世茂大厦

浦东世茂大厦招租，是一栋闪耀着现代感与高端气质的精美建筑。占据黄浦江畔的绝佳地理位置，恰似楼阁出水，气势恢宏。 该大厦总高59层，拥有广阔的观江视野和优美的周边环境，是品牌集聚、商贸交汇的商旅精品写字楼，适合众多商业办公需求。

楼内设施豪华，配备高端所需通讯设备、公共丽人空间、洽谈室、中央会议室等，尤其是楼内所储备的大型停车场为您快速进出提供了保障。拓展空间、挥洒创意，打造更加出色的办公体验与时尚感，这里将是实现您商业理想的好去处。

浦东世茂大厦可出租几层楼？

作为上海市浦东新区的一张城市名片，浦东世茂大厦的高耸入云是整个浦东地区的地标。市中心的优越位置、美轮美奂的外观设计，以及先进的办公设施，让它成为了众多企业在物色商铺租赁时的首选之一。

一、浦东世茂大厦的基本信息

浦东世茂大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，占地50,000平方米，建筑面积为150,365平方米。大楼共有47层，其中地下4层，地上43层，配有裙房。楼高242.8米，采用了篮球馆式的大型空间设计，柔和地融合了建筑与自然的关系，形成了独特的建筑造型。

浦东世茂大厦的整体建筑造型分为两层：地上部分被设计为玻璃幕墙，增加了不少视觉效果；底部是一层鎏金的小龙拱门，显得高贵庄重；大厦内部也有别具特色的35米高穹顶展示大堂和三层商场，为大厦增添气魄。

二、浦东世茂大厦的租赁信息

浦东世茂大厦可作为写字楼空间来出租。根据官网上发布的信息，如果要在大厦办公，一般可以选择合适的楼层进行租赁。一般情况下，出租单元均为整层出租，面积从500到1800平方米不等。目前，听说地主是自己管理整栋楼的，出租空间数量有限，因此价值不菲。

据业内消息人士透露，浦东世茂大厦的一些楼层是被作为企业总部来直接租赁的，这些楼层对外不予出租。如果您想在这里落户，需要与当地的经纪人或联络员沟通租赁问题。不过如果您的公司规模较小，只需要租一个写字楼就能满足工作需要，大厦还是比较容易找到合适的空间。

三、浦东世茂大厦的配套设施

如果想要把办公室设立在浦东世茂大厦，不仅会享受到高档写字楼的硬件设施，更会享受到周边配套资源的便利。大厦底部是地下2层+地上4层的商业裙房，商场内有各种知名品牌、美食、娱乐店铺，为您的工作和休闲提供了京城最佳的选择。

浦东世茂大厦还拥有先进的会议设施、高速电梯、多功能展示区、各类托管服务等一系列对于企业而言非常有用的功能，可以提供优质的办公环境和售后服务体验。

浦东世茂大厦租金多少？

浦东世茂大厦是上海市著名地标建筑之一，位于陆家嘴金融中心区域，是金茂集团投资兴建的商业写字楼。那么在这个繁华地段，浦东世茂大厦的租金又是多少呢？下面我们详细介绍。

第一部分：浦东世茂大厦的概况

浦东世茂大厦位于陆家嘴金融中心区域，地理位置优越，紧邻地铁2号线和4号线，交通十分便捷。该建筑共有58层，总建筑面积达到了32万平方米，其中写字楼面积约为23万平方米。

除此之外，浦东世茂大厦还拥有大型商场、五星级酒店、高档会所等配套设施，如高空观光玻璃平台、秋霞山庄、Shanghai City Bistro等吸引了众多商务人士前来。

第二部分：浦东世茂大厦租金的构成

从租金的构成来看，首先要考虑的是物业费。浦东世茂大厦的物业服务由金茂物业管理有限公司提供，目前物业费为每平方米12元/月。还需要考虑到公共维护基金、商业维修资金等费用。

