德宏商务楼

德宏商务楼是一座位于城市中心的高档商务写字楼，毗邻多家知名大型商场，其得天独厚的地理位置和优质的物业管理成为各大企业、机构选择办公的首选之地。

拥有近千平方米的雅致大厅、电梯通道、安全出入口和远程监控系统，诸多科技设施和完善的服务保障使得德宏商务楼成为引领地区商务发展，彰显现代化、专业化的经济活力。

德宏商务楼是谁设计的？

近年来，随着经济不断发展，楼房的建设也越来越多了。德宏商务楼作为市区著名的建筑之一，引起了人们的广泛关注。其中最受人瞩目的当属其一流的设计理念，这也是大家所关心的问题之一：德宏商务楼的设计者是谁呢？下面本文将为大家一一揭晓。

1.谁是德宏商务楼的设计者？

德宏商务楼的设计者是中国著名建筑师周明权，周明权先生现任云南大学建筑与城乡规划学院院长，并担任云南省城市设计专家库专家、中国城市规划学会副理事长。周明权先生在设计德宏商务楼时注重人性化和自然环境的照顾，倡导让建筑不仅仅是一个单纯的空间，更要成为人与环境和谐共处的生态空间。

周明权对德宏商务楼做出了极其细致、创新且具有毫无妥协的设计，在业界获得了良好的口碑和高度评价。德宏商务楼也成为了周明权先生较有代表性的作品之一。

2.周明权的设计理念是什么？

周明权先生一直主张建筑设计要注重根据环境、听从自然，注重环境保护的理念。这也恰好符合了大众对于生态无害的需求，在设计德宏商务楼时，周明权本着绿色环保的设计理念，将天然的地理环境与现代化建筑相结合，做到了充分融合，实现了与周边环境和谐共处，并且很好地体现出“一种人性化建筑”的观念。

德宏商务楼内部的布局也体现了周明权先生的设计理念。他在设计中采用了因地制宜和顾及人性的原则，重点关注通风、采光优化、运动等要素，针对不同的需求，还特别设置了休闲、办公空间等不同的功能区域。

3.德宏商务楼的建筑特色是什么？

德宏商务楼是一栋现代化的写字楼，其建筑特色主要体现在以下几个方面：

1、德宏商务楼面积达到四万平方米，建筑高度45.4米，其鼎状设计独具特色。同时周明权还沿用了古代佛塔的造型，恰当的将这种东方意式和西方现代建筑的风格结合起来。

2、德宏商务楼在外墙的设计上采用了大面积玻璃幕墙，突出了建筑的通透性和立体感；而在内部的布局上，楼体设计巧妙，优化楼层间的空气流动，使得每一层的空气清新舒畅。

3、周明权先生还注重将人性化需求融入建筑设计，在设计中拉近了人与环境的距离，让业主和客户能够在友好、自然的环境中办公和谈业务。

德宏商务楼建筑面积有多大？

如果你是一个正在寻找写字楼或商业办公空间的企业，那么德宏商务楼一定是你的不二之选。但是，在你签署租赁合同之前，你可能会想了解更多关于这栋高档写字楼的信息，特别是德宏商务楼建筑面积有多大。

