紧邻上海证券交易所、金融期货交易所等国家级金融机构，深度承接陆家嘴顶级金融资源，同时联动花木政务、张江科创产业带，区位辐射能力极强、商务价值稀缺。作为陆家嘴集团全资打造的标杆甲级写字楼，项目主打金融投资、商贸服务、科创办公、总部经济优质业态，产业定位高端纯粹，区别于普通刚需写字楼。
大厦周边商务集群密集，银行、证券、基金、外贸商贸、科创龙头、高端律所高度集聚，上下游产业链完善，政企对接、商务洽谈、资源互通、项目合作高效便捷，形成了成熟、严谨、高端的金融商贸营商氛围。相较于陆家嘴核心楼宇租金溢价高、楼层密集、业态杂乱的短板，陆家嘴投资大厦出租性价比优势尤为突出。企业无需承担核心商圈高额办公成本，即可扎根陆家嘴内环核心商务板块，依托国企地标品质、低密办公环境、成熟产业圈层，实现低成本、高品质的内环办公布局，是各类企业深耕浦东、布局陆家嘴的高性价比首选。
二、双地铁零距离通勤，全域立体交通高效通达
极致便捷的轨交通勤是企业选址的核心刚需，也是上海陆家嘴投资大厦的核心招商亮点。大厦坐拥地铁口绝版区位，紧邻4/6号线浦电路站，步行仅3分钟约190米即可直达，双地铁零距离加持，通勤便捷度领跑整个竹园板块。同时近距离接驳2/9号线世纪大道四轨交汇枢纽，多轨联动快速串联陆家嘴核心、前滩、张江、外滩、南京西路、徐家汇等全城核心商务商圈，极大降低员工通勤成本，全面优化客户商务到访、项目对接、商务洽谈、政企走访的出行体验，大幅提升企业整体办公效率。
项目构筑地铁、公交、高架、越江隧道四位一体的成熟立体交通路网，地处浦电路、东方路城市主干道交汇处，周边十余条公交线路密集环绕，全覆盖浦东全域及浦西核心区域，公共交通出行选择丰富、高效便捷。自驾出行四通八达，快速衔接内环高架、复兴路隧道、人民路隧道等核心过江通道，10分钟直达陆家嘴金融核心区，30分钟覆盖浦东、虹桥两大国际机场，完美适配企业商务出差、跨城洽谈、高端客户宴请、行业峰会等多元高端商务场景。大厦配备充足专属地下车位，有效解决内环写字楼停车难题，全方位保障企业商务出行高效无忧。
三、国企甲级硬件，低密静谧高端办公环境
上海陆家嘴投资大厦以70.3米低密地标高度，成为竹园板块稀缺的舒适型甲级写字楼，现代化简约玻璃幕墙外立面规整大气、质感沉稳，契合企业专业稳健的品牌调性，楼宇昭示性极佳，入驻即可彰显企业高端商务形象。项目采用**纯办公业态规划**，无商住混杂、无零售人流、无业态杂乱问题，14层低密规划告别高层拥挤，办公环境静谧纯粹、私密性极强，专注办公氛围浓厚。高层房源视野开阔无遮挡，采光通透、通风优良，彻底摆脱传统写字楼压抑局促的办公痛点。
楼宇硬件对标高端甲级商务标准，国企精工建造、品质扎实耐用，适配全品类企业高品质办公需求。大厦户型格局方正规整、公摊合理、空间利用率高，室内无多余立柱遮挡，方便企业自由规划独立办公室、私密洽谈室、高端接待区、品牌展示区与多功能工区，完美适配金融、咨询、科创企业的办公与接待需求。大厦配备6部高速客梯+2部专属货梯，高低分区独立运行，运力充足、运行静音平稳，彻底杜绝早晚高峰电梯拥堵，适配企业高频通勤与客户到访需求。搭载品牌中央空调与新风系统，温控精准、新风充足、四季恒温舒适，适配企业常态化办公、高端商务洽谈、行业沙龙、团队加班攻坚等全时段场景。全域覆盖电信、移动、联通三网千兆高速宽带，网络稳定低延迟，完美适配数据运算、线上会务、科创办公、高清设计制图等高频刚需。项目由陆家嘴自持国企物业全天候精细化运维，物业费32元/㎡·月，收费透明无隐形消费，配备24小时智能门禁、电子巡更、全域消防安防体系，安保、保洁、设备检修服务标准化，全方位保障企业安全、稳定、合规运营。
四、灵活百变户型，适配全规模企业办公需求
