上海写字楼市场：在疫情影响下的短期压力下，年净吸收量减少20%

继2022年初的总体强劲势头之后，自3月份以来，上海写字楼市场受到了不同程度的疫情影响。4月14日，仲量联行上海商业地产部浦东团队负责人王跃在接受记者采访时表示，“决定写字楼市场表现的根本因素是市场周期。疫情是一个令人不安的因素。每年的净吸收率降低了20%，但疫情不会导致写字楼市场的急剧下滑。”...

2022-04-19 18:53:57
一季度，上海写字楼空置率环比小幅上升至22.8%

第一太平戴维斯发布了《2022年第一季度上海房地产市场回顾与展望》报告。报告指出，2022年第一季度，上海写字楼租赁需求受当地疫情影响，净吸收同比下降82.8%。在连续四个季度下降后，该市的平均空置率略微上升了0.1个百分点，达到22.8%。...

2022-04-18 18:04:48
一季度，上海写字楼新增约4万平方米，净吸收量下降

2022年第一季度，上海优质写字楼市场迎来向荣中心的交付，为市场带来约4万平方米的新增供应。该项目作为金牛区新晋的优质办公载体，有望承接以军工电子为代表的电子信息和以医药研发、医疗电商为代表的医药健康工业总部经济的办公需求。需求方面，季内净吸纳量环比下降8.7%，仅录得逾万平方米，令全市写字楼整体空置率环比微升0.3个百分点，至17.9%。...

2022-04-17 20:01:21
被疫情拖累的上海写字楼,该何去何从？

20多天的房地产股改变了飘红的趋势，4月7日掀起了跌停潮。同日，在市场全天震荡下跌的情况下，房地产涨，整体下跌3.99%，其中19只股票上涨，91只股票下跌。京投发展、泰禾集团等多只高位地产股跌停，此外，以商办物业为核心资产的中国国贸跌超9%，陆家嘴跌超5%...

2022-04-16 16:47:47
第一季度，上海核心商务区写字楼的去城市化进程加快，空置率降至10%以下

近日，多家商业地产机构发布了2022年上海房地产市场第一季度报告。数据显示，由于今年1月和2月上海写字楼租赁需求强劲，一季度需求保持强劲势头，但受3月疫情影响，短期内市场可能面临压力。...

2022-04-15 22:19:08
上海的商业地产开始迎来显著复苏，写字楼市场租金三年来首次上涨

仲量联行近日发布了2022年第一季度上海商业地产市场报告，指出2022年初，上海商业地产市场迎来了明显复苏，市场信心的提升也表明了上海商业地产市场的弹性发展。在整体复苏的趋势下，写字楼租赁市场在2022年第一季度强劲复苏，租金三年来首次上涨。...

2022-04-14 15:54:26
四年的高供应期结束，上海写字楼市场进入去化周期

自2021第二季度以来，力拓国际曾预测，上海写字楼市场整体需求的报复性反弹是不可持续的，净吸收将逐步恢复正常，租金将在2021年底或今年第一季度回升。该机构最近发布的2022年第一季度数据证实了之前的判断。...

2022-04-13 16:58:40