在过去的三年里，上海高端写字楼的出租量激增了40%！谁在租？

这些数据来自该市138栋甲级写字楼，总面积520万平方米，共有2753家公司落户。世邦魏理仕每三年就会发布一份关于上海高端写字楼市场的报告。...

2023-03-15 16:35:57
写字楼租赁合同哪些事项需要注意什么？

在办公楼租赁过程中，为保护双方的合法权益，应当签订办公楼租赁合同，说明双方的义务和责任。合同签订完成后，双方应仔细阅读。为了避免未来不必要的纠纷，我们今天要谈谈租赁合同中常见的法律规定：...

2023-03-10 16:50:33
内地与上海商场零售稳定复苏上海写字楼市场短期或承压

　3月2日，贷款服务机构MountStret判定黑石集团（Blackstone）北欧商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）构成违约，价值5.6亿美元的资产证券化票据已到期但尚未偿还。数据显示，上述票据的底层资产是芬兰企业Spondaoy持有的一系列办公楼和商铺。三分之二的投资组合是办公楼项目，三分之一是商铺。2018年，这些资产被黑石以约18亿欧元收购。...

2023-03-10 14:49:31
美国商业地产正遭受多重冲击,科技行业萎缩，利率飙升

3月2日，贷款服务机构MountStret判定黑石集团（Blackstone）北欧商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）构成违约，价值5.6亿美元的资产证券化票据已到期但尚未偿还。数据显示，上述票据的底层资产是芬兰企业Spondaoy持有的一系列办公楼和商铺。投资组合的三分之二是办公楼项目，三分之一是商铺。2018年，这些资产被黑石以约18亿欧元收购。...

2023-03-09 16:21:30
城市的排名跟写字楼租金有哪些相关性？

资料显示，上海每元864元m²平均每月租金遥遥领先，相当于上海的2.3倍，上海的3倍，上海的4倍，台北的4.3倍，上海的5倍。这六个城市是中国最发达的高端服务业和建筑经济城市。...

2023-03-03 16:25:30
黑石集团在北欧商业地产贷款证券化产生违约，即将给市场带来重大挑战

CMBS是一种固定收益的投资产品，通常以债券的形式存在，由商业地产的抵押贷款担保。违约时，CMBS中的基本目标贷款作为抵押品，本息转移给投资者。CMBS的投资者一般都是高净值的人。由于商业抵押贷款的期限相对固定，它可以提供比住宅抵押贷款支持证券更小的预付款风险。...

2023-03-03 16:20:49
上海写字楼出租一般需要支付多少押金？

办公租赁押金的目的是为了保证房屋内的物品和房屋本身的安全。承租人一旦损坏房屋或房屋内的物品，出租人应要求承租人承担赔偿责任。此时，出租人有权优先从押金中获得赔偿。如有余额，应返还承租人；如果押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人赔偿。...

2023-03-02 14:30:38