上海新天国际大厦：优质办公空间的首选

上海新天国际大厦，坐落于上海市浦东新区的福山路450号，地理位置优越，紧邻陆家嘴商圈，是上海市中心地带的一颗璀璨明珠。这座集现代化、智能化、多功能于一体的甲级智能办公大楼，以其卓越的品质和优质的服务，吸引了众多知名企业入驻。

大厦特点

新天国际大厦共30层，总建筑面积达47500平方米，标准层面积1690平方米，层高2.5米（另有说法为2.6米，净高2.45米），实用率高达70%。大厦外观设计现代时尚，内部空间布局合理，能够为企业提供舒适、高效的办公环境。同时，大厦配备了先进的电梯系统（客梯5部，货梯1部）、空调系统（中央空调，加时费用800元/时）、安防系统等设施，能够为企业提供安全、便捷的工作环境。

优点

1. 地理位置优越：大厦交通便利，周边商业配套设施齐全，能够满足企业和员工的日常需求。距离浦电路地铁站（1口）步行仅需130米，多条公交线路在此交汇，出行极为方便。此外，大厦周边银行、餐饮、购物等生活设施齐全，为入驻企业提供了极大的便利。

2. 租金价格合理：虽然上海新天国际大厦的租金价格相对较高，但与周边其他高档写字楼相比，其价格还是具有竞争力的。同时，大厦提供多种租赁方式和灵活的租约期限，可以根据企业的实际需求进行选择，降低企业的运营成本。根据市场情况，日租金均价在3.50-5.7元/㎡·天之间，具体价格根据楼层、面积等因素有所不同。

3. 配套设施完善：大厦不仅配备了先进的硬件设施，还提供了会议室、接待区等共享空间，方便企业进行商务活动和交流。此外，大厦的物业管理服务也非常到位，物业费用为27元/㎡/月（另有说法为24元/㎡/月），包含了空调费用，为企业节省了额外的开支。

租金与出售价格

目前，新天国际大厦的出租房源丰富，面积从110㎡到2000㎡不等，可容纳工位数量从12-24个到267-533个不等，满足不同规模企业的办公需求。租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同，但总体来说，性价比极高。

至于出售价格，由于市场波动和房源的具体情况不同，价格会有所浮动。但总体来说，新天国际大厦的房价相对稳定，具有较高的保值增值潜力。对于有意向购买的企业或个人来说，可以联系大厦的招商顾问或中介进行详细了解。

总结

上海新天国际大厦以其卓越的地理位置、合理的租金价格、完善的配套设施以及优质的服务，成为了众多企业心中的理想办公场所。无论您是希望寻找一个高效、舒适的办公环境，还是希望投资一处具有潜力的房产，新天国际大厦都是您的最佳选择。欢迎各界人士前来参观考察，共同携手共创美好未来！