中达广场

　　本文将为大家介绍浦东中达广场的租售政策以及周边实用信息。第一部分将详细阐述中达广场的位置、规模、周边环境，以及租赁政策和售楼政策；第二部分会分别给出商铺和写字楼的面积和价格信息，并结合实际案例解答大家的疑惑；第三部分则会介绍中达广场周边的配套设施和交通，与大家分享更多的生活便利。

　　1. 中达广场概况与租售政策

　　中达广场位于浦东新区南汇区，占地约200亩，总建筑面积达110万平米。广场由商业区和办公区两大部分组成，涵盖了多个行业领域，包括金融、科技、咨询、教育等。广场建有内外两环的环形道路，形成良好的人车分流，同时配备6500个停车位。中达广场的入住企业有上海化学工业区、上海国际机场、民生银行、交通银行、中信银行、百度等知名企业。

　　商铺租赁政策：

　　- 商铺建筑面积范围：50-2500平米

　　- 租金标准：根据具体楼层面积及位置定价，市场价为每月60元/平米起

　　- 租期：至少一年起租，长期租赁有优惠

　　写字楼售楼政策：

　　- 写字楼建筑面积范围：200-1500平米

　　- 售价：市场价为每平米3万-5万+元，具体价格根据楼层、面积、朝向等相关因素而定

　　- 交房时间：车间内标准为四个月交付，样板房标准为六个月交付

　　2. 商铺和写字楼面积和价格信息

　　商铺面积及价格：

　　- 50-300平米：60元/平米/月

　　- 301-600平米：55元/平米/月

　　- 601-1200平米：50元/平米/月

　　- 1201-2500平米：45元/平米/月

　　写字楼面积及价格：

　　- 200-500平米：30000-35000元/平米

　　- 501-800平米：28000-32000元/平米

　　- 801-1200平米：25000-30000元/平米

　　- 1201-1500平米：20000-25000元/平米

　　实际案例：一家创业公司需要租赁50平米左右的商铺作为办公地点。根据中达广场的租赁政策，租金标准为60元/平米/月。因此，该公司每月需要支付的租金为50*60=3000元。如果该公司选择长期租赁，还可以享受到优惠。

　　3. 周边配套设施和交通

　　中达广场周边配套设施比较完善。步行5分钟内便可到达银行、餐饮、娱乐、医疗等各类商业设施。同时，配备了公共停车场以及自行车、电动车停车位。公共交通方面，中达广场有多条公交线路通达全城，步行至地铁16号线莲溪路站也仅需10分钟。出行十分方便，可以在繁忙的工作之余享受到更多的便利和闲暇生活时光。

　　以上就是对中达广场租售政策以及周边实用信息的全方位解析。希望本文能够为即将入住或者对该区域有兴趣的企业提供一些帮助。

　　本文主要介绍了浦东中达广场的租售政策，针对写字楼、办公室、商务楼等不同类型的场所，提供了全方位解析和实用信息。文章分为五个大段落，分别从租金、装修、面积、配套设施、周边环境等多个方面详细介绍了中达广场的情况。通过本文的阅读，可使想在浦东地区租赁场所的企业或个人更加全面深入地了解中达广场，并做出明智的选择。

　　1. 租金：中达广场租赁实惠来自哪里？

　　中达广场的租赁价格在浦东同类商务楼中属于中等偏下水平。主要原因是该楼位于老区，周边拥有很多老旧住宅区和小型低端商户，目前还没有那么多高端企业及时入驻，也未形成太过繁华的商圈。另外，中达广场的租售渠道主要通过中介或互联网公开出租/招租，没有专门的对外营销推广，这也降低了租赁成本。

　　2. 装修：中达广场的装修标准与费用如何？

　　中达广场的装修标准是按照国家规定进行的。写字楼的全装修标准是60元/平米，空调主机进口费用一次性支付; 商务楼以及办公室则是按照30元/平米的标准进行硬装束缚，后期软装、家具等则需企业自己安排。装修时间可根据企业的要求灵活安排，但因为中达广场整栋楼为共用空调，为保障后续入驻企业的使用舒适度，管理处会要求装修企业提前进场一定时间进行“跑空”检测，确保通风不留死角。

　　3. 面积：中达广场多样的空间选择

　　中达广场的面积覆盖了写字楼、商务楼、办公室等多个类型的场所。主要有72.7平方米、105.4平方米、136.3平方米、213.9平方米、262.7平方米、349.2平方米等不同规格大小，可供企业和个人选择。相比其他浦东商务楼，中达广场面积虽不大，但租赁起来相对简单，且可以满足中小型企业的需求。

　　4. 配套设施：中达广场的设施如何？

　　中达广场的配套设施比较齐全，电梯、供电、照明、通风空调等基础设施已全部配备、联通，安全、卫生、消防设施都按照国家标准规范进行配置。此外，楼内还有咖啡厅、餐厅、便利店、健身房、会议室、展厅、停车场等多个配套设施，可让入驻企业的员工用餐娱乐休闲，方便快捷。

　　5. 周边环境：中达广场的交通、商圈和生活怎样？

　　中达广场位于老浦东地区，交通比较方便，有101路、和专70路、959路等多条公交线路经过，乘坐地铁2号线到广兰路站，步行约7分钟即可到达。同时周边有多家商超、银行、医疗、教育等配套设施，可逛街购物、就餐消费、身体健康、充电学习。总体来说，中达广场周边属于老旧小商圈，人流不是特别多，在享受商圈休闲氛围的同时，也需要考虑一些细节方面的问题，如交通噪声之类。