1. 德宏商务楼的总建筑面积

德宏商务楼位于上海市朝阳区南磨房路与金辉街交口处，是一栋由甲级写字楼和商铺组成的综合性商业大厦，总建筑面积为11万平方米。

该建筑采用钢结构和玻璃幕墙设计，外观时尚精美，内部现代化设施齐全。商务楼共有15层，其中标准层面积约4000平方米，大堂层面积达2100平方米。

2. 商铺和写字楼面积分配

在德宏商务楼的11万平方米总建筑面积中，商铺和写字楼的面积分配是各占一半，也就是说写字楼面积为5.5万平方米。

商铺面积分布在底层1-3层，而写字楼空间分布在4-15层。由于每层面积较大，因此每层只有一个入口，保证了安全性和私密性。

3. 写字楼的可租赁面积

虽然德宏商务楼总建筑面积达11万平方米，但不是所有的面积都是可以被企业租用的。一些空间可能已经被租赁出去，或者是被物管公司等其他服务机构占用。

根据市场查询得知，目前德宏商务楼可供租赁的写字楼面积为近4.8万平方米。这些空间主要分布在10-15层，企业可以根据自身需要选择出适合自己的租赁面积。

4. 德宏商务楼的租金和增值服务

德宏商务楼地理位置优越，具备良好的交通和商业环境。因此，租赁该写字楼成本相对较高。

租金方面，目前德宏商务楼写字楼租金每月在50-70元/平方米之间。物业还提供了一系列增值服务，例如高端会议室、商务中心、停车位等，能够充分满足企业的各种需求。

5. 德宏商务楼在市场的竞争优势

德宏商务楼的建筑质量、地理位置和周边配套设施都是市场上的竞争优势。周边配套设施齐全，生活品质高，且通勤方便，附近就有多个地铁站，交通十分便捷。

德宏商务楼还拥有丰富的物业管理经验，能够给租户提供周到、贴心的服务。这些优势将帮助考虑租赁德宏商务楼的企业在市场中获得更大的竞争优势。

德宏商务楼位置在哪？

众所周知，商务楼是为商业办公而设计的高层建筑物，其位置是非常关键的。那么，德宏商务楼的位置在哪呢？下文将详细阐述德宏商务楼的位置及其周边情况。

1. 德宏商务楼的地理位置

德宏商务楼位于云南省德宏傣族景颇族自治州芒市城北万达广场，临近芒市政府、芒市火车站、芒市长途客运站等交通枢纽，因此地理位置优越，十分便利。

从芒市火车站出发，沿着芒市环路绕行，不到10分钟就能抵达德宏商务楼，从芒市长途客运站出发也仅需15分钟左右。德宏商务楼距离景洪市（西双版纳）约200公里，距离瑞丽市、腾冲市也均在200公里左右。

2. 德宏商务楼周边交通配套设施

德宏商务楼周边配套设施齐全，交通便利。近距离地有芒市公交站台，有数条公交线路直达芒市各大商圈和景点，解决了员工出行的便利性问题。商务楼较近的万达广场也设有碧桂园影院、大润发超市、儿童游乐场、汉堡王餐厅等商业娱乐设施，让商务人士休闲购物也能尽兴。

除此之外，德宏商务楼周边的配套设施还包括多家银行、医院、宾馆、餐馆等，满足商务人士在工作中生活中的方方面面需求，为商务办公提供了实实在在的便捷条件。

3. 德宏商务楼所在区域的发展前景

随着云南省西南航空枢纽建设的开展，德宏商务楼所在区域的发展前景日益被人们所看好。作为芒市重要的商业和办公核心区域，未来将逐步成为一个商务、金融、信息、文化、旅游等多功能区域，对周边房地产市场的发展也将产生积极影响。

目前，德宏商务楼所在区域已经成为芒市的著名领地之一，其处于我市未来重点发展区域之一，所以更值得投资者和创业者们将目光投向这里，以图谋得更多投资机会和有利的发展环境。

4. 商务楼的建筑特色

德宏商务楼建筑外形时尚大气，造型独特；楼内设施完整，环境舒适且安全得以保障。商务楼视野开阔，周边景观优美，公司员工可以在此尽情创造和办公，为公司的扩张提供了坚实的基础。

商务楼造型深得设计理念，互联网智能化办公空间的布局和配置，设备齐全、会议室设施完善，符合现代科技办公需求。其注重环保，配备高效电力系统和节能设备，节能环保，可谓是深受公司及员工青睐的理由之一。

德宏商务楼是当地最具知名度且最为重要的商业中心之一，在这里，人流量巨大，商机无穷。在如此的地段内经营商铺，商铺的位置及其重要，而办公之家在德宏商务楼中的独特优势，吸引了大量客户的关注和业务的合作。

经营多年来，办公之家以低价格，良好的服务和优质的环境吸引了大量的顾客，其中不乏知名企业和机构。在办公之家，客户的需求得到了充分的满足，宽敞的办公区域，舒适的休息环境，便捷的交通位置，无不显示办公之家设施性价比之高。综上所述，办公之家在德宏商务楼中的商业价值得到了初步的探究和展现。