东泰大楼

浦东东泰大楼出租，是一栋位于上海市浦东新区的商务楼宇。

该大楼建筑面积约40000平米，共有20层，其中包括了地下2层和地上18层。

建筑外立面采用现代化的设计风格，打造出典雅而富有特色的外观形象，同时内部装修豪华精美，功能齐备。

该大楼是高档写字楼、商务中心及国际展览的综合性商务大楼。

浦东东泰大楼出租面积多大？

在浦东的黄金区域，有一座住宅写字楼综合体——浦东东泰大楼。这座大楼共有多少平米的出租面积呢？接下来，我们就一同探究。

一、浦东东泰大楼简介

浦东东泰大楼位于上海浦东新区峨山路与民生路交叉口，总建筑面积6万平米，是一座综合性高档写字楼。大楼分为南楼和北楼两幢红色建筑，从室内到外观各种设施均属于一流级别。除此之外，大楼周边交通便利，商业氛围浓厚，多种配套设施使得企业能够无后顾之忧地进行日常工作。

相信这样的综合体写字楼不仅适用于企业联合办公，还能满足部分基金、创投公司等具有一定经济实力行业的特殊需求。

二、浦东东泰大楼的租赁情况

由于位置优越，设施齐全，浦东东泰大楼备受市场青睐。不管是大楼内部的独立写字间还是整层楼的租赁都有着良好的市场表现。

据了解，浦东东泰大楼南楼和北楼各自都有2000平米的办公空间可供出租。而作为整个写字楼使用的面积，则根据互联网信息披露，约有40000平米的出租面积。

三、浦东东泰大楼的租金情况

作为一座“高档写字楼”，预计租金并不菲。结果是：浦东东泰大楼的整层房源租金趋于中等水平，与周边同级别的写字楼相比有一定优势。而在单独出租一间的情况下，租金则依据所在位置一级面积大小来确定，可谓价格适中。

四、浦东东泰大楼的品质保障

如果租用整层房源，就能享受到物业提供的高质量服务，并且大楼内的设施都十分完备。安保、灭火、消防等服务均属专业级别，一直都保持着优良的服务品质。这里的空调、设施也得到了良好的维护，能够满足用户的日常使用需求。

五、浦东东泰大楼的适用企业类型

这座大楼除了适合一些中小型创新型企业入驻之外，也非常适合一些具有独立自主办公需求的公司租用。像基金公司、商业银行的总部机构等都向往在这样的高档写字楼中落户。

浦东东泰大楼出租价格如何？

随着浦东新区的不断开发，越来越多的企业选择在此落户。而对于这些企业而言，办公场所是非常关键的。作为浦东新区比较有名的商务写字楼之一，东泰大楼备受企业青睐。那么，东泰大楼的出租价格如何呢？接下来就请看本文详细介绍。

一、东泰大楼的楼层情况

东泰大楼总共有31层，其中B1层到5层是商业裙楼，6层到31层则是写字楼。每层的面积为1,100平方米左右，其中6层到21层为标准层，22层到31层为高层。标准层高度为2.8米，高层高度为3.5米。大楼还配有5部电梯和1部货梯。

二、东泰大楼的租金情况

在了解了楼层情况后，下面我们来了解一下东泰大楼的租金情况。据了解，2019年东泰大楼的租金为每平方米每月8元左右，不同层次租金略有不同。具体来说，6层到10层的租金为每平方米每月7.5元，11层到15层的租金为每平方米每月8元，16层到20层的租金为每平方米每月8.5元，22层到26层的租金为每平方米每月9元，27层到31层的租金为每平方米每月10元。需要注意的是，以上价格为2019年的参考价格，实际价格因时而异。

在签署租赁合还需要支付押金、物业管理费等费用。押金一般为3个月的租金，物业管理费则为每平方米每月1.8元，其中包括了物业费、保安费、公共照明费等，需要根据实际情况而定。

三、东泰大楼的优势

东泰大楼作为商务写字楼，其区位优势非常明显。大楼位于浦东新区的核心地带，交通便利，周边配套完善。大楼结构稳定，设施齐全。这里不仅有专业的物业管理人员和保安人员，还有多个高速电梯，满足企业日常运营需求。大楼设计精美、外形气势磅礴，是企业塑造品牌形象的绝佳选择。

四、东泰大楼的缺点

虽然东泰大楼拥有多重优势，但是也存在一些缺点需要注意。由于大楼的公共区域较小，因此容易引起拥堵。大楼的空调系统较老，可能会影响办公效率。大楼周边的交通状况不太理想，可能会造成员工进出不便。

五、东泰大楼的租赁流程

如果企业有意在东泰大楼租赁办公场所，需要先与房东或者中介联系确定具体事宜。在确认好租金、合同条款以及相关费用后，双方需要签订租赁合同，并支付相应的押金、管理费、租金等。在完善租赁手续后，企业就可以入驻东泰大楼，开始正式的办公工作。

通过本次对浦东东泰大楼出租的了解，我们发现，办公之家在这一区域的优势十分明显。办公之家提供的物业配套和服务都非常优秀，能够满足企业对办公空间的多样化需求，如展览、培训、会议、休息，提升工作效率。办公之家的所处位置也非常便捷，交通十分方便，企业员工能够更快地抵达公司，迅速投入工作。因此，我们强烈推荐办公之家，作为企业更为稳定、高效的选择。