大厦特点

幕天创智园占地面积约40.13亩，地理位置优越，紧邻多条地铁线路和高速公路，交通极为便利。园区内部设计现代化，办公环境舒适高效，配备了先进的大数据系统、智能物联网和人工智能等技术，为企业创新发展提供了强有力的支持。

园区内不仅拥有现代化的办公空间，还设有研发实验室、展示中心等各类设施，满足企业和团队多样化的需求。同时，大型停车场、餐厅、咖啡厅等配套设施一应俱全，为入驻企业和员工提供了便捷舒适的工作和生活环境。

优点

1. 政策支持丰富：作为上海市政府的重点项目，幕天创智园享有税收优惠、租金减免、人才引进等一系列政策红利，大大降低了企业的运营成本。
2. 产业集聚效应显著：园区聚焦高新技术产业，吸引了众多科技创新企业和研发团队入驻，形成了良好的产业集聚效应，促进了企业间的合作与交流。
3. 国际化视野：幕天创智园坚持国际化的发展方向，积极举办国际交流活动，推动国际合作，为企业搭建国际化的展示和交流平台。
4. 服务体系完善：园区提供一站式的服务体系，包括企业注册、政策咨询、融资支持、人才招聘等，帮助入驻企业解决创业过程中的各种难题。
5. 社区氛围浓厚：园区注重构建良好的社区氛围，定期举办技术交流活动、创业沙龙等，促进企业间的合作与交流，形成良好的创新生态。

租金价格

幕天创智园的办公楼出租面积灵活，从60平方米至2000平方米不等，能够满足不同规模企业的需求。租金方面，日租金大约在2.8元至3.2元每平方米之间，具体价格根据面积和楼层等因素有所不同。物业费则根据面积和用途有所差异，一般为9元至15元每平方米每月。这一价格区间在浦东新区同类产业园区中具有较强的竞争力，为入驻企业提供了高性价比的办公空间。

出售价格

关于幕天创智园的出售价格，由于市场情况和具体房源的差异性，价格会有所波动。建议有意购买的企业或个人直接联系园区招商部门或相关房产中介，以获取最准确的价格信息和房源情况。

总之，上海金桥幕天创智园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高效的服务体系和良好的社区氛围，成为了众多企业和创业者的理想选择。未来，随着浦东新区的持续发展和科技创新的不断推进，幕天创智园将继续发挥其在科技创新和产业发展方面的优势，为入驻企业提供更加优质的发展平台和更加广阔的市场空间。