中电绿色科技园

　　近日，浦东中电绿色科技园的售价公布，这是一笔引起广泛关注的投资项目，投资者们对于其中的细节都非常关注和关心。本文将会介绍这个项目的背景、资产信息、周边环境以及未来规划，帮助大家更好地了解这个重要的投资机会。

　　1. 项目背景

　　浦东中电绿色科技园位于上海市浦东新区祝桥镇，占地面积约60亩，是一项集科技研究、生产、办公为一体的全新园区服务平台。该项目由中电绿色投资控股有限公司（以下简称“中电绿色”）投资建设，总投资额为6亿余元，是上海市建设“世界科技首都”的重要举措。该项目的建设方向是“智能科技城市”，旨在打造智能制造创新中心，推动上海市科技成果转化和产业升级。项目建成后，将成为中国绿色科技产业园区的重要组成部分，为科技创新、产业升级和经济转型升级提供有力支持。

　　2. 资产信息

　　该项目的建设地块位于上海市浦东新区祝桥镇和上钢集团股份有限公司的交界处，东侧与上钢的钢材仓库相邻，西侧紧邻上海申鑫阿里体育股份有限公司，南侧较为开阔，北侧为现有的停车场。该项目土地面积约为60亩，总建筑面积达17万㎡，规划分为研发中心、办公楼、生产车间、物流中心等多个区域。其中研发中心的建筑面积占比最大，达到8万㎡，生产车间和物流中心各占3万㎡，办公楼为2万㎡。项目用地性质为工业用地，使用年限为50年。

　　该项目开发商中电绿色投资控股有限公司，成立于2013年，是中电集团旗下的全资控股子公司。公司致力于推动清洁能源和低碳经济产业的发展，是国内知名的新能源开发商和绿色产品生产商，现已在全国范围内拥有数十家子公司。

　　3. 周边环境

　　浦东中电绿色科技园位于上海市浦东新区祝桥镇，周边地理位置优越，交通便利。该项目北侧紧邻环城南路，东侧与祝桥镇世贸广场相隔一条大街，西侧直通外环高速公路，距离浦东机场只有30分钟车程，距离上海市区不超过40分钟车程。周边配套设施完善，有银行、酒店、商场、医院、学校等各种服务商，为项目提供了优越的商业环境和员工生活条件。

　　此外，浦东中电绿色科技园周边还有大量的高科技园区和科技企业，包括上海英博集成电路有限公司、上海通用工具有限公司、上海科技创业中心等，这些企业与该项目具有很强的互补性，将为项目提供丰富的技术资源和合作机会。

浦东中电绿色科技园的售价公布，让投资者们对于这个项目的关注度愈发增加。本文介绍了该项目的背景、资产信息和周边环境，希望能够为广大投资者提供更为详细和全面的了解。

　　对于投资者而言，在了解某个项目的售价之后，才能决定是否要投资。近日，浦东中电绿色科技园的售价公布，可供关注该项目的投资者们参考。本文将分析浦东中电绿色科技园办公室、写字楼和商务楼的售价和租赁情况，为投资者提供有价值的信息。

　　1. 庞大的科技园区规模

　　浦东中电绿色科技园位于上海浦东新区，拥有总建筑面积13.8万平方米。整个区域分为A、B、C三个区块，均匀地分布在园区内。其中A区有10层写字楼，B区有商务楼和综合楼，C区则由办公楼和裙楼组成。这座科技园区的规模庞大，涵盖了写字楼、商务楼和办公楼，满足不同行业的需求。

　　2. 适合不同租金预算的企业

　　浦东中电绿色科技园的租金颇具竞争力，适合不同租金预算的企业。写字楼的租金为每平方米每天5元~6元，商务楼的租金为每平方米每天3元~4元，办公楼的租金为每平方米每天4元~5元。这些租金价格在上海市内属于中等水平。

　　3. 绿色科技园区的优势

　　浦东中电绿色科技园不仅提供优惠的租金价格，还有其他让企业选择的优势。借鉴欧美国家的绿色园区理念，园区采用了很多环保的设计和建设措施。例如，安装了光伏发电和太阳能路灯，建造了屋顶花园和垂直绿化，提高了绿化覆盖率和自然采光。这些措施不仅可以减少企业的能源消耗和运营成本，还可以增加员工的生产效率和企业形象。

　　4. 优质配套服务的支持

　　在浦东中电绿色科技园内，还配备了贵宾接待、会议室、访问控制、24小时安保、高速网络和IT支持等优质配套服务。这些支持可以帮助企业做好日常的运营管理和客户服务，提高企业的效率和客户满意度。

　　5. 未来价值的增长空间

　　浦东中电绿色科技园未来的价值增长空间不可忽视。上海市场的商业氛围和优质产业资源，使浦东中电绿色科技园成为未来的一块金矿。随着浦东新区的不断发展，特别是浦东国际机场和临港新片区的建设，浦东中电绿色科技园的地理位置和商业前景也将随之提升。

　　结论：

　　浦东中电绿色科技园是一座具有潜力的高端科技园区，为广大企业提供了优质的写字楼、商务楼和办公楼。优质的租金价格、绿色科技园区的理念、优质配套服务的支持和未来价值的增长空间使浦东中电绿色科技园成为投资者值得关注的项目。