2022年4月上海黄浦区人民广场商圈写字楼市场租赁情况

2022年4月上海人民广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第59名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价6.6元/㎡·天，环比上涨15.59%，写字楼出售价格111745元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为46年。该商圈共有写字楼楼盘41个，热度较高的楼盘包含：天安中心、峻岭广场、上海新世界丽笙大酒店、中区广场、廖创兴金融中心、仙乐...

2022-04-26 15:40:49
商业地产办公新时代，我们江携手共赢未来

2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将邀请100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。...

2022-04-25 18:29:38
2022中国商业地产行业的市场状况、竞争格局和发展趋势

商业地产是指以商业为目的的房地产，不同于具有居住功能的住宅房地产和具有工业生产功能的工业房地产。与一般住宅开发相比，商业地产项目运营能力的障碍更高，风险相对较高。...

2022-04-24 19:33:41
上海写字楼市场近五年来单季度达到供应高峰，空置率超过40%

4月22日，世邦魏理仕华中区研究部资深分析师肖笑雪接受21世纪经济报道记者采访时表示，新项目的持续进入必定会对存量项目造成竞争压力，导致空置率的高位徘徊。不过，总的来看，存量项目需要吸引新客户，增量项目需要在短期内去化大体量面积，对于整个市场的影响来说还是价格和质量上的双向竞争。...

2022-04-23 20:56:20
“可定制”创造多变的办公空间已成为写字楼市场的新趋势

双层旋转滑梯和中心街已被搬入室内，英式电话室和小镇主题设计风格——办公空间越来越颠覆人们的刻板印象。现代人对办公室的多样化需求，甚至星巴克和其他咖啡店都想分得一杯羹。目前，人们对“办公室”和“办公空间”的定义发生了变化。越来越多的企业都在思考办公空间的改革与转型，办公空间定制正成为提高办公效率的新需求。...

2022-04-22 18:49:00
西安对写字楼的需求掀起了零售需求的新高潮

2022年一季度，西安写字楼市场仅录得一个B类项目——中铁利丰国际广场，新增供应2.7万平方米，整体市场容量提升至684.7万平方米，其中甲级写字楼仍为169.1万平方米。就需求而言，尽管本季度的净吸收量与去年同期相比有所下降，但同比增长1.5倍，超过5.2万平方米。全市写字楼整体空置率为32.6%，环比下降0.5个百分点。在租金方面，本季度甲级写字楼市场的可比租金环比下降了0.2%，原因是教育租...

2022-04-21 19:38:01
上海写字楼市场：在疫情影响下的短期压力下，年净吸收量减少20%

继2022年初的总体强劲势头之后，自3月份以来，上海写字楼市场受到了不同程度的疫情影响。4月14日，仲量联行上海商业地产部浦东团队负责人王跃在接受记者采访时表示，“决定写字楼市场表现的根本因素是市场周期。疫情是一个令人不安的因素。每年的净吸收率降低了20%，但疫情不会导致写字楼市场的急剧下滑。”...

2022-04-19 18:53:57