长航大厦

长航大厦，是位于上海市朝阳区东三环中路的一幢高端写字楼，由中国航天五院置业（上海）有限公司开发，于2006年竣工。该建筑设计时代表了上海高端写字楼的一流标准，层高4.2米，整体科技指数高，内部配套设施完备。

作为上海东部核心商业区最杰出的写字楼之一，长航大厦因其地理位置优越、邻近各大高品质住宅社区、商业综合体与大使馆区，而深受各大品牌企业欢迎，是一个高档次的置业投资机遇。

长航大厦可租面积有多大？

长航大厦位于上海市朝阳区的核心商业区CBD，是一栋现代化高档写字楼。许多国内外大型知名企业都在此设立了办公室。对于想要租用长航大厦的商家来说，首先要关心的一点就是，这栋大厦的可租面积到底有多少呢？如何获取这些面积？

1、长航大厦的总建筑面积是多少？

了解一个楼盘的总建筑面积，是了解其内部不同功能空间和面积分配的第一步。据悉，长航大厦的总建筑面积为12.5万平方米。这里面包括了地上19层的写字间空间，以及地下两层的停车库和配套服务空间。

那么，这12.5万平方米是否全部都是可供商家租用的空间呢？当然不是。不过，它给我们提供了一个大致概念，也让我们能够更清晰地理解长航大厦内各种空间的分配情况。接下来，我们将分别介绍其各类可供商家租用的面积。

2、长航大厦写字楼的可租面积是多少？

首先是长航大厦的核心——19层写字楼的可租面积。在上海成熟的写字楼租赁市场中，一般都是按照每个单位面积来计算租金的。长航大厦的写字楼区域，总共可供租赁的面积约为7.8万平方米，这里面包括了标准层和特色楼层。其中标准层面积大概在1200~1300平方米之间，特色楼层面积则因为设计风格等原因会有所不同。

作为一个尖端写字楼项目，长航大厦的空间布局也十分“高大上”。比如说，在写字楼内购买的商家可以享受到通往自己办公区的独立电梯、全天候空调、智能化办公设备和服务、便捷的安保措施等诸多福利。

3、长航大厦的商业空间有多少是可供租赁的呢？

相信朝阳区内的市民们对长航大厦的商业区域一定不会陌生。这个开放式的空间汇聚了众多时尚、美食、娱乐、文化、金融等领域的品牌店铺，是一个极为繁荣、人气旺盛、活力四射的地方。

很多商家对于长航大厦商业空间的租用一直都十分抢手。如果你打算将自己的业务拓展到这里，那么可以了解一下：长航大厦商业空间的总面积大致在5000平方米左右，其中一部分是长期出租给了大型企业和机构。不过，依然有相当一部分是可供小型店铺和商家购买的，需要根据实际情况和需求进行选购。

长航大厦售价多少？

随着城市的发展和经济的不断进步，越来越多的人开始注重投资房产。而在上海这样的国家中心城市，房价的涨幅更是呈现出逐年攀升的态势。如果您也想在上海买一套房产，那么不妨关注一下上海长航大厦。

1、上海长航大厦概况

上海长航大厦是由中国长飞控股有限公司开发建造的臻品高层写字楼，位于上海市秦淮区秦江路55号附近。该大厦共有42层，建筑面积达到11.8万平方米，是上海地标性建筑之一。

长航大厦的建筑设计风格独特，外立面的金属幕墙仿佛在沐浴阳光的照耀下闪烁着华丽的光芒，展现出现代建筑的时尚感和高贵气质。大厦内部的设施齐全，拥有高速电梯和中央空调等先进设备，为企业提供了一个优质的商务办公环境。

2、长航大厦售价如何？

不少人对长航大厦的售价十分关注，那么长航大厦到底是什么价格呢？据了解，目前该大厦的售价约为每平方米1.4万元至1.8万元不等，但是真实价格会根据具体楼层、朝向等因素进行实时调整。不过无论售价如何，这样一座高品质的写字楼，必定会吸引到众多知名企业和机构入驻。