陆家嘴投资大厦租赁户型分割灵活、格局方正、空间通透、实用性极强，面积段覆盖全面，可精准匹配初创小微企业、成长型团队、中大型企业分支的全周期办公需求。大厦在租面积覆盖100㎡-1265㎡全段优质户型，适配性拉满。其中100-300㎡小户型单元，完美适配初创工作室、金融咨询团队、小微科创、轻型商贸企业轻量化办公；300-800㎡中型空间，满足成长型外贸公司、科创团队、商务服务企业扩租升级、独立办公、高端接待布局；800-1265㎡整层大面积房源，可适配中大型企业分支落地、规模化团队整体入驻、品牌展厅、定制会务中心布局，可自由分割组合，适配企业个性化办公布局需求。
房源交付形式多元优质，精装现房装修高端规整，配备独立前台、私密洽谈室、多功能会议室、标准化办公工区，动线合理、采光通透、基础设施齐全，可直接拎包入驻，大幅节省企业装修成本与入驻周期，快速启动经营办公。毛坯现房空间平整开阔，支持企业全方位个性化定制改造，可按需打造高端总裁办公室、专属会务中心、品牌展示区、休闲洽谈区，适配中大型企业、高端品牌企业定制化办公升级需求。所有户型均可正常办理工商注册、企业备案、科创资质申报，广泛适配金融投资、商贸外贸、科创科技、高端咨询、现代服务等多元优质业态，陆家嘴投资大厦出租以灵活长短租模式，助力各类企业低成本扎根陆家嘴内环、稳步高质量发展。
五、全维醇熟配套，商务生活一站式闭环
依托陆家嘴金融核心、竹园成熟商贸商圈双重顶配加持，上海陆家嘴投资大厦坐拥金融、商务、商业、生活、休闲五位一体的全维配套体系，全方位提升企业办公品质与员工幸福感。大厦内部配套完善，设有高端精装商务大堂、共享会务空间、休闲洽谈区域，可承接小型行业沙龙、商务峰会、项目路演、客户洽谈、政企对接等轻商务场景，无需额外租赁外部场地，有效降低企业会务运营成本。
项目周边商业业态成熟完善，紧邻世纪大道商圈、八佰伴核心商业综合体，周边商务餐饮、精品咖啡、高端宴请、连锁商超、24小时便民服务门店密集分布，全方位覆盖员工日常就餐、下午茶、休闲放松、团队团建、高端商务接待需求。周边高端产业配套云集，各大国有银行、商业银行、证券基金网点、星级商务酒店、高端商务会所、健身中心一应俱全，可轻松承接高端客户宴请、行业高峰论坛、政企对接峰会等高端商务场景。完善的配套体系，真正实现高端办公、商务洽谈、休闲生活、品质服务一站式闭环，大幅提升企业运营效率与团队归属感。
六、内环高性价比洼地，企业长期办公优选阵地
陆家嘴内环竹园板块甲级写字楼资源稀缺，多数高端楼宇租金高昂、层高压抑、运维粗糙，而上海陆家嘴投资大厦凭借双地铁口核心区位、国企精工品质、低密静谧办公环境、规整百变户型、精细化国企物业、全维醇熟配套，成为板块内难得的高性价比办公洼地。项目日租金仅4.8-6.5元/㎡·天，收费透明规范、无任何隐形消费，搭配亲民合理的物业费，综合运营成本远低于陆家嘴同地段同品质甲级写字楼，以轻量化成本享受内环核心高端商务办公体验，降本增效优势显著，非常适合企业长期稳定布局、深耕发展。
大厦入驻业态纯粹优质，以金融投资、商贸外贸、科创科技、高端咨询、品牌分支企业为主，无杂乱业态、无零散人流干扰，商务氛围专业、严谨、高端，便于入驻企业资源互通、跨界合作、抱团发展。依托陆家嘴金融城、竹园商贸产业政策加持，符合条件的入驻企业可对接总部经济扶持、科创补贴、小微企业孵化等专属福利，进一步减轻企业经营压力。对于扎根浦东内环、注重办公舒适度、看重通勤效率、严控运营成本的各类企业而言，陆家嘴投资大厦租赁是兼顾地段、交通、硬件、物业与性价比的优质标杆之选。
总结：上海陆家嘴投资大厦是浦东竹园板块标杆国企甲级写字楼，集双地铁3分钟极速通勤、陆家嘴双重核心区位、14层低密生态办公、精工甲级硬件、100-1265㎡全尺度百变户型、国企金牌物业、全维醇熟配套七大核心优势于一体。静谧舒适的办公环境、高端纯粹的商务圈层、高效便捷的通勤条件、亲民的租赁成本与灵活的入驻模式，完美适配金融投资、商贸外贸、科创科技、高端咨询类企业办公落地与品质升级。想要低成本入驻陆家嘴内环核心、抢占竹园优质商务资源的企业，可实地考察上海陆家嘴投资大厦，锁定优质办公房源。
未经本公司允许采集/转载，不论个人或企业侵害到公司权益，将发起诉讼流程！
