中国保险大厦写字楼出租 · 陆家嘴东路166号租金行情与房源（2026年10月）
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最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米中国保险大厦、中保大厦、中国保险大厦写字楼、陆家嘴东路166号写字楼、陆家嘴中国保险大厦、中国保险大厦租金
招商电话：021-58817916 ｜ 更新日期：2026年10月
中国保险大厦（又称中保大厦），位于浦东新区陆家嘴东路166号，坐落在小陆家嘴金融贸易区核心、中央绿地东侧，面向黄浦江、遥对东方明珠。大厦为 196 米双塔型甲级地标，白色花岗岩配玻璃幕墙，太平洋保险、安永咨询、兴业证券、广发基金等知名金融机构云集——是一栋"保险金融气质"格外鲜明的写字楼。本文汇总中国保险大厦的大厦参数、最新租金行情、在租房源面积段、适合企业与常见问题，供企业选址参考。
一、中国保险大厦基本信息（数据速览）
项目 | 内容 |
大厦名称 | 中国保险大厦（中保大厦） |
地址 | 浦东新区陆家嘴东路 166 号（世纪大道与陆家嘴东路交汇处） |
所在板块 | 陆家嘴金融贸易区 · 小陆家嘴 |
等级 | 甲级写字楼（5A） |
楼层 / 高度 | 39 层（另有 42 层说法）；高约 196 米 |
总建筑面积 | 约 7.3 万 ㎡ |
标准层面积 | 约 1,300 – 1,700 ㎡（无柱式大开间，可自由分割） |
层高 | 标准层净高 2.7 米；20 米挑空大堂 |
得房率 | 约 70% – 72% |
竣工时间 | 1997 年 |
建筑形式 | 双塔型，白色花岗岩 + 玻璃幕墙；38 楼设高级会所 |
开发商 | 中保大厦有限公司 |
物业管理 | 中保大厦有限公司物业管理分公司 |
物业费 | 30 元/㎡/月 |
电梯 | 客梯约 10 – 13 部 + 货梯 1 – 2 部（三菱 / OTIS） |
空调 | 集中式中央空调；工作日 8:30–18:30、周六 9:00–12:00 |
车位 | 地上约 20 个 + 地下约 240 个；月租约 1,500 – 1,600 元 |
地铁 | 2 号线陆家嘴站（约 350–500 米）、14 号线浦东南路站（约 383 米） |
在租面积 | 约 90 – 1,700 ㎡（可分割，一房一价） |
数据更新 | 2026 年 10 月 |
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