上海东方希望大厦｜浦东竹园CBD甲级写字楼租赁招商
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米东方希望大厦，东方希望大厦，东方希望大厦，竹园CBD写字楼，4号线浦电路站写字楼，世纪大道甲级办公楼
浦东竹园CBD核心低密艺术甲级写字楼，世纪大道首排地标、灯笼美学建筑、四轨地铁环绕、戴德梁行物业、高性价比办公空间，是金融商贸、实业企业、科创团队、商务咨询、品牌驻沪机构入驻陆家嘴内环的优质选址。上海东方希望大厦坐落于浦东新区世纪大道1777号，地处世纪大道与源深路黄金交叉口，独占陆家嘴金融城、竹园商贸CBD双重核心腹地，是片区辨识度极高的特色商务地标。大厦2007年竣工交付，总建筑面积约26000㎡，仅地上12层低密纯办公业态，凭借独特建筑美学、核心轨交区位、规整通透户型、成熟商务配套、亲民租赁价格，成为浦东热门的东方希望大厦租赁标杆楼宇，适配初创企业落地、成长型团队扩租、大中型企业分支驻沪办公。
一、双核心门户区位，高端纯粹金融商贸圈层
上海东方希望大厦占位陆家嘴金融外溢核心、竹园CBD门户核心位置，直面世纪广场，坐拥世纪大道城市商务主轴顶级资源，区位价值稀缺且不可复制。大厦紧邻上海证券交易所、期货大厦、中国钻石交易中心等国家级金融机构，深度承接陆家嘴顶级金融产业红利，同时联动张江科创、金桥商贸、花木政务多重产业资源，产业辐射能力极强。周边高密度集聚金融投资、外贸商贸、实业集团、高端咨询、科创龙头企业，上下游产业链完善，政企对接、商务洽谈、资源互通、跨界合作高效便捷，形成了成熟、高端、纯粹的金融商贸营商氛围。
相较于陆家嘴核心楼宇租金高昂、人流密集、业态杂乱、办公压抑的短板，东方希望大厦出租性价比优势尤为突出。依托12层超低密建筑规划，大厦摆脱高层写字楼拥挤弊端，办公环境静谧舒适、圈层纯粹。企业无需承担内环核心超高溢价租金，即可扎根世纪大道首排核心地段，抢占陆家嘴金融、竹园商贸双重产业红利，以低成本实现高品质内环办公布局。无论是实业企业驻沪总部、金融商贸团队升级、科创团队扩租、商务咨询机构落地，上海东方希望大厦都是浦东竹园板块高性价比甲级办公优选。
二、四轨枢纽环绕，多维立体交通全域通达
高效通勤是企业选址的核心刚需，也是上海东方希望大厦的核心招商亮点。大厦坐拥全城优质轨交资源，四轨地铁密集环绕，通勤便捷度领跑竹园板块。项目紧邻4/6号线浦电路站，步行仅4-5分钟可达，同时近距离接驳2/4/6/9号线世纪大道四轨交汇枢纽，步行8分钟直达，四线轨交全域联动，快速串联陆家嘴、前滩、张江、外滩、南京西路、徐家汇等全城核心商务商圈，极大降低员工通勤成本，全面优化客户商务到访、项目对接、金融洽谈、政企走访的出行体验，大幅提升企业整体办公效率。
项目构筑地铁、公交、高架、越江隧道四位一体的成熟立体交通路网，地处世纪大道城市主轴核心，周边十余条公交线路密集环绕，全覆盖浦东全域及浦西核心区域，公共交通出行高效便捷。自驾出行四通八达，快速衔接内环高架、南浦大桥、复兴路隧道等核心过江通道，10分钟直达陆家嘴金融核心区，20分钟通达浦东国际机场，45分钟直达虹桥国际机场，完美适配企业商务出差、跨城洽谈、高端客户宴请、行业峰会等多元高端商务场景。大厦配备专属规范地下车位，有效解决内环写字楼停车难题，全方位保障企业商务出行高效无忧。
三、特色地标硬件，低密艺术级办公环境
上海东方希望大厦以独特的中式灯笼美学设计为核心特色，流线型裙房搭配规整立方体主楼，外立面简约大气、辨识度拉满，是世纪大道沿线独树一帜的艺术商务地标，入驻即可彰显企业雅致、专业、稳健的品牌形象。项目采用纯办公业态规划，无商住混杂、无零售人流、无业态杂乱问题，办公环境静谧纯粹、私密性极强。仅12层超低密规划，容积率低、办公人群稀疏、无高层压抑感，高层房源视野开阔无遮挡，可俯瞰世纪广场城市绿意，采光通透、通风优良，彻底摆脱传统写字楼密闭拥挤的办公痛点。
楼宇硬件对标标准化甲级商务配置，品质扎实稳定，适配各类企业高品质办公刚需。大厦户型格局方正规整、公摊合理、空间利用率高，室内无多余立柱遮挡，方便企业自由规划独立办公室、私密洽谈室、高端接待区、品牌展示区与多功能办公工区，完美适配金融、实业、咨询、科创企业的办公与接待需求。大厦配备品牌高速电梯，分区独立运行，运力充足、运行静音平稳，彻底杜绝早晚高峰电梯拥堵，适配企业高频通勤与客户到访需求。搭载品牌中央空调与新风系统，温控精准、新风循环充足、四季恒温舒适，适配企业常态化办公、高端商务洽谈、行业沙龙、团队加班攻坚等全时段场景。全域覆盖电信、移动、联通三网千兆高速宽带，网络稳定低延迟，完美适配数据运算、线上国际会务、科创研发、高清设计制图等高频办公需求。项目由戴德梁行专业物业团队全天候精细化运维，服务标准化、规范化，无隐形消费，配备24小时智能门禁、电子巡更、全域消防安防体系，全方位保障企业安全、稳定、合规运营。
