展想广场

　　浦东展想广场价格公布啦！该项目总面积为9万平方米，将分为展想南区和展想北区。单价为4.7万/平方米起，售价集体曝光。本文将详细介绍浦东展想广场的售价和项目概况，以及对周边房价的影响分析，为购房者提供参考。

　　1. 展想广场概况

　　　　1.1 项目总览

　　　　浦东展想广场位于浦东新区外环线外侧，距离环球金融中心仅500米，毗邻三浦路、浦建路和北张路，交通便利。该项目总占地面积约4.4万平方米，规划总建筑面积约9万平方米，将打造成一个具有综合性商业配套和现代化居住体验的城市综合体。

　　　　1.2 产品概况

　　　　浦东展想广场将分为展想南区和展想北区，分别由两栋高层和一栋裙楼组成。展想南区紧邻三浦路，为25层高层建筑，总户数为250户，主力户型为2、3居，面积为73-117平方米。展想北区对应北张路，为29层和33层两栋高层建筑，总户数为417户，主力户型为1、2、3居，面积为41-115平方米。两个区域的产品结构略有差异。

　　　　1.3 宜居概念

　　　　展想广场秉承“居宜五感、以人为本”的宜居概念，注重满足居住需求。小区内设有电梯、垃圾处理系统、绿化带等豪华配套，力求提供舒适、便利、安全、环保的居住环境。

　　2. 价格分析

　　　　2.1 单价公布

　　　　浦东展想广场近日公布了单价。展想南区单价为4.7万/平方米起，最高价为5.1万/平方米，平均价为4.9万/平方米；展想北区单价为5.2万/平方米起，最高价为6.5万/平方米，平均价为5.9万/平方米。单价较周边高，但同时也具备了更高的品质保障以及物业、水电燃气等配套服务。

　　　　2.2 折扣政策

　　　　开发商针对开盘前期推出了较为优惠的折扣政策。原均价5万/平方米的单价优惠了1000元/平方米。目前，展想南区最高优惠达到了30万元，展想北区则最高优惠达到了40万元。

　　　　2.3 售价集体曝光

　　　　根据浦东展想广场官网发布的售价公示，展想南区2-3房均价区间为398万-573万，3房的均价较高。展想北区均价区间为259万-586万，1房作为主力户型，价格较低。售价公示对于购房者来说，也是一个明确价格、规避风险的依据。

　　3. 周边价值分析

　　　　3.1 地理位置

　　　　展想广场位于浦东新区地理中心，交通便利，毗邻外环线和地铁7号线蓝村路站，具有极佳的交通优势。

　　　　3.2 项目周边

　　　　目前浦东金融中心已存在的高端住宅项目主要集中在周边环线以内，而展想广场的出现也让外环线以外的区域开始得到关注。我们可以从三个维度来解读展想广场项目的地段价值：①交通便捷，到达地铁站只有300米；②周边商圈成形，此前地段并没有特别成熟的商圈，现在随着浦东新区金融中心的快速发展，未来显然会形成较为成熟的周边商圈；③未来发展趋势，以金融中心作为入口，区域未来将有望引入更多的优质资源，如大型商业配套、高端医院、大型会议活动等，未来商圈的形成也是必然之势。

　　　　3.3 对房价的影响

　　　　随着浦东新区金融中心的发展，以及外环线的建设，伴随而来的是整个区域内的房价的持续上涨。同时，展想广场的售价较高，但也符合该区域的房价变动规律，对周边房价会有一定的带动作用。在这样一个大环境下，房产商不少都持有较为乐观的态度。对于购房者而言，也必须要考虑到区域发展、整个市场环境对该项目造成的影响。

　　浦东展想广场是上海浦东地区的一处新兴商业地标，该广场近日发布了其出租/招租/租赁价格，引起了业界广泛关注。本文将围绕浦东展想广场的售价情况，对其商业价值和投资价值进行分析和探讨，以期为广大业内人士提供有价值的参考和指导。

　　1.浦东展想广场介绍

　　浦东展想广场是位于上海浦东新区巨峰路和祖冲之路交叉口的一处商业办公综合体，总建筑面积88万平方米，由五座高层建筑组成，涵盖了写字楼、商务楼、酒店等多种业态。该广场的建成将弥补上海浦东地区商业地产短板，推动其商业经济飞速发展。

　　2.写字楼单价曝光，商业价值分析

　　据悉，浦东展想广场的写字楼单价已经正式公布，为每平方米20元人民币。这一价格在浦东地区已经属于较高水平，表明该地区经济活力和商业价值不断提升。同时，高端建筑和先进设备的引进，将进一步提升广场的商业价值，为广大商家提供了一个理想的投资和发展平台。

　　3.办公室出租价格抢眼，投资价值探讨

　　除了写字楼外，浦东展想广场的办公室出租价格同样受到市场关注。据悉，该广场的办公室出租价格已经超过了当地市场平均价位，每平方米的出租价格达到了25元人民币。此外，广场的配套设施和服务也是一流的，对于企业董事长和商业巨头来说，这里将是一片投资蓝海，未来的投资回报也是不的不值得考虑的。

　　4.商务楼租赁售价集体曝光，找到最佳租金

　　除了写字楼和办公室，浦东展想广场的商务楼也成为了市场关注的焦点。据悉，该广场的商务楼出租/招租/租赁价格已经集体曝光，不同面积和楼层的租赁价格也有所不同。对于企业来说，寻找最佳租金，既要满足企业发展需要，又要保证经济效益。在此基础上，选择浦东展想广场无疑是一个理想的选择。

浦东展想广场的出租/招租/租赁价格已经公布，其商业价值和投资价值也逐渐显现出来。随着上海浦东地区的商业和经济飞速发展，该广场的商业前景和投资潜力也将不断提升。因此，对于各界投资者来说，选择浦东展想广场作为商业投资和发展的平台，无疑是一个值得期待和追逐的机遇。