城建国际中心

上海城建国际中心租赁是一座高档商务大厦，在上海的市中心黄浦区。该大厦设计高雅，内部装修豪华，适用于各种商业用途，例如商务办公场所、品牌体验中心及高端展示厅等。

该中心有71层，总面积超过42,000平方米，提供各种规模的办公空间。除了齐全的现代化设施，其位于黄浦江畔的绝佳位置，还为租户提供了南北大门对开、极佳的景观优势和优越的周边设施。

上海城建国际中心租赁面积大小？

上海城建国际中心是一座位于上海浦东新区的高层建筑，是中国上海市最高、世界排名前十的摩天大楼之一，在上海和中国金融业、经济业发挥着重要作用。开发商是上海城建集团有限公司，建成于2017年，总高度为632米，共138层，使用面积达到63万平方米。那么，它的租赁面积大小又是多少呢？本文将为您揭晓。

1.建筑规划与总使用面积

根据介绍，上海城建国际中心的建筑面积达到63万平方米，其中不仅包括办公区、商业区、会议中心等公共设施，还包括了上海城建集团的自营经营楼层。该建筑别具匠心，不仅高度超群还创造了多项世界纪录，如最高的室内空中观景台、最高的游泳池等。

在总使用面积中，每层的空间设计都具有高度的灵活性，可以满足不同单位的需求，从而可以更好地适应未来不确定的办公模式。还配备了先进的办公设施，汇集了大量高端的租户。

2.租赁面积

上海城建国际中心的租赁面积实际上是包括了部分的公共设施和自营经营楼层在内的。具体来说，这座高楼的自营部分可以提供17万平方米的租赁面积，还有10.3万平方米的共享空间可以提供。除此之外，商业区及办公区也都是可租赁的，整座建筑总计可以提供近50万平方米的租赁面积。

对于有意置业或租赁的人来说，如何根据自身的需求进行选择，才能更好地提升效率与满足需求呢？这里，我们稍作介绍。

3.租赁指南与注意事项

租赁地址最好是靠近城建国际中心的地铁站、公共交通站点，能够方便您出行，也方便您更好地接待客户、合作伙伴。

在租赁前需要对整体使用面积和房间状态有个清楚的了解，以免因面积和实用性等不满意导致租期无法完成。

还需要注意的是，由于城建国际中心属于高端写字楼区域，物业费、停车费、电费等成本也会相应比较高，所以在租期签订时最好就此沟通清晰。还可以适当的加入社区，多了解楼盘动态和相关服务资源等。

4.城建国际中心对周边楼盘影响

城建国际中心作为上海浦东新区较为独特的标志性建筑之一，其对周边楼盘和房价的影响也比较显著。它的落成及运营被认为将减轻浦东其他地区的租售压力，通过追供新商业圈来带动周边的经济发展。

随着人们的生活水平提高，企业需要更高品质的办公空间，这里也正好为他们提供了发展的机会。城建国际中心的租户都是大型金融机构和知名国际品牌公司，因此租赁价格相对较高，对周边的房价也会形成一定影响。

上海城建国际中心租赁价格是多少？

近年来，随着国内经济和市场的不断发展，上海的商业中心已经逐渐形成。它们不仅代表了城市的现代化和先进性，也成为了国内甚至全球商业发展的重要标志之一。其中，上海城建国际中心成为了很多企业和机构选择的首选之一。作为上海的标志性建筑之一，上海城建国际中心不仅外观富丽堂皇，内部的硬件条件也非常出色，可以支持各种类型的企业在此开展不同范围的业务。而本文将详细介绍上海城建国际中心的租赁价格以及所包含的租赁服务项目。

1. 上海城建国际中心的租赁价格总览

作为一个高档写字楼，上海城建国际中心的租金自然不会便宜。目前该中心的租赁价格在市场上属于较高水平，主要分为两个版本：裸房租赁价格和全装修租赁价格。其中，裸房租赁价格每平米每月为25-35元，而全装修租赁价格每平米每月则在45-60元左右。虽然这样的租金在现代商业建筑中比较高，但由于上海城建国际中心的独特地位和卓越的硬件设施，在高端企业和机构中仍然有很高的认可度。

这种高昂的租赁价格带来了更多的服务项目和优质租赁体验。例如，上海城建国际中心为租户提供高品质的办公环境，包括全时空调，高速电梯，24小时安保等等。该中心还为租户提供专业的设施管理服务和客户服务，帮助租户更好地管理和开展业务。

2. 上海城建国际中心的租赁服务项目

除了价格，上海城建国际中心所包含的服务项目与设施也是该中心吸引租户的重要原因之一。

其中之一就是会议室租赁服务。上海城建国际中心建有多种面积不同的会议室，可以满足各类会议的需求。租户可以根据工作需要选择不同规模的会议室，并根据用时来缴纳费用。

上海城建国际中心还提供了快递收发服务。该服务可以为租户节省时间和精力，这里的专业工作人员会帮助租户接收和派送包裹。租户只需要将自己的快递送到指定地点，就能享受到这项体贴周到的服务。

3. 上海城建国际中心与其他高端写字楼的租赁价格对比

在上海，高端写字楼是商务活动、贸易磋商的重要场所。而上海城建国际中心作为高端写字楼之一，自然需要和其他高端写字楼进行对比。

目前上海的高端写字楼，如环球金融中心、国际金融中心等，租赁价格较为稳定为40-60元/平米·月。而上海城建国际中心在这两者之间，说明了该中心所具有的商业竞争力，以及受欢迎程度还在不断上升。

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