四、全维度灵活户型，适配各类企业发展需求
东方希望大厦租赁户型分割灵活、格局方正、空间通透、实用性极强，面积段覆盖全面，可精准匹配初创小微企业、成长型团队、大中型企业分支的全周期办公需求。大厦在租面积覆盖118㎡-1960㎡全段优质户型，适配性极强。其中118-300㎡小户型单元，完美适配初创工作室、金融咨询团队、小微科创、轻型商贸企业轻量化办公，低成本落地内环核心；300-800㎡中型空间，满足成长型外贸公司、实业分支、科创团队、商务服务企业扩租升级、独立办公、高端接待布局；800-1960㎡整层大面积房源，可适配大中型企业驻沪总部落地、规模化团队整体入驻、品牌展厅、定制会务中心布局，可自由分割组合，适配企业个性化办公布局需求。
房源交付形式多元优质，精装现房装修高端规整，配备独立前台、私密洽谈室、多功能会议室、标准化办公工区，动线合理、采光通透、基础设施齐全，可直接拎包入驻，大幅节省企业装修成本与入驻周期，快速启动经营办公。毛坯现房空间平整开阔，支持企业全方位个性化定制改造，可按需打造高端总裁办公室、专属会务中心、品牌展示区、休闲洽谈区，适配大中型企业、高端品牌企业定制化办公升级需求。所有户型均可正常办理工商注册、企业备案、科创资质申报，广泛适配金融投资、商贸外贸、实业集团、科创科技、高端咨询、现代服务等多元优质业态，东方希望大厦出租以灵活长短租模式，助力各类企业低成本扎根陆家嘴内环、稳步高质量发展。
五、全维醇熟配套，商务生活一站式闭环
依托陆家嘴金融核心、竹园成熟商贸商圈双重顶配加持，上海东方希望大厦坐拥金融、商务、商业、生态、生活五位一体的全维配套体系，全方位提升企业办公品质与员工幸福感。大厦内部配套完善，设有高端精装商务大堂、共享会务空间、休闲洽谈区域，可承接小型行业沙龙、商务峰会、项目路演、客户洽谈、政企对接等轻商务场景，无需额外租赁外部场地，有效降低企业会务运营成本。
项目周边商业业态成熟完善，紧邻世纪汇广场、八佰伴核心商业综合体，周边商务餐饮、精品咖啡、高端宴请、连锁商超、24小时便民服务门店密集分布，全方位覆盖员工日常就餐、下午茶、休闲放松、团队团建、高端商务接待需求。周边高端产业配套云集，各大国有银行、商业银行、证券基金网点、星级商务酒店、高端商务会所、健身中心一应俱全，可轻松承接高端客户宴请、行业高峰论坛、政企对接峰会等高端商务场景。毗邻世纪广场、城市生态绿地，办公环境优美、休闲空间充足，真正实现高端办公、商务洽谈、生态休闲、品质生活一站式闭环，大幅提升企业运营效率与团队归属感。
六、内环高性价比洼地，企业长期办公优选
陆家嘴内环竹园板块甲级写字楼资源稀缺，多数高端楼宇租金高昂、层高压抑、运维粗糙，而上海东方希望大厦凭借世纪大道首排地标区位、四轨极速通勤、低密艺术办公环境、规整百变户型、戴德梁行专业物业、全维醇熟配套，成为板块内难得的高性价比办公洼地。项目日租金仅5.5-6.9元/㎡·天，收费透明规范、无任何隐形消费，综合运营成本远低于陆家嘴同地段同品质甲级写字楼，以轻量化成本享受内环核心高端商务办公体验，降本增效优势显著，非常适合企业长期稳定布局、深耕发展。
大厦入驻业态纯粹优质，以实业集团、金融商贸、科创科技、高端咨询、品牌驻沪分支企业为主，无杂乱业态、无零散人流干扰，商务氛围专业、严谨、高端，便于入驻企业资源互通、跨界合作、抱团发展。依托陆家嘴金融城、竹园商贸产业政策加持，符合条件的入驻企业可对接总部经济扶持、科创补贴、小微企业孵化等专属福利，进一步减轻企业经营压力。对于扎根浦东内环、注重办公舒适度、看重企业品牌展示、严控运营成本的各类企业而言，东方希望大厦租赁是兼顾地段、交通、颜值、硬件、物业与性价比的优质标杆之选。
总结：上海东方希望大厦是浦东竹园板块稀缺的艺术低密甲级写字楼，集四轨地铁极速通勤、世纪大道首排核心区位、12层静谧生态办公、特色地标颜值、118-1960㎡全尺度百变户型、戴德梁行专业物业、全维醇熟配套七大核心优势于一体。舒适纯粹的办公环境、高端优质的产业圈层、高效便捷的通勤条件、亲民的租赁成本与灵活的入驻模式，完美适配实业总部、金融商贸、科创科技、高端咨询类企业办公落地与品质升级。想要低成本入驻陆家嘴内环核心、抢占竹园优质商务资源的企业，可实地考察上海东方希望大厦，锁定优质办公房源。
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