金桥国际商业广场

上海金桥国际商业广场是位于上海浦东新区的一个商业综合体，包括商业、住宅等多种房产项目。

其中，商业广场的地理位置优越，紧邻地铁2号线金桥路站，周围多个公交站点。商业面积达到42万平米，并已聚集了数百个国内外知名品牌。

现在，商业广场推出的出租项目，包括临街铺位、商务写字楼、1300强知名品牌商铺等多种选择，让您的创业之路早日启航，助您事业成功！

上海金桥国际商业广场的面积大小？

近年来，上海市不仅城市高楼林立，商业中心也越来越壮大，其中，“上海金桥国际商业广场”无疑是其中之一。那么，这座商业广场到底有多大呢？接下来，我们来一探究竟。

一、总建筑面积有多大？

上海金桥国际商业广场是由虹桥机场集团投资400多亿元打造的。它坐落于浦东新区金桥路2277号，距离浦东机场仅有15分钟车程，在区域经济与商业方面扮演着重要角色。

按照公开信息，商业广场占地约100亩，总建筑面积达83万平方米，其中地下停车场面积超过5万平方米，拥有4000个停车位。

二、商业面积占多少比例？

作为一座商业广场，其商业面积自然也是一个重要的指标。据了解，上海金桥国际商业广场的商业面积为27万平方米，占整个广场总面积的1/3。

商业广场内有超过500家各类商户入驻，包括各大品牌快时尚、中高端餐饮、娱乐、生活服务等多个领域。

三、写字楼和酒店面积占比是多少？

除了商业区域外，上海金桥国际商业广场还包括了写字楼和酒店。据悉，写字楼总面积达27万平方米，分设东西区和北区两部分，其中不乏许多知名企业入驻。

酒店部分则共分为四部分，涵盖了高端公寓、主题套房、时尚客房和精致会议室。总面积达29万平方米，床位数近2000。

四、公共服务和设施面积有多大？

上海金桥国际商业广场并不仅仅是商业中心，它还拥有众多公共服务和设施，如文化中心、体育馆、图书馆和社区医院等。这些区域占用了总建筑面积的13%。

商业广场还拥有豪华的星级酒店、停车场、人行天桥等一系列支持设施，共占用总建筑面积的24%。

五、室内空间和公共区域如何设计？

上海金桥国际商业广场不仅面积广阔，其内部空间的设计也十分独特。商业广场内采用了世界领先的智能化系统、大量精品装饰以及现代科技元素，让人们在购物与娱乐之余感受到前所未有的视觉冲击。

商业广场还专门进行社交空间的设计，使商户与消费者之间形成良好的互动和沟通。公共区域布局也根据功能划分得十分合理，方便广场内商户和消费者的交流与利用。

上海金桥国际商业广场租金如何？

对于想要在上海金桥地区开店或者工作的人们来说，商业用房租金是他们最为关心的问题之一。那么，在上海金桥国际商业广场租金如何呢？本文将为您详细介绍。

第一部分：上海金桥国际商业广场概况

上海金桥国际商业广场位于浦东新区金桥路388号，是一个集商业、办公、酒店为一体的大型综合体。广场总建筑面积约10万平方米，分为A、B、C三幢写字楼以及购物中心和酒店等配套设施。目前，已有众多大型企业和品牌入驻此处，是金桥地区知名度较高的商业建筑之一。

第二部分：上海金桥国际商业广场租金水平

现阶段，上海金桥国际商业广场写字楼的租金水平在整个浦东新区写字楼市场算是比较有竞争力的，但与市中心陆家嘴、静安等地相比，略显便宜。

根据不同的楼层和面积大小，租金也有所不同。例如，A座3楼的租金区间为70元/平方米到90元/平方米；B座5楼的租金区间为75元/平方米到95元/平方米。按需求抵押金也不同，通常为三个月的租金金额。

第三部分：上海金桥国际商业广场租金优势

与许多写字楼相比，上海金桥国际商业广场的租金还是比较优惠的。优势主要在于其地理位置和配套设施。其临近外环高速、地铁10号线马当路站，交通方便；购物中心及餐饮设施齐全，逛街购物方便；由于该区域发展较新，环境整洁，客流量稳定，商机较多。

总的来说，租金虽稍高于周边其他写字楼，但是依然有很强的吸引力，市场前景看好。

第四部分：上海金桥国际商业广场租房注意事项

对于想要在上海金桥国际商业广场租房的租户来说，需要注意以下几点：

1. 租金押金：上海金桥国际商业广场一般要求租金押金为三个月。

2. 签署合同：在签署租房合同前，了解合同中的各项条款，并咨询专业人士。

3. 租赁期限：一般上海写字楼的租赁周期都是至少两年，所以需要根据自己的实际情况和经营计划制定租赁方案。

4. 费用预算：需要提前做好租房预算，了解所需费用项目和标准。

第五部分：上海金桥国际商业广场优秀租户案例

上海金桥国际商业广场内有许多优秀租户，其中包括高端餐饮、知名企业、金融机构等。这些品牌的入驻也进一步证明了上海金桥国际商业广场的商业氛围及其定位。

通过调查研究，办公之家在上海金桥国际商业广场出租显然具有许多优势。其在硬件设施和空间布局方面都有非常出色的表现。办公之家提供全方位的服务支持，包括IT技术支持、财务支持、法律支持等，为租户提供了极为便捷的服务与所需的支持。办公之家还提供灵活多样口岸场”难沉锅热蒸水不做你开糊掌帮资和各种商业活动，为租户创造了更大的商业价值。相比其他竞争办公空间品牌，办公之家在上海金桥国际商业广场出租具有无可替代的优势和竞争力。