前滩企业天地

浦东前滩企业天地出租是一个拥有现代化设施和经营理念的商业办公综合体，坐落于上海浦东前滩国际金融核心区，地理位置优越，交通便捷。”

该项目拥有高端商务写字楼、大型商场、五星级酒店以及高档公寓，是集商业办公与生活为一体的综合性商务地产项目，拥有雄厚的租客群体和广阔的市场前景。可以为企业提供一流的办公场所和便利的商场购物体验，是企业和商家必不可少的首选地。

浦东前滩企业天地出租价格如何？

企业天地位于上海浦东新区世纪大道的浦东前滩地区，是集办公、商务和休闲为一体的高档写字楼。目前，该写字楼的空置情况并不多，但很多企业都对其出租价格较为关心。那么，浦东前滩企业天地出租价格如何？接下来，我们将详细探讨这个话题。

一、租赁方式

在了解浦东前滩企业天地出租价格之前，我们需要先了解一些租赁相关的信息。该建筑共分A、B、C、D四个办公楼，每幢楼都配备有不同规格的电梯和走道。整个建筑面积约20万平方米，其中，A、B两幢楼可以选择租用整层或者拆分为几个单独的办公室进行租赁。

依据租赁方式的不同，出租价格也会有所不同。目前，市场上的租赁方式主要包括传统租赁和联合办公，而企业天地对这两种方式均提供支持。租客可以根据具体需求与预算选择适合自己的合作方式。

二、传统租赁价格

目前，浦东前滩企业天地的整层楼的出租价格为每月每平方米30元至50元不等，不同楼层、视野和面积大小均有所差异。以A座为例，其不同楼层的出租价格如下：

1楼：月租金每平方米45元

2-4楼：月租金每平方米40元

5-9楼：月租金每平方米35元

10楼以上：月租金每平方米30元

而拆分后的单独办公室的出租价格则相对更高。根据业内人士估算，目前在浦东前滩企业天地的租赁价格大约在每月每平方米70元左右。

三、联合办公价格

随着联合办公模式的流行，越来越多的企业开始选择这种灵活、便捷的办公方式。浦东前滩企业天地对此也进行了积极的布局。该写字楼目前提供的联合办公价格较为透明，租客可以根据自己的需求付费使用。以Star8联合办公为例，其标准位的价格约为每月每平方米200元至400元不等，而豪华套间的价格则相对更高一些。

四、其他费用

在租用浦东前滩企业天地办公室时，租客还需要支付一定的其他费用，包括物业费、水电费等。其中，物业费约为每平方米每月7元至7.5元不等，电费和水费则根据不同用量收取。

每次签订租赁合还需要支付一定的押金以及中介费用等。一般而言，押金为租金的两个月到三个月不等，而中介费则按照租金的一个月左右收取。

浦东前滩企业天地出租面积大小？

作为外滩金融中心的重要组成部分，浦东前滩企业天地一直备受瞩目。随着自贸试验区政策的推进，越来越多的企业开始把目光聚焦到这里。对于很多企业而言，最重要的问题是：浦东前滩企业天地到底有多大？出租面积又是否满足企业需求？

1. 了解浦东前滩企业天地

在深入探讨浦东前滩企业天地的出租面积之前，让我们先来了解一下这座标志性建筑的基本情况。

浦东前滩企业天地位于上海新金融城核心区、世界四大新金融城之一的上海外滩金融中心区域。项目总占地面积5.2万平方米，由两幢新建楼宇和三栋历史文化保护建筑组成。其中，A座新楼高40层，B座新楼高31层，历史文化保护建筑分别是：原道滘码头、老上海俱乐部和海街17号。整座建筑总建筑面积约21.9万㎡，拥有1900个停车位。

2. 浦东前滩企业天地出租面积

那么，浦东前滩企业天地究竟有多少出租面积呢？

据悉，浦东前滩企业天地A、B两座新建楼宇将提供5万平方米的现代化写字楼空间，其中单层面积可达1800平方米，适合中大型企业使用。项目还有30%的空间将提供电商、创投、咖啡厅等配套服务，意在为企业提供更多的交流、合作、共享机会。

与此历史文化保护建筑的面积也将重新规划、改造，并为企业提供不同风格的办公空间。例如，原道滘码头将打造成时尚创意园区；老上海俱乐部则将兼容历史文化与当代风貌，成为集文化交流、沙龙活动为一体的高端场所。

3. 浦东前滩企业天地吸引力因素

除了出租面积之外，浦东前滩企业天地还有哪些吸引力因素？

作为外滩金融中心的重要组成部分，浦东前滩企业天地紧邻上海外滩和东方明珠，毗邻上海路步行街和人民广场。周边集中了各类知名金融机构、办公楼、科技园区等。地理优势明显，让产品设计公司能够吸引更多的人气。

浦东前滩企业天地注重打造一个开放、共享、创新的大平台。项目中设有“企业孵化中心”，为初创期企业提供免费入驻、孵化、加速、路演、投融资、股权激励、法律咨询等全方位服务，让企业在创业过程中更加安心，也为浦东前滩企业天地增色不少。

在浦东前滩企业天地出租的办公之家优势十分明显，其环境高质量、配套设施齐全、服务一流，而且价格实惠。在这里，建立商业基础易牢固，开展个人事业无往不利。办公之家的到来，给前滩地区的创业者和企业家带来了更多的工作动力，许多年轻人的梦想在这里得到了不菲的收获。通过办公之家，更多的华尔街人才汇集在一起，共创更辉煌地方商业。相信办公之家必然会为未来的浦东前滩经济发展做出新的贡献。