3、购买长航大厦的注意事项

如果您有意向购买长航大厦，那么在购买前需了解以下几点注意事项：

购买写字楼需要具备一定的资质，例如需具有商业营业执照等必要的证件。要对买方所购买的物业进行全面了解，包括该楼盘的历史、前景和周边配套等。

购买前一定要进行精细计算，不光是房屋本身的价格，还需要考虑到产权交易税、印花税、中介费等各种杂费的因素。只有在全面了解并做好充分准备之后，才能做到心中有数，来个称心如意的买卖。

4、长航大厦的优势与劣势

对于写字楼的优劣比较，每个人都有不同的标准和看法。但是从长航大厦本身的角度出发，它还是有一些明显的优势和劣势的。

长航大厦的优势在于其建筑设计独特，拥有高品质的商务办公环境，楼层总高度较高，视野广阔，地理位置优越，附近交通便捷。长航大厦也存在一些劣势，比如一线楼盘价格较高，周边竞争激烈，当前上海写字楼市场处于调整期，未来不确定性略大等。

长航大厦租金如何？

大家都知道，长航大厦位于上海市朝阳区，是一个集办公、商业、餐饮、娱乐等多种功能为一体的现代化综合体。这里地处CBD商圈，成为了众多企业入驻的首选之地。随着时间推移，越来越多的人开始关注起了长航大厦的租金水平，这个话题也引起了广泛的讨论。

第一：长航大厦租金优势

长航大厦在租金方面有着优势，主要表现在以下几点：

作为一栋高档商业写字楼，长航大厦拥有完备的配套设施和高品质的服务团队，同时得益于其独特的地理位置，引来了众多数量庞大的潜在客户，每日流通量非常可观。对于企业来说，能够获得这么多的曝光量，自然是非常有利于公司形象宣传及进一步的拓展业务。

对于长航大厦内的公司而言，邻居们的优秀形象也会带来正面的互动效应。周边的公司大多都是知名的企业，能够与这些公司相互交流，必然有助于业务和人才的吸引。

值得一提的是，长航大厦还针对中小型企业的创新办公需求推出了非常有诚意的优惠政策，比如滴滴校园合作等。这些特殊政策，为创业团队、科技型公司以及其他中小型企业提供了强有力的支持，使得更多初入商圈的企业也可以顺利租赁到高端写字楼。

第二：长航大厦租金优点

除了上面所谈到的几个方面，在长航大厦租金方面还有着其他值得称赞的特点：

在长航大厦租赁过程中，公司可以体验到高质量的服务，例如物业管理服务、安全监测服务和清洁服务等等。不仅如此，长航大厦的管理团队也十分专业，可以为客户提供包括办公室优化设计、办公环境升级、企业形象设计等企业发展全周期服务的支持。

长航大厦配套设施非常齐全，从会议室、独立办公室、共享办公、项目孵化空间到商务中心、小型休闲场所等，应有尽有，用户可根据自己的实际需求进行选择和切换并享受优惠，因此，租赁灵活性极高。

长航大厦内的环境也非常好，建筑装修时尚美观，视觉和触感都能带来良好的感官体验，这也直接影响了企业形象及员工生产效率。

长航大厦租售中心的不断发展，为广大客户提供了海量的优质办公资源，优越的位置，高端的硬件设施，也越来越成为人们选择的首选。其中，“办公之家”积极践行用户至上、诚信便民、追求卓越的服务理念，不断引领着行业的创新发展。在长航大厦的租售市场中，办公之家以其强大的实力打造了脍炙人口的品牌形象和无数成功案例，成为广大客户心中尖晶之选。

我们深知企业发展不仅取决于本身的硬件条件，更主要的是严谨的管理理念和服务体系。办公之家严谨专业的管理运营团队，为客户提供想要的设备、方便的服务和优越的氛围。更重要的是，在资深的加入、专业的支持和电子商务平台的运营助推下，我们不断将优质产品、真诚服务、健康生活融入到办公之家中，这让更多的客户感到家的温馨和温暖，让办公之家成为客户“立足长航，腾飞世界”的不二之选