金桥国际商业广场

　　位于上海浦东新区的金桥国际商业广场是一座集商住、写字楼为一体的现代化综合体。该广场现有多处办公室、商铺可供租售，满足不同客户的需求。本文将分段介绍该项目的情况，希望能为有意向的客户提供帮助。

　　1. 金桥国际商业广场的概况

　　金桥国际商业广场占地面积约47,000平方米，拥有两栋33层高的写字楼，一栋19层高的公寓楼和一栋低层商业楼。商业楼内有超市、餐厅、咖啡厅等商业配套设施。写字楼配套多个电梯，可满足高密度人流的进出以及紧急疏散；办公室内空调、电力、网络等设施一应俱全，满足租户的正常办公需要。广场门口有公交车站，地铁2号线和6号线换乘站也在不远处，交通便利。

　　2. 金桥国际商业广场的办公室

　　金桥国际商业广场的办公室面积从30平方米至整层楼都有出租，可供单体企业及大型企业选择。其中整层楼的办公室面积为1,100平方米至2,400平方米不等，可满足大型企业的需求。整层楼商务中心还可为企业提供秘书、前台、会议室等增值服务，方便企业集中精力发展业务。此外，商务中心还会为客户提供定期活动、企业推广等服务，帮助企业建立品牌形象，提升企业知名度。

　　3. 金桥国际商业广场的商铺

　　商铺位于广场一楼，面积从80平方米至1,000平方米不等，适合于零售业及餐饮业营业。商铺整体设计时尚，为零售和餐饮业打造了良好的营业环境。商铺收益稳定，租金、物业费收入足以保持广场运营和维护。此外，广场内的超市、餐厅等配套设施增加了广场吸引力，能够为商铺经营带来客流。

　　总的来说，金桥国际商业广场是一座商住综合体，商业环境优越，配套设施完善，租售产品种类繁多。广场所处浦东新区中心地带，周边拥有众多企业、居民，也为商业活动及居住提供了足够的保障。无论是办公室，还是商铺，都有着较大的发展潜力。

　　上海金桥国际商业广场位于浦东新区金桥中心地带，交通便利，是一处集商务办公、商铺购物、餐饮娱乐等为一体的综合性商业广场。广场现有办公室、商铺出租、售卖，适合不同类型企业的需求。本文将围绕上海金桥国际商业广场的租售情况进行介绍。

　　1. 上海金桥国际商业广场概述

　　上海金桥国际商业广场总体规划面积达30万平方米，包括24层高的商务楼、商铺及地下停车场等，并拥有独特的全景式玻璃幕墙设计，流畅美观。广场内设有大型超市、品牌服饰、时尚餐饮、银行、邮局等一站式服务设施。

　　2. 上海金桥国际商业广场的招租情况

　　目前，上海金桥国际商业广场拥有不少于一百家商户，商业面积达15万平米，其中4-8层的商铺面积在70-800平方米之间。广场内常驻客户数量较多，且消费能力较高，非常适合零售业和特色餐饮业等品牌进驻。

　　3. 上海金桥国际商业广场办公室出租情况

　　商务楼部分自4层至24层皆为办公室区域，面积从60平方米至1500平方米不等。而且，商务楼内的办公室配备了空调、通风、直辖电梯、可开放窗户等功能，让员工有良好的工作环境、空气质量和保证工作效率。

　　4. 上海金桥国际商业广场办公楼租金价格

　　租金价格在市场上的实际摆盘中，根据层数、面积、配置、装修程度及租期等因素而定，商业部分比办公部分价格略高，均价约为每平方米20-25元，不同层数与配置的价格也各不相同。

　　5. 上海金桥国际商业广场的优势与潜力

　　上海金桥国际商业广场是浦东新区的一个繁华地段，早在建筑落成之初就被市场广泛关注。广场周边不仅有便捷的公共交通，还有多条高速公路通过；同时，也与浦东机场紧密相连，方便通达。未来，随着金桥国际商务中心、上海国际博览中心的逐步建成，上海金桥国际商业广场的商机和潜力将会越来越大。

　　总体来说，上海金桥国际商业广场的办公室、商业铺位功能完善，交通便利，区位中心，十分适宜企业驻足。广场的租赁销售机会也非常多样化，以适应各种类型和规模的企业需求。未来，上海金桥国际商业广场的发展潜力无限，非常值得投资者和企业考虑。