上海置汇旭辉广场｜浦东洋泾LCM甲级写字楼租赁招商
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米置汇旭辉广场，置汇旭辉广场，置汇旭辉广场，洋泾甲级写字楼，6号线北洋泾路站办公楼，LCM城市综合体办公
在浦东内环洋泾商圈、陆家嘴东扩板块，寻找综合体配套完善、硬件高端、圈层纯粹的甲级办公场地，上海置汇旭辉广场是片区旗舰级标杆项目。项目由上海置地与旭辉集团两大实力房企联袂打造，2018年正式运营，总建面约35万方，是集高端甲级办公、大型商业购物中心、星级配套、高端住宅于一体的全能城市综合体。凭借核心内环区位、地铁便捷通勤、LEED金级绿色建筑品质、超高颜值商务硬件、全维度醇熟配套，成为浦东热门的置汇旭辉广场租赁优选楼宇，适配金融投资、科创科技、跨境商贸、品牌总部、高端商务服务企业入驻，是企业品质升级、长效发展的优质置汇旭辉广场出租场地。
一、陆家嘴东扩核心区位，高端纯粹商务圈层
上海置汇旭辉广场位于浦东新区张杨路2389弄，精准占位浦东内环洋泾核心腹地，隶属陆家嘴金融城东扩重点发展板块，西接陆家嘴金融核心、东联金桥科创产业带、南邻世纪公园生态商圈，多重产业红利叠加，区位价值得天独厚。相较于陆家嘴核心写字楼租金高昂、配套单一、业态杂乱的短板，置汇旭辉广场租赁依托大型综合体优势，实现办公、商业、休闲、商务接待一站式闭环，以高性价比享受内环顶级商务资源，综合优势远超片区同类楼宇。
项目定位高端纯商务甲级办公，业态规划规整纯粹，聚焦金融服务、科创研发、跨境贸易、品牌区域总部、高端商务咨询等优质业态，无商住混杂、无临街嘈杂业态，营商环境静谧专业、高端规整。片区历经多年商务沉淀，商务氛围浓厚，上下游产业链完善，政企对接、商务洽谈、资源互通、跨界合作高效便捷，形成成熟的高端商务生态圈。入驻上海置汇旭辉广场，既能依托陆家嘴金融圈层提升企业品牌公信力与行业影响力，又能享受综合体专属配套红利，是成长型企业扩租升级、品牌企业设立驻沪总部的黄金选址。
二、双轨立体交通路网，全域高效商务通勤
便捷多维的立体交通体系，是上海置汇旭辉广场的核心招商亮点。项目轨交出行优势突出，紧邻6号线北洋泾路站，步行仅3分钟即可直达，1站直达世纪大道轨交枢纽，可快速换乘2/4/9号线，无缝串联陆家嘴、前滩、张江、徐家汇、南京西路等全城核心商务商圈，极大降低员工通勤压力，高效适配企业客户接待、跨境商务对接、政企洽谈、行业峰会、跨城出差等多元高端场景。
公共交通方面，项目周边200米内覆盖20余条公交线路，全域贯通浦东全域及浦西核心区域，日常通勤、短途出行、商务拜访便捷无忧。自驾出行紧邻张杨路城市主干道，快速衔接内环高架、杨浦大桥、越江隧道等核心交通要道，10分钟直达陆家嘴金融核心区，20分钟通达张江科学城，30分钟覆盖浦东、虹桥两大国际机场，商务出行、客户宴请、团队团建高效顺畅。大厦配备1540个超大容量专属车位，配套百余台新能源充电桩，车位充足、管理规范，彻底解决内环甲级写字楼停车紧张难题，全方位保障企业商务出行高效便捷。
三、LEED金级绿色硬件，标杆甲级办公品质
上海置汇旭辉广场是洋泾板块稀缺的LEED金级认证绿色甲级写字楼，由国际知名Benoy团队匠心设计，建筑外观现代简约、大气恢弘，玻璃幕墙通透高端，昭示性极强，是片区标志性商务地标，可有效提升企业对外品牌形象与客户接待质感。楼宇整体采用低密度纯商务布局，楼间距开阔、通风采光极佳，搭配绿色生态建筑设计，打造健康、舒适、高端的沉浸式办公场景，彻底摆脱传统写字楼压抑、拥挤、采光差的办公痛点。
楼宇硬件对标国际超甲级商务标准，细节拉满、质感出众。项目配备11.4米超高挑空精装商务大堂，空间开阔大气、轻奢精致，高端仪式感十足，彰显企业非凡格局。标准层层高4.3米，室内净高可达3米，层高开阔无压抑感，远超同片区多数甲级写字楼；户型格局方正、立柱少、遮挡少，空间可塑性极强，可自由规划高端前台接待区、独立总裁办公室、私密洽谈室、多功能会务中心、开放式办公工区、品牌展示区，完美适配金融、科创、商贸、总部企业的高端办公与商务接待需求。大厦配置8部OTIS高速客梯+2部专属货梯，分区独立运行、运力充足、运行平稳静音，彻底杜绝早晚高峰电梯拥堵，保障人员高效通行。
办公配套成熟完善，大厦搭载品牌中央空调系统，恒温恒湿、新风循环通畅，四季办公环境舒适健康。全域覆盖电信、联通、移动三网千兆高速宽带、5G信号全覆盖，网络稳定低延迟，适配跨境视频会议、大数据处理、远程协同办公、线上商务对接等高频高端办公场景。项目由旭辉永升物业联合戴德梁行全程标准化运维，物业费35元/㎡·月，收费透明无任何隐形消费，搭配24小时智能门禁、全域监控、电子巡更、专业保洁与设备维保服务，全方位保障企业办公安全、稳定、合规运营。
