巨洋大厦

　　本文主要介绍了浦东巨洋大厦租售信息，包括该建筑的位置、建筑介绍、租售价格以及具体的商铺和写字楼信息。文章分为三个大段落，分别介绍了浦东巨洋大厦的建筑特点、商铺和写字楼的信息以及租售价格比较，帮助读者轻松找到理想的商铺或写字楼。

　　1.浦东巨洋大厦简介

　　浦东巨洋大厦位于浦东新区浦东南路梅花路1366号，是一座21层的商务写字楼。该建筑交通便利，毗邻地铁2号线科技馆站和地铁4号线世纪大道站，周边配套设施完善，包括商场、酒店、餐厅、银行等，地理位置优越。

　　浦东巨洋大厦的建筑规格为地上21层，建筑面积约为83,000平方米，总高度约为110米。建筑设计简约大方，外观采用了现代化的玻璃幕墙，内部装修精美，设施齐全，具有现代化的商务氛围。同时，该建筑也配备了中央空调、智能化系统、24小时专业保安、高速网络等多种设施，为租户提供舒适便捷的办公环境。

　　2.商铺和写字楼信息

　　浦东巨洋大厦提供的商铺和写字楼面积广泛，可以满足不同企业的需求。商铺面积从80平方米到400平方米不等，目前可供出租的商铺主要集中在建筑1-3层，交通便利，适合于开设门店的各类商家。写字楼面积则从100平方米到1000平方米不等，可供出租的写字楼主要位于4-21层，设施齐全，适合于各类企业的办公需求。

　　具体来说，浦东巨洋大厦可供租售的商铺和写字楼区域包括但不限于：1层的红色商铺（380平方米）、3层的黄色商铺（110平方米）、4层的B座写字楼（1300平方米）、7层的C座写字楼（1100平方米）、11层的D座写字楼（400平方米）等。此外，浦东巨洋大厦也提供其他多种不同面积的商铺和写字楼，可以满足不同客户的需求。

　　3.租售价格比较

　　浦东巨洋大厦的租售价格相对较优惠，总体价格相对稳定。根据目前市场情况，浦东巨洋大厦的商铺租金约为10-20元/平方米每天，写字楼租金则在30-50元/平方米每天之间。此外，目前浦东巨洋大厦也开展了写字楼和商铺的售楼活动，售价约为4-7万元/平方米，依据面积大小和楼层等具体因素而有所不同。

　　需要注意的是，不同楼层和位置的商铺和写字楼租售价格也会有所不同，因此在选择时需要根据自己的具体需求进行比较和选择。总而言之，浦东巨洋大厦的租售价格相对稳定，比较优惠，提供了多种不同面积的商铺和写字楼供客户选择，是一处优良的商业位置。

　　浦东巨洋大厦是一个备受关注的商务楼项目，其地理位置和建筑设计都得到广泛的认可。现在，该大厦提供了丰富的租售信息，商铺和写字楼都在其中。本文将为您大揭秘浦东巨洋大厦租售信息，带您轻松找到理想商铺或写字楼。

　　1. 巨洋大厦概述

　　巨洋大厦位于浦东新区德平路181号，地理位置优越，紧靠地铁2号线张江高科站。大厦总高度为90米，拥有28层写字楼和6层裙房商业街。写字楼采用进口幕墙和地暖系统，商业街内拥有诊所、咖啡厅、餐厅等各种设施，为商务人士提供完美的工作和生活环境。

　　2. 商铺租售信息

　　商业街的租售信息丰富，总面积约为1.5万平方米。商业街内提供了各种面积的商铺，可以满足不同商户的需求。其中大约30%的商铺出租信息也非常适合做办公室使用。商铺租金大约为每月300元/平方米，购买价位在3000元/平方米左右。

　　3. 写字楼租售信息

　　写字楼是巨洋大厦的主要业务，拥有228个高质量写字楼单位，总面积近12万平方米。其中，一些单位面积较小，适合需要更小面积的公司使用。写字楼的租金大约为每平方米每月25元-37元，购买价格在每平方米5000元-7万元之间不等。

　　4. 优惠政策和维护服务

　　巨洋大厦提供租户优惠政策，包括物业费等费用减免和免费空调维护等服务。此外，大厦物业服务周到，安保设施完善，都能为租户营造一个安全、舒适的办公环境。

　　5. 租赁流程和相关说明

　　从巨洋大厦租赁商铺和写字楼的流程来说，租户需要提前做好市场调研、预算分析等工作。之后，联系房地产经纪人或直接联系大厦租户服务处所负责的人员。签订租赁协议时，应仔细了解合同条款和规定，以避免发生不必要的纠纷。

如果您正在寻找一个商业街和写字楼面积丰富、地理位置优越、物业管理完善的商务楼项目，巨洋大厦是您的不二之选。本文对巨洋大厦的租售信息进行了详细介绍，相信您在租赁商铺和写字楼时可以从中找到适合自己公司的选项。