上海齐鲁大厦：商务办公新典范，高效便捷的理想选择

　　上海齐鲁大厦，坐落于上海市浦东新区东方路838号，这座集现代设计、智能科技、便捷交通于一体的甲级商务办公楼，凭借其卓越的品质和优质的服务，已成为众多企业竞相入驻的理想之地。作为山东省人民政府在上海浦东投资兴建的标志性建筑，齐鲁大厦不仅承载着浓厚的文化底蕴，更以其国际化的视野和前瞻性的设计理念，引领着商务办公的新潮流。

　　大厦特点

　　上海齐鲁大厦总建筑面积达46,000平方米，主楼共28层（地下2层），建筑高度为100米，是一座集商务办公、高端商业、精品酒店等多功能业态于一体的现代化综合大厦。大厦外观设计现代简约，线条流畅，气势恢宏，充分展现了其作为商务地标的独特魅力。内部空间布局合理，采光充足，办公区域宽敞明亮，为企业提供了一个舒适、高效的办公环境。

　　优点

　　地理位置优越：齐鲁大厦位于陆家嘴金融贸易区中心地带，紧邻多条地铁线路和主要交通干道，是连接城市东西南北的重要节点。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达，为企业和员工提供了便捷的出行条件。

　　智能科技领先：大厦配备先进的智能化管理系统，包括智能安防、智能停车、智能办公等，不仅提升了企业的办公效率，还确保了大厦的安全性和便捷性。此外，大厦还提供会议室、接待室等公共设施的共享服务，降低了企业的运营成本。

　　物业管理专业：齐鲁大厦的物业管理由上海齐鲁实业（集团）有限公司负责，物业费为18.00元/㎡/月。物业管理团队专业、高效，提供全方位的物业服务，包括日常维护、清洁、保安、设备管理等，确保大厦的正常运行和租户的安全舒适。

　　周边配套设施齐全：大厦周边汇聚了众多世界500强企业、金融机构和高端商业配套，为企业拓展业务、展示形象提供了良好的环境。同时，周边餐饮、购物、娱乐等设施一应俱全，满足了企业和员工的多样化需求。

　　租金价格

　　上海齐鲁大厦的租金价格根据楼层、朝向、面积等因素而有所差异。目前，大厦的租金报价在3.2-7.5元/m²·天之间，具体价格需根据实际需求和市场情况面议。对于不同面积段的办公空间，租金单价也会有所浮动。但无论价格如何，齐鲁大厦的高品质办公环境和服务都将为企业带来更高的性价比。

　　出售价格

　　目前，上海齐鲁大厦并未公开出售信息，主要以出租为主。对于有意购买大厦物业的企业或个人，建议直接联系开发商或相关房地产中介，以获取最新的出售信息和价格。不过，考虑到大厦的优越地理位置、高品质建筑和完善的配套设施，其出售价格无疑将具有较高的市场价值。

　　结语

　　上海齐鲁大厦以其卓越的地理位置、先进的智能科技、专业的物业管理和完善的配套设施，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。选择齐鲁大厦，就是选择了一个高效便捷、舒适安全的商务办公环境。无论您是初创企业还是成熟企业，齐鲁大厦都将为您提供全方位的支持和服务，助力您的企业快速发展。如果您正在寻找一个理想的办公场所，不妨考虑上海齐鲁大厦，让我们携手共创美好未来！