上海双鸽大厦：陆家嘴CBD的璀璨明珠

上海双鸽大厦，坐落于上海市浦东新区浦电路438号，紧邻东方路，傲立于陆家嘴CBD核心地带，是一座集现代商务、高效办公于一体的甲级写字楼。凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，双鸽大厦已成为众多企业竞相入驻的理想之选。

大厦特点

双鸽大厦总高21层（另有说法为18层或20层，具体以实际为准），总建筑面积约5.3万平方米（另有说法为40356平方米，可能因不同统计口径有所差异）。大厦整体采用现代简约风格设计，外观线条流畅，似鸽子展翅高飞，寓意着企业在此蓬勃发展。1至3层为商业裙房，设有餐饮、商务中心等多元化配套设施，4层及以上为纯写字楼，为企业提供高品质的办公空间。

优点

1. 地理位置优越：双鸽大厦紧邻地铁4号线浦电路站，步行仅需2分钟即可到达，同时周边还有6号线浦电路站以及2、4、6、9号线世纪大道站等多条轨道交通线路，出行极为便捷。此外，大厦周边多条公交线路交织成网，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达。

2. 商务氛围浓厚：双鸽大厦地处陆家嘴金融区边缘，周边商务氛围浓郁，与宝钢大厦、瑞吉红塔大酒店、假日酒店等高端商务配套环伺，为企业提供了丰富的商务资源。同时，周边餐饮资源丰富，如星巴克、Costa Coffee等知名品牌纷纷入驻，满足企业员工的日常需求。

3. 硬件设施完善：大厦内部配备中央空调系统，确保办公环境的舒适宜人。电梯配置合理，共有5部三菱客梯和1部货梯，保证了人流的快速高效运输。同时，大厦还提供充足的停车位，满足企业员工的停车需求。

4. 物业管理专业：双鸽大厦由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供专业的物业管理服务，确保大厦的日常运营和维护工作得到高效、专业的处理。物业团队24小时待命，为企业提供全方位的服务保障。

租金价格与出售价格

双鸽大厦的出租面积多样，从几十平方米到上千平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。租金价格根据楼层、面积、装修等因素有所不同，但总体来说，性价比较高。根据市场情况，日租金均价在3-4.5元/㎡·天之间，具体价格需根据实际需求与大厦招商顾问进行详细咨询。

至于出售价格，由于市场波动和房源的具体情况不同，价格会有所浮动。但总体来说，双鸽大厦的房价相对稳定，具有较高的保值增值潜力。对于有意向购买的企业或个人来说，可以联系大厦的招商顾问或中介进行详细了解。

总结

上海双鸽大厦凭借其优越的地理位置、浓厚的商务氛围、完善的硬件设施以及专业的物业管理，已成为陆家嘴CBD的一颗璀璨明珠。无论是寻求高效办公环境的创业者，还是寻求投资回报的投资者，双鸽大厦都能为您提供满意的答案。欢迎各界人士前来参观考察，共同携手共创美好未来！