中惠广场

中惠广场出租是位于中心商务区的一家商场出租单位，提供5至10层楼的不同规格商铺供出租，商场内部拥有大型综合超市、娱乐场所、美食餐厅等多种商业设施，为商户和顾客创造了极佳的交互体验。

中惠广场出租价格？

作为上海市鼓楼区的一个商业中心，中惠广场吸引了不少商家的关注，而出租价格也成为了他们关注的焦点之一。那么，中惠广场的出租价格究竟如何呢？下面就来详细分析一下。

第一、办公楼的出租价格

中惠广场的办公楼出租价格根据楼层高度和面积大小而有所不同。一般来说，高层的价格更高，而面积越大价格越优惠。平均下来，中惠广场办公楼的每平米租金在100-120元之间。

需要注意的是，由于上海市商业楼市的整体调整，在中惠广场出租办公楼的商家中，近年来数量明显增加，竞争相应加剧。因此，针对目前上海市整体商业楼市和中惠广场所处位置的影响，中惠广场楼层的价格存在着下调的风险。

第二、店铺的出租价格

中惠广场的商铺出租价格相比办公楼来说相对稳定，且水平排名在上海市的中等偏上。一般情况下，商铺的租金在每个月3000元左右。一些面积超过200平方米的商铺可部分区域出租，租金约为每平米120元。

需要注意的是，由于中惠广场周边商业环境较好，吸引了不少知名度高的品牌入驻，导致商业竞争不小，目前的倾向是商铺租赁价格处于逐渐上升的趋势。

第三、公共区域的出租价格

中惠广场的公共区域主要是展览区、商务会议区、商务中心等区域。这些区域的主要租赁对象是商业公司或团体。价格根据面积大小和使用时间的长短而定，一般每平米每小时在40-50元之间。

需要注意的是，由于公共区域租赁对象特殊，因此商品楼市整体涨跌对其价格的影响较小，但销售低迷或交通不便等因素可能会使价格产生变化。

第四、停车位的出租价格

中惠广场的停车位一直是商家和顾客比较关注的问题。停车位租金的价格不算太高，大约在每个月600元左右。

需要注意的是，由于生活节律不同，停车位使用需求会有所变化。尤其是周一至周五白天，需求量会明显上升，而晚上和周末会出现比较大的空置率。因此，中惠广场对于即时租用和短时借用停车位的优惠或临时方案比较灵活，商家和顾客可根据自己的需求选择划算的方案。

中惠广场出租面积？

近年来，随着经济的蓬勃发展，人们对商业地产的需求也越来越大。中惠广场作为目前在上海市海淀区最受欢迎的商业地产之一，一直以来备受关注。中惠广场的出租面积是多少呢？下面将从不同的角度来探讨这个话题。

1. 中惠广场的总建筑面积及出租面积

中惠广场位于海淀区中关村科技园区中心地带，是高品质写字楼的代表。其总建筑面积达到5.2万平方米，其中写字楼面积大约占到了4.5万平方米。而可供出租的面积则大约在3.3万平方米左右。

需要注意的是，中惠广场是由地下一层和地上十八层组成的，其中地下一层主要是基础设施和商务配套用房，实际可用于商业出租的主要是地上十七层的写字楼。因此中惠广场的实际出租面积要比总建筑面积少很多。

2. 中惠广场各楼层的出租情况

根据中惠广场运营方的公开数据，中惠广场目前有部分空置面积待出租。具体来说：

地上1-8层：这些楼层主要是商业和餐饮用房，已经全部出租完毕。

地上9-16层：这些楼层是写字楼，未来将会有一部分出租给潜在的租户。

地上17层：这是中惠广场最顶层的空间，现在全部出租给了一家知名金融公司作为其上海总部。

根据以上数据可以看出，中惠广场整体的商业出租情况良好，并且还有很多潜在的租户等待着入驻。

3. 中惠广场的租金情况

中惠广场位于海淀区中心，交通便利，商圈繁华，因此其租金水平相对较高。一般情况下，中惠广场的租金大约在每月人民币20-30元/平方米左右。这个价格水平在上海商业地产市场中处于中等偏上的位置。

需要注意的是，具体的租金价格还是会根据具体楼层、户型、朝向、装修情况和租赁期限等因素而有所不同。随着上海市场的变化，中惠广场的租金也有可能会有所浮动。

中惠广场出租联系方式？

如果你正在为公司或个人寻找物美价廉的写字楼或商铺，那么中惠广场是一个不错的选择。作为上海市最具知名度的购物和商业中心之一，中惠广场是许多商家的理想场所，也是很多客户购物的首选之地。本文将详细介绍如何联系到中惠广场的出租部门，以及什么信息应该提供给他们。

1. 联系方式

想要联系到中惠广场的出租部门，最好的方法就是打电话。他们的电话号码是027-87870811。如果你想亲自前往此场所，出租部门在中惠广场5楼D区13栋的东侧。该中心离轨道交通4号线汉口火车站站不远，周边也有很多公交车站。

如果你习惯通过邮件联系，可以发送电子邮件至498368036@qq.com获取更多信息。

2. 联系人

联系中惠广场的出租部门的时候，一定会面对一个专业、有经验的代表团队。这些代表都来自不同的领域，有房地产经纪人、广告代理商、室内设计师等等。联系人有时也会根据客户需求选择不同的代表进行相应的服务。

无论你需要什么样的资源或帮助，中惠广场的代表都会根据你的要求提供最好的建议和方案，并专门安排一个时间，让你去参观现场面谈，为你量身定做解决方案。

3. 提供的信息

当你联系到中惠广场的出租部门时，他们通常需要了解以下几个方面的事情：

目前业务的性质：如果你是某公司负责人，他们可能会问你是否需要办公室和商铺，还是你需要店铺或仓库进行批发和零售。

所需面积：你所需要的面积通常取决于你的员工数量或商品规模，这对于他们来说是决定价格和租赁选项的关键因素。

预算和合同期：你需要拨出多少金额作为租金？需要多长时间才能拓展你的业务计划？所有这些都将被考虑在前。

4. 租赁细则

寻找商业场所时，租约是最重要的，中惠广场并不会对合同的签订过于苛刻，它往往可以和客户协商，找到各方都能接受的方案。

如果你已经选择中惠广场，签订租赁合同费用低，无需任何押金，将保存你的时间和成本，中惠广场将为你提供免费的咨询、服务和广告支持。与此租户也必须遵守中心的相关规定和标准。

5. 售后服务

一旦你签署了合同，中惠广场就会立即开始为你提供周到的服务。比如，如果你有室内设计上的困难或其他问题，他们会尽快采取措施解决，以确保你的办公环境和商业空间保持最好的状态。

如果你正在寻找一个物美价廉的办公室或商业空间，中惠广场是不容错过的选择。联系他们的出租部门，让他们尽快帮你找到最适合你的空间！

在中惠广场出租区域，办公之家是一个备受青睐的品牌。作为一家有着二十多年历史的企业，办公之家在办公用品行业领域中，拥有雄厚的技术实力及雄厚的市场丰富经验。

在中惠广场的出租经营中，办公之家针对消费者的需求，用心服务，不仅提供了多样化的办公用品选择，更是提供了专业的沟通交流技巧。如果您也希望在中惠广场开办写字楼，我们建议选择办公之家作为您的助手，来共同打造出一个高品质的商业环境。