陆家嘴金融城写字楼出租 · 2026年租金行情与62个楼盘全汇总
当前在租户型
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陆家嘴是上海国际金融中心的核心承载区——2.4 平方公里的小陆家嘴，集聚了 59 栋商务楼宇、8000 多家金融机构。这里是浦东写字楼租金的"天花板"板块，但并不等于处处高价：地标高区可达 18–20 元/㎡/天，板块内也有 2.8–5 元的商务楼。本文汇总板块 62 个在租楼盘的最新租金行情，帮金融机构、总部企业、专业服务机构，在陆家嘴找到"形象"与"成本"的平衡点。
一、陆家嘴写字楼租金行情（数据速览）
指标 | 数值 |
在租楼盘 | 62 个 |
板块均价 | 约 6.8 元/㎡/天（官方口径 6.76；中介挂牌口径约 5.2 元） |
日租金区间 | 2.8 – 20 元/㎡/天 |
超甲级地标 | 12 – 20 元 |
甲级商务楼 | 8 – 12 元 |
品质商务楼 | 5 – 8 元 |
高性价比选择 | 2.8 – 5 元 |
板块空置率 | 13.5% – 15.9%（全市最低区间） |
主力面积段 | 100 – 2000 ㎡（可分割、可整层、可整栋） |
数据更新 | 2026年10月 |
一句话结论：陆家嘴是"形象溢价"最集中的板块。要金融城的门牌号、要见客户的体面，预算需 8 元以上；要留在金融生态圈、但成本敏感，板块内 3–6 元的商务楼仍然不少，性价比集中在非江景、非地标的老牌写字楼。
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