巨洋大厦

　　上海巨洋大厦是上海市黄浦区的一栋标志性建筑，高142米，共有47层，是一座集商务、办公、酒店等多功能于一体的摩天大楼。本文将详细探究巨洋大厦的建造历程、设计理念、内部设施等，全方位展示这座建筑的魅力和故事。

　　1. 巨洋大厦的建造历程

　　巨洋大厦始建于1992年，当时的上海正处于大力发展的阶段，商业气息浓厚，巨洋集团决定将总部搬迁至黄浦区，于是在滨江大道与游河路交汇处选址建造这栋高楼。建设过程中，巨洋集团聘请了上海有名的建筑公司——美丽华国际共同设计，由于地基的问题，建设时间拖延至1995年才圆满结束。

　　2. 巨洋大厦的设计理念

　　巨洋大楼位于黄浦江畔，四周环境优美，设计师在充分考虑环境美感的同时，将现代化的元素融入设计中。巨洋大厦采用了斜角平面结构，外形独特，犹如一尊矗立在江畔的镀金巨塔，外墙由深、浅两种橙色玻璃组成，玻璃中还带有少量钢化招贴，如同戴上了一件闪亮的金丝甲。值得一提的是，巨洋大厦没有任何依靠于楼体的外部装置或支承，建筑框架全部封装在内部而达到极为显眼的超限高度。

　　3. 巨洋大厦的内部设施

　　巨洋大厦的47层建筑容积达到了10万多平方米，其中35层以上为现代化办公楼，自带停车、安防、地暖等一系列的完善设施；36楼以上是上海朗廷酒店。酒店共有537间客房，设计精细，配有宽敞的浴室及床铺，风格优雅豪华。

　　结语:

　　以上就是对上海巨洋大厦的全方位解析。从建设历程到设计理念，再到内部设施，我们可以感受到这座建筑所蕴含的深深情感。巨洋大厦绝对是上海的一份亮丽名片，也是巨洋集团的骄傲。

　　上海巨洋大厦是一座极具魅力的高档写字楼，拥有华丽的外表和优越的地理位置。本文将深入探寻巨洋大厦的历史沿革、出租情况、租赁价格等方面，揭示背后的故事与魅力，为寻找高品质办公室的人们提供帮助和参考。

　　1.巨洋大厦的历史与特色

　　上海巨洋大厦建于1999年，总高度168米，共有38层，坐落于南京西路中心商业区，是由台湾的巨洋集团开发建造的一座高档写字楼。建筑外观华丽气派，采用了多种先进建筑技术和现代智能化设施，为租户提供了高品质的办公环境。

　　2.巨洋大厦的出租情况

　　巨洋大厦是上海市中心商业区内的一座知名写字楼，在众多租户中有不少著名企业和机构，如摩根大通、安永会计事务所、中国证券登记结算有限责任公司等。对于想要进驻巨洋大厦的租户来说，由于地理位置和建筑特色的独特性，会比其他区域的写字楼租金略高，但因为良好的品牌效应和优秀的办公环境等因素，巨洋大厦仍然保持着高度的出租率。

　　3.租赁价格与服务

　　作为高档写字楼的代表，巨洋大厦的租赁价格相对较高，但对于有一定预算的公司来讲，巨洋大厦提供的办公环境和服务会让你更愿意为之付出。巨洋大厦的服务包括出入口安保、楼内巡逻、网络通讯、会议室预约等，这些配套服务为租户提供了更加高品质的办公环境和更加便捷的工作方式。

　　4.巨洋大厦的优势和劣势

　　对于巨洋大厦的优势，可以总结为以下几点：第一，地理位置极佳，交通便利，方便员工进出；第二，建筑外观华丽，体现了企业品牌形象；第三，办公环境高档，配套服务完善，能够提供高效的工作环境。而对于巨洋大厦的劣势，也主要是租金相对较高，可能不适合一些小型创新型公司入驻。

　　5.结论

　　通过对巨洋大厦的分析和探讨，我们可以发现，在选择租赁写字楼的时候，除了要考虑租金因素外，更要关注办公环境、服务配套等方面，因为这些因素会直接影响办公效率和员工的工作体验。巨洋大厦作为一座高档写字楼，不仅具有鲜明的特色和优势，还提供了一系列高质量的配套服务，是很多知名企业入驻的首选之地。