大厦特点：

金桥Office Park金海园，坐落于上海市浦东新区金桥开发区核心区域，金皖路9弄，是集总部研发、商务配套于一体的现代化5A甲级写字楼。作为“Office Park”品牌的延伸产品，金海园占地面积约2.7公顷，总建筑面积高达16.4万平方米，共20层，层高2.8米，以现代简约的设计风格，融合了绿色环保理念，展现出独特的建筑魅力。

金海园的建筑外观以“金桥之门”为设计灵感，美观时尚，辨识度高。内部空间布局合理，以“空中连廊”设计，提供充分的交流空间，满足企业多样化的办公需求。园区内绿化景观丰富，为员工创造一个舒适宜人的工作环境。

优点：

1. 地理位置优越：金海园毗邻金桥城市副中心，距离地铁9号线金桥站仅约174米，同时坐拥9号线和21号线两条轨道交通，实现与地铁的无缝衔接。此外，中环、外环两条高架近在咫尺，交通网络四通八达，为企业提供了便捷的出行条件。

2. 配套设施完善：金海园周边拥有丰富的商业配套设施，步行可达啦啦宝都商业综合体、碧云壹中心等高端商业场所。同时，园区内食堂、星巴克、麦当劳、便利店、银行等一应俱全，满足员工日常生活需求。此外，周边还有多所知名学校和医疗机构，提供便捷的教育和医疗服务。

3. 产业集聚效应：金桥开发区经过多年发展，形成了“未来车”、“智能造”、“大视讯”三大产业格局。金海园作为开发区内的核心商务地标，吸引了众多高新技术企业、总部企业和世界500强企业入驻，形成了强大的产业集聚效应，助力企业实现利益最大化。

4. 专业物业管理：金海园由知名金桥物业负责管理，物业费为20-26元/㎡/月（含中央空调能耗费），确保园区的日常运营和管理水平。园区内共有300个车位，车位月租金为500元/月，满足员工停车需求。

租金价格：

金桥Office Park金海园提供从150㎡到2000㎡不等的租赁面积，可根据企业规模和需求进行灵活选择。租赁单价在3.5-5元/㎡/天之间，具有较高的性价比。精装修的办公室面积从60平米到30000平米不等，满足不同企业的需求。

出售价格：

关于金桥Office Park金海园的出售价格，目前暂未公开具体数据。但考虑到其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及强大的产业集聚效应，其出售价格预计会相对较高。对于有意向购买的企业或个人来说，建议与开发商或相关中介机构进行进一步咨询和了解。

结语：

金桥Office Park金海园凭借其独特的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为了众多企业争相入驻的理想之地。这里不仅适合初创企业发展壮大，也适合成熟企业扩张发展。未来，金海园将继续秉承高品质的发展理念，为入驻企业提供更加优质、便捷的商务服务，助力企业实现更高质量的发展。欢迎各位企业主莅临参观，亲身体验金海园的独特魅力