绿地浦汇广场

上海绿地浦汇广场是位于上海市徐汇区的一座高档写字楼和综合商业广场。绿地浦汇广场现在正在进行租赁招商，为各行业的企业和品牌搭建商业长效发展平台。

这家商业中心设有高档办公楼和众多零售及娱乐场所，包括豪华酒店、高端商业广场、电影院以及各种特色餐饮品牌等。绿地浦汇广场坐落在交通发达，商业氛围浓厚的徐汇中心区域，周边人口众多，是您进行商业拓展和扩大知名度的最佳场所。

浦汇广场面积多大？

浦汇广场是上海浦东唯一一个集商业、娱乐、餐饮、文化为一体的大型城市综合体。它位于上海浦东新区陆家嘴商圈，被誉为“东方的香街”。作为一个耗资数十亿人民币的项目，浦汇广场的面积究竟有多大呢？接下来就让我们一探究竟。

1. 总体概述

浦汇广场的总建筑面积达23万平方米，由两个交叉的 L 形建筑群组成。其中东区由三栋建筑组成，包括一个八层高的商业大楼和两栋18层高的写字楼。西区则是三个建筑，包括两个写字楼以及一个12层高的体育中心。

浦汇广场的场地面积共有4.2万平方米。除了上述建筑之外，广场内还有一个长达230米，宽30米的室内步行街以及一个连通东西区的8米高空桥。广场底下还有1000个停车位的大型停车场。

2. 商业区

浦汇广场的商业面积共有8.5万平方米，主要覆盖了时尚服装、精品珠宝、家居生活、美味佳肴等方面。尤其是时尚服装方面，浦汇广场引入了一系列国际知名品牌，包括 Bally 、Ermenegildo Zegna、Hermès 等。

浦汇广场还设有一个面积达1.2万平方米的超市，提供从日用百货到高端进口商品的一站式采购服务。

3. 娱乐区

浦汇广场的娱乐区面积为1.9万平方米，包括影院、儿童乐园、KTV以及一个综合健身中心。其中，综合健身中心占据了娱乐区近一半的面积，设有大型泳池、羽毛球场、篮球场等多种运动设施。

4. 餐饮区

餐饮区是浦汇广场极具特色的地方之一，总面积达到了2.7万平方米，分布在整个广场的各个角落。餐饮区引入了众多品牌餐饮，涵盖了不同国家和地区的美食，包括中餐、西餐以及日本、韩国等亚洲地区美食。

5. 文化区

作为一个城市综合体，浦汇广场也为文化艺术爱好者提供了场地。其文化区面积为1.6万平方米，覆盖了多个展览厅、剧场和多功能演出厅。广场还经常举办各种文化活动，如音乐会、电影节等。

浦汇广场位置在哪？

浦汇广场是上海市黄浦区的一座商业综合体，也是上海东路的标志性建筑之一。该广场位于上海市中心，有着得天独厚的地理位置。下面将详细介绍浦汇广场的位置以及周边交通情况，方便您前往。

一、浦汇广场的地址

浦汇广场的地址是：上海市黄浦区上海东路318号。从这个地址出发，您可以方便地前往上海市区内的各大商务、文化和旅游景点，比如上海博物馆、东方明珠、外滩等。

顺便提一下，浦汇广场规模庞大，包括購物中心、酒店、中高档写字楼等，是商场购物、会议培训、办公等多功能综合体。如果您前往浦汇广场，最好提前做好出行规划，避免花费过多时间找路。

二、地铁交通

如果您想乘坐地铁前往浦汇广场，可以选择1号线、2号线和8号线。以下是几种地铁路线方案：

1、乘坐1号线至黄陂南路站，9号出口步行约450米即可到达；

2、乘坐2号线至上海东路站，3号或8号出口步行约850米即可到达；

3、乘坐8号线至陆家嘴站，4号或5号出口步行约1.2公里即可到达。

三、公交交通

乘坐公交车也是一种前往浦汇广场的便捷方式。以下是几个可以到达浦汇广场的公交车站与线路：

1、上海东路京广中心站：18、20、22、37、65、123、135、145、305、306、307、314、317、318等；

2、上海东路提篮桥站：55、58、135、144、216、246、251、305、869等。

四、自驾前往

如果您开车前往浦汇广场，建议事先查询相关路线和停车信息。由于地下停车位较少，并且周边道路情况复杂，建议提前选择好停车场以免耽误时间。浦汇广场周边有不少停车场，其中包括浦汇世贸中心、福园国际大厦、时代金融中心、太平洋保险大厦等几个停车场。

