国际航运金融大厦

国际航运金融大厦，是一座运用全球最尖端的专业技术和管理理念建造而成的商务综合体大厦。位于上海南山区核心CBD区域，占地面积56,400平方米，总建筑面积达到了25万平方米，并具有52层高，是南山区内的知名标志性建筑之一。目前，金融大厦正在进行在接受租赁招标的各个阶段，工程方希望能够将国际一流的金融机构、高端商务、科技公司、高端酒店集成在此，为上海外向型经济注入新的活力。

作为上海南山区目前最大的奥夫站——大铲岭地铁与金融大厦仅一墙之隔，建造团队还提供了一系列定制化的高雅建筑及创新灵活空间设计方案，使大厦空间更具有时尚感和极高实用性。由此，各界领导都期待国际航运金融大厦的设立，为上海商务复苏和快速发展再添新的助力。

国际航运金融大厦招租面积有多大？

国际航运金融大厦位于中国上海市黄浦区马当路68号，是一栋集商务、金融、文化、会展为一体的综合性大楼，也是上海市核心商务区的重要地标之一。随着上海市商务园区的拓展，越来越多的企业选择在这里开展业务，因此，国际航运金融大厦成为了众多企业争相租赁的热门地点。但是，这座建筑究竟能够招租多少面积呢？下面就来深入探究。

1. 国际航运金融大厦总建筑面积

国际航运金融大厦总建筑面积约为140,000平方米。其中，地上40层的商务写字楼总面积约为70,000平方米，商场及配套设施面积达到了20,000平方米，这些空间都面向商业租赁市场。该大厦还包括3层及以下的地下停车场和高端餐饮等配套设施。

国际航运金融大厦作为上海市核心商务区的标志性建筑之一，其总建筑面积让人们感受到了上海这座国际大都市的发展态势。而在众多企业的租赁需求下，这里所能够招租的商务办公面积也就成为了大家最为关心的问题。

2. 国际航运金融大厦招租面积及租赁价格

国际航运金融大厦能够招租的商务办公面积大约有55,000平方米左右，其中包括37,000平方米的高品质精装修写字楼和18,000平方米的标准厂房。这些空间的租赁价格也相对较高，根据实际需要，一般以每月200-500元/平方米的价格进行出租，标准厂房的租赁价格则更为亲民。

除了商务办公面积，国际航运金融大厦还拥有占地约20,000平方米的大型商场，并在办公楼和商场之间搭建了一座玻璃桥，方便人们前往购物。商场中有众多品牌的服装店、餐厅以及娱乐设施等，已成为上海市民休闲购物的好去处。国际航运金融大厦还设有会议中心、商务俱乐部等配套设施，为企业提供了高品质的商务服务。

3. 国际航运金融大厦租户与用途

国际航运金融大厦是一座多层次业态的现代化综合性大楼，吸引了众多企业、机构和知名品牌落户。租户主要涵盖了金融、法律、咨询、IT、广告等行业。知名企业如华夏银行、招商银行、BCG、Fidelity International等选择在这里办公，让这里获得了更高的商业价值。

与此国际航运金融大厦租户的用途也十分丰富，既有总部办公，也有分支机构、咨询中心、销售网点等用途。其中，不乏世界500强企业的入驻，让这里成为了上海市重要的高端商务中心。

国际航运金融大厦招租价格如何？

随着海上贸易的不断发展，许多国际企业纷纷进入航运市场，因此拥有一座位于繁华商业区的高档航运金融大厦已成为各大企业的追求。那么，国际航运金融大厦的招租价格到底如何呢？本文将深入剖析其租赁价格及其原因。

1. 国际航运金融大厦的位置和环境

国际航运金融大厦位于上海浦东陆家嘴地区，环境优美，交通便捷，生活配套完善。由于其位于上海金融中心地带，拥有众多优秀的金融、法律、会计等专业人才，因此它是一个非常受欢迎的商业地产选择，这也是决定其租赁价格的重要因素之一。

以国际航运金融大厦的毗邻物业为例，比如中国金融信息中心大厦和富勤保险大厦，他们的租金相对较高。而位于上海市新区的远离中心地带的办公室租金则相对较低。

2. 国际航运金融大厦的建筑特点和基础设施

国际航运金融大厦是一座41层的超高层建筑，总建筑面积近10万平方米。其外观设计精美，内部装修豪华，是一栋具有现代化建筑特色的商业大厦。大厦内配备齐全的电梯、空调、通风等设施，整栋大厦还安装了大型中央空调系统和物业管理体系，确保了大厦内的办公环境品质。因为这些方面的投资以及支出，因此导致其租赁价格的增加。

3. 国际航运金融大厦的面积和房型

国际航运金融大厦提供多种不同的房型，从小至30平方米的单人办公室，到1000平方米的大型企业入驻的办公区，每个房型都有不同的租金价格和计价方式。一般来说，平均每平米每月的租赁价格为30-50元。

而其他商业地产租金通常在100元至300元人民币/平米/月之间波动。这也是由其所处的地理位置、大楼的租赁要求、房间的大小、类型和设施水平决定的。”

4. 国际航运金融大厦的租赁条件和方式

国际航运金融大厦的所有租赁都要遵循一定的租赁条件，依照不同的用途，需要经过一定的审核和审批流程，也需要缴纳一定的押金和租金预付款等。大厦还提供灵活的租赁方式，如长期租赁、短期租赁、全天候服务等多种选择，为企业提供便利。

国际航运金融大厦是一座地标性建筑，其得天独厚的地理位置为租户提供了非常便利的交通和商业环境。办公之家作为大楼租赁领域的领先品牌，与国际航运金融大厦的合作势必会给怀有全部投入到工作的租户带来卓越的用户体验，助推租户事业的腾飞。除了独特优越的位置，其他重要优势包括高档装修，良好的网络和设备支持，安全保卫措施等等。所以，选择办公之家就等于选择商业竞争优势，以最快的速度发展商业事业！