浦东陆家嘴金融街区自2009年起被政府规划为金融中心，在经过十年的发展后，已成为一座国际化金融枢纽。作为中国金融界的中心，陆家嘴的房价一直备受关注。那么，在这个繁华的地段，房价到底有多高呢？本文将对浦东陆家嘴金融街区的房价进行揭秘。

　　1. 售价高吗？

　　首先要明确的是，浦东陆家嘴金融街区属于高端人群的聚集地，自然房价也不会低廉。按照最新数据，浦东地区整体楼市平均售价在4万元/平方米以上，而陆家嘴的楼盘均价则在5万元/平方米以上，且局部高档楼盘的价格更是达到了10万元/平方米以上。因此，总体来说，浦东陆家嘴金融街区的房价可以说是非常高的。

　　2. 房价上涨原因

　　为什么在浦东陆家嘴金融街区的房价能够这么高呢？这主要源于以下几个方面：

　　（1）地段优越。陆家嘴作为中国金融界的中心，已成为国际知名的金融街区，具有重要的国际战略地位和高端聚集效应，自然地处于工作、生活和投资的首选地段。

　　（2）稀缺性。在浦东地区，尤其是陆家嘴这个核心区域，地价已经非常高了，再加上政策影响，新房供应量相对于需求来说是稀缺有限的。这也就意味着，房价会相应上涨。

　　（3）资源配套。陆家嘴金融街区内配套设施完善，教育医疗文化等公共资源得到了充足的配置，这也进一步提升了房价。

　　3. 投资价值怎样？

　　对于一般居民来说，浦东陆家嘴金融街区的房价是相对较高的，但是对于那些有一定的资本，有意在陆家嘴金融街区购置投资物业的投资人来说，则并不会影响它投资的价值。

　　在这个金融商业中心，商机和潜在受众群体十分庞大，随着经济的快速发展，对于那些有稳定租金收入或已经有了商业经营计划的投资人，可以说是一个不错的投资机会。因此，在适合个人财务状况和投资策略的情况下，购房自住或者投资都是不错的选择。

　　浦东陆家嘴金融街区是中国金融业的核心区域，也是上海房地产市场的热点地区。本文将对浦东陆家嘴金融街区房价进行揭秘，包括写字楼、办公室和商务楼等类型的房产。文章将分为5个大段落来讲述相关信息。

　　1. 浦东陆家嘴金融街区：优越的地理位置和高品质的建筑

　　浦东陆家嘴金融街区地处浦东新区，遥望黄浦江、与上海市中心隔江相望。该区域包括陆家嘴中心区、金融贸易区、商务和文化创意企业集聚区，是中国金融业的核心区域，也是上海房地产市场的热点地区。这里拥有众多优秀的写字楼、办公室和商务楼，租户多是各大金融机构、跨国公司、大型商业银行等，这些房产基本上都是高品质的。

　　2. 浦东陆家嘴写字楼房价：定位高档次，租赁涨幅较快

　　陆家嘴写字楼是指位于陆家嘴金融中心地带的写字楼，价格相对较高，房租通常是25元/月/平方米，但是在目前上海楼市下行的情况下，陆家嘴写字楼房价与租赁价格一直保持着较高的水平。该区域的写字楼以豪华大气为主，房间内不仅装修考究，而且配套设施齐全。随着经济的发展，写字楼房租不断攀升，而位于陆家嘴金融中心的写字楼更是租赁涨幅较快的类型之一。

　　3. 浦东陆家嘴办公室房价：房型多样，适用于各类型需求

　　陆家嘴办公室是指位于浦东陆家嘴金融中心地带的各类型办公室，建筑形式多样，房型丰富，适用于各种类型的租户需求。办公室的租赁价格相对于写字楼要低一些，目前的价格是15元/月/平方米左右。与此同时，该区域的办公室除了配有公共设施外，还提供独立的管理系统，为租户的工作提供了方便。

　　4. 浦东陆家嘴商务楼房价：多用于商业活动及业务部门办公

　　陆家嘴商务楼是指位于浦东陆家嘴金融中心地带的各类型商务楼，多数用于商业活动及各业务部门的办公场所，价格相对办公室还要低一些，目前的价格是12元/月/平方米左右。除了装修风格与办公室有比较大的区别外，商务楼和办公室在配置和使用上的异同也非常明显。商务楼内通常会拥有较大的面积和空间，能够更好地满足商业活动的需求。

　　5. 浦东陆家嘴金融街区房价：租售差异明显，市场需求旺盛

　　浦东陆家嘴金融街区房价与上海市房价相比，可以看出差别明显。该区域的房屋价值不断攀升，但在该区域购买的房产人数并不多，主要是租房需求占主导地位。而租赁市场，在浦东陆家嘴金融街区的房产需求方面仍然保持旺盛的状态。房价的竞争与租赁价格的上涨将继续推动浦东陆家嘴金融街区的发展。

浦东陆家嘴金融街区是中国金融业的核心区域，也是上海房地产市场的热点地区。不论是写字楼、办公室还是商务楼，该区域的房产具有较高的品质和优越的地理位置优势。尽管该区域的房价相对较高，但租赁市场需求旺盛，房价的涨幅也持续较快。未来，随着经济的发展，浦东陆家嘴金融街区的房价与租赁价格还会继续上涨，这也为该区域的发展提供了更多可能和机遇。