扫楼是上海写字楼中介人获取客户的有效途径，主要是了解楼盘和写字楼内部的房源信息，了解楼盘内有哪些企业。当然，最重要的是获取潜在客户，锻炼自己。

　　扫楼的第一步一定是找相关的办公楼，进门前肯定会遇到保安。如果答案是进去扫楼肯定进不去，可以伪装成面试。当然，如果需要填写相关信息，最好对楼内的入驻企业有一定的了解。

　　进入办公楼后，一定要记得整理好自己的衣服，纠正心态，然后乘电梯从顶层一楼扫楼。有时需要注意电梯和每层走廊是否有监控设施，尽量避免。

　　现在很多甲级写字楼都安装了门禁，有的甚至刷脸进入，但是早晚高峰的时候也可以跟着人流进入，所以扫楼的时间点一定要选好。

　　如果你碰巧预见了保安，尽量不要发生言语和身体冲突，尽快离开。如果被保安赶出现场，不要有太大的心理差距，及时冷静下来，毕竟，工作还是要做，客户还是要争取，今天不能扫描，明天可以扫描。

　　上海写字楼中介人一般从顶层开始，进入别人公司后尽量不要停留太久，与客户联系最重要的是了解公司的面积、名称、行业、人员规模、装修等，如果你能更了解客户是否需要换房子是最好的。如果客户不仅需要租赁，而且需要在后期投资办公楼，这是最大的收获。