四、全尺度灵活户型，适配企业全周期发展
置汇旭辉广场出租户型分割灵活、选择丰富、适配性极强，在租面积覆盖100㎡-1500㎡全尺度办公区间，精准匹配初创优质企业、成长型科创金融团队、规模化商贸公司、品牌区域总部的全周期办公需求。100-300㎡精致小户型，格局方正通透、采光极佳、精装交付，适配初创商务咨询、轻型科创、小微商贸团队轻量化高端办公，低成本入驻浦东内环标杆综合体写字楼；300-800㎡中大面积户型，适合成长型企业扩租升级，可独立划分办公、接待、会务、展示、休闲功能区，打造专业化、高端化品牌办公空间；800-1500㎡整层大面积房源，支持自由分割、个性化精装定制，可满足规模化团队整体入驻，适配企业总部布局、品牌形象全面升级需求。
项目房源品质高端，精装现房格局规整、动线合理，标配高端吊顶、品牌地毯、架空地板、办公隔断，配套完善、拎包即可入驻，大幅节省企业装修成本与入驻周期，快速启动商务运营；毛坯现房空间平整开阔，无结构限制，可根据企业行业属性、品牌调性、运营需求定制专属装修方案，打造高端总裁办公区、品牌展厅、专属会务中心。所有户型均可正常办理工商注册、企业备案、资质申报，适配金融投资、科创科技、跨境贸易、高端商务咨询、现代服务等多元优质业态。同时置汇旭辉广场租赁租期灵活，可根据企业经营需求申请专属免租期，入驻政策宽松，助力各类企业低成本落地、稳步扩张发展。
五、35万方全能综合体，一站式高端商务生态
上海置汇旭辉广场是洋泾板块规模最大、配套最成熟的城市商务综合体，自带约13万方大型高端商业购物中心，配套完善度、高端度领跑片区同类甲级写字楼。楼宇内部设有恢弘精装商务大堂、共享休闲洽谈区、公共会务空间、商务休憩区，高端简约的商务氛围，可承接高端客户接待、企业培训、行业沙龙、商务研讨、品牌发布会等轻商务场景，无需额外租赁外部场地，有效降低企业会务运营成本。
项目自带一站式成熟商业配套，涵盖精品咖啡、高端餐饮、特色简餐、连锁便利店、品牌零售、银行网点、健身会所、亲子休闲等全品类业态，全方位满足员工日常就餐、下午茶、休闲放松、便民办公、团建消费等多元需求。紧邻世纪公园生态绿肺、八佰伴商业商圈、联洋国际社区，周边星级酒店、高端商务会所、特色宴请餐厅密集分布，可轻松承接高端商务宴请、重要客户接待、企业大型团建、行业峰会聚餐等高端场景。商务办公、商业消费、生态休闲、人居生活无缝衔接，真正实现一站式高端商务生态闭环，大幅提升企业运营效率与员工归属感。
六、内环高端办公标杆，企业总部优选阵地
浦东内环陆家嘴、洋泾板块优质甲级写字楼资源稀缺，多数楼宇存在配套单一、硬件老旧、圈层杂乱、停车困难的痛点，难以满足品牌企业、总部企业的高端办公需求。而上海置汇旭辉广场凭借6号线地铁口黄金区位、LEED金级绿色品质、11.4米恢弘大堂、3米开阔净高、超大停车资源、35万方全能综合体配套、品牌物业运维，成为浦东内环无可替代的高端办公标杆。项目租金定价贴合市场、透明规范，无任何隐形收费，综合办公性价比极高，兼顾高端办公品质、企业品牌形象与精细化成本控制，适配企业长期稳定经营与品牌升级。
大厦入驻业态纯粹高端，以金融投资、科创科技、跨境贸易、品牌总部、高端商务服务企业为主，商务圈层优质、资源互通性强，入驻企业可实现跨界合作、资源共享、抱团发展。依托陆家嘴金融城、浦东科创产业政策加持，符合条件的入驻企业可对接产业扶持、科创补贴、小微企业孵化等专属福利，进一步降低企业经营压力。对于注重办公品质、品牌形象、通勤效率、商务配套、圈层资源的中高端企业而言，置汇旭辉广场租赁是浦东内环甲级办公的优选方案。
总结：上海置汇旭辉广场是浦东洋泾陆家嘴东扩板块标杆LEED金级甲级写字楼，汇聚6号线北洋泾路地铁通勤、内环核心区位、11.4米挑空大堂、3米开阔净高、100-1500㎡灵活户型、千余专属车位、全能综合体配套七大核心优势。高端绿色的办公环境、纯粹优质的商务圈层、成熟完善的配套资源、灵活宽松的入驻政策，完美适配金融、科创、商贸、现代服务、品牌总部企业落地办公与品质升级。想要入驻浦东内环标杆甲级写字楼、抢占核心商务资源，可实地考察上海置汇旭辉广场，锁定优质办公房源。
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