五、周边景点推荐

浦汇广场是一个顶级商务综合体，周边自然少不了各种娱乐、文化和餐饮等场所。如果您前往浦汇广场，不妨顺便游览一下以下景点：

1、东方明珠：上海市的标志性建筑之一，位于黄浦江畔，距离浦汇广场约2公里，建议乘坐地铁前往；

2、上海博物馆：中国的四大博物馆之一，距离浦汇广场约4.5公里，建议乘坐地铁前往；

3、上海外滩：上海市的名片之一，距离浦汇广场约2公里，建议步行前往，可以领略浓郁的江南风情。

浦汇广场租金如何？

随着上海经济的不断发展，浦东区成为投资、生活的最佳选择之一。房租的高涨却成为了各类租客们常遇到的问题。在浦东新区，浦汇广场是一个备受瞩目的商业中心，但是在这个繁华的地段一平方米的租金到底要多少呢？本文将详细介绍浦汇广场租金的情况，以期解答大众的疑惑。

1. 浦汇广场租金概况

浦汇广场地处浦东新区陆家嘴地区，是一个综合性的商业、办公、餐饮、娱乐和会展中心，拥有超过1200个商铺。浦汇广场的租金调查显示，该商业区域的商铺租金涉及面非常广，从普通零售店到时尚品牌商铺都有覆盖。由于位置、政策等多方面因素的影响，商铺租赁价格也存在巨大差异。

在整体租金水平方面，浦汇广场的租金相较于上海其他商业区域而言相对较高。在一段时间内，企业租赁浦汇广场内的商铺相对来说会比较困难。严格而言，它属于高端商业区，主要服务高端消费者，因此商铺租金会相对偏贵。

2. 不同商铺类型的租金情况

根据调查显示，在浦汇广场中不同类型商铺的租金价格也不尽相同。以餐饮行业为例，面积不大的简餐店每月租金约在1万~1.5万左右，而较大型豪华餐厅每月租金则在20万元以上。作为时尚女性喜欢的品牌网红店，租金也相对较高。且它的营收也往往不会低于普通商铺，因此其租金远远高于其他类型零售店。

总的来说，在浦汇广场租铺子，单价至少从500元/平米/月起，价格还会随着临街位置、装修、面积等因素的不同而有所差异。其中，最为赚钱的铺子是那些已经成熟的大品牌商铺，并且主力消费者为中产以上的用户。相对而言，小型单体店或零售店的租金则较为亲民，且具备过硬实力的业态在此发展乃至登上巅峰，皆是十分顺理成章的事。

3. 商铺租金波动原因分析

为什么浦汇广场的商铺租金会发生波动呢？主要是因为经济景气度以及环境产生的影响。作为具有创意设计和豪华装修的商业地标，浦汇广场的商业环境等硬件设施是吸引商家落户的不二之选。另一方面，大型商铺品牌也会遭受金融市场的波动和市场冷淡所带来的压力，这也促使他们在租金方面进行优化和调整。

政策和经济因素也会对商铺租金造成影响。例如，政府对于高温度季节内出行规制等临时变动政策会对零售店的日均销售量造成影响。但长期而言，商铺的质量和吸引力才是在租金波动中影响最大的因素。

随着经济发展，现代办公空间也愈加精细化和多样化，上海绿地浦汇广场作为一个高端商务休闲综合体，成为了现代化办公空间的热销场所之一。这里距离市中心仅坐车40分钟的距离，周边各个交通口与旅游景点也十分便捷，位置得天独厚。而办公之家相对于其他商家，在此招租广场附属的便利设施和高品质环境方面则更具优势和诱惑力。