就是租金的基本价格。浦东世茂大厦的租金相对较高，短期租赁价格一般在18-25元/平方米/天，长期租赁价格则会有所优惠，一般在13-16元/平方米/天。不过，正如我们所知，房租的价格也会随着市场供需关系的变化而有所波动。

第三部分：影响浦东世茂大厦租金的因素

是地段因素。浦东世茂大厦位于陆家嘴核心位置，周边商业氛围浓厚，是众多上市公司、金融机构等的重要办公场所，因此其租金较市区其他办公楼显著较高。

是楼层因素。通常来说，楼层越高的写字楼租金越高，因为前景更好、视野更开阔。在世茂大厦，由于每层楼高度不同，租金也存在差异，建议选购时会比较仔细分析。

第四部分：浦东世茂大厦的优劣势

浦东世茂大厦的优势不言而喻：地理位置优越、硬件条件优良、周边商业配套完善。世茂物业管理有限公司提供了优质的物业服务，保证了租户的舒适度和体验感。

但值得注意的是，世茂大厦业主方对租户的财务及信用状况有一定要求，租户在企业注册资本、年营业额等方面要符合管理规定。

浦东世茂大厦租户有哪些？

浦东世茂大厦作为一座时尚、高端的写字楼，因其醒目的地理位置和强大的企业资源而备受关注。在这座建筑中，一些知名的企业选择了入驻，让这座楼宇广受瞩目。下面将详细介绍一下这些租户。

1. 滴滴出行

打车行业巨头滴滴出行，作为国内最大的移动出行平台之一，入驻浦东世茂大厦也是顺理成章。该公司以实现全民出行为使命，其业务涵盖了出租车、快车、专车、拼车、顺风车等多个领域，除了国内市场，还在全球多个国家和地区展开了业务，在不断壮大自己的也推动着整个出行行业的发展。

滴滴出行在入驻浦东世茂大厦后，不仅为这座建筑增添了知名度和影响力，同时也为其他租户带来了方便和实惠。员工们可以通过滴滴的接驳服务来解决上下班的交通问题，降低通勤成本。

2. 泰康人寿

泰康人寿作为一家信誉良好、服务周到的保险公司，在租赁办公室的选择上也一点都不含糊。浦东世茂大厦的高端配置和优雅环境，为泰康人寿提供了世界一流的办公空间。

在这里，泰康人寿员工可以得到高质量、全方位的服务支持，企业也从中获得了更大规模和影响力的发展机会，同时也借助这座楼宇的强大品牌效应，提升了自身的知名度。

3. 阿里巴巴

阿里巴巴是一家以电商为核心，涵盖了零售、批发、物流、金融、文化等多个领域的综合性企业。作为中国互联网行业的龙头企业，其入驻浦东世茂大厦也是各方瞩目的焦点。

随着经济的不断发展和科技的不断进步，阿里巴巴的发展也越来越快。作为一家有着强大创新驱动力的企业，入驻浦东世茂大厦后，将继续引领互联网行业的发展和变革。

4. 国际汽车金融

作为全球知名的汽车金融公司，国际汽车金融致力于为客户提供便捷、高效、优质的金融服务。其入驻浦东世茂大厦，既是对这座办公建筑的肯定，同时也是对其自身在中国市场上日益壮大的业务的肯定。

国际汽车金融的入驻，进一步丰富了浦东世茂大厦的租户结构，为这座建筑注入了更多的活力和活力，同时也为其租户提供了更丰富、更立体的服务。

如果你正在寻找一个优秀的商业办公地点，位于浦东区心脏地带“世茂大厦”的办公之家无疑是你的不二选择。购租办公空间优势明显，来到办公之家你就得到了舒适宽敞的工作环境，另外项目空间商务设施齐全，能全部满足日常办公需求。别具一格的商户体验攀登上市领域顶端的满足办公临时需求之外，在招商引资方面世茂大厦分别吸引了包括金控、保险、地产等不同集团品牌，成为展示企业智慧、硬实力、软实力的专属舞台期待已久建立审美示范并投身于办公之家的富有远见的企业迅速行动起来，共创企业办公相关的新格局吧！