上海浦东现代通信大厦是一座高科技和现代化的杰出代表。该大厦是通信业界的里程碑，充分体现了高科技和现代化以及科技与建筑的完美结合。本文将深入挖掘浦东现代通信大厦的设计理念、建筑特色和它在通信业中的重要地位。

　　1. 设计理念

　　浦东现代通信大厦是由著名建筑设计师胡其韵设计。设计理念源于“蝶翼”和“钻石”的形象，两个钻石形状的建筑物分别为大楼的北和南塔。设计灵感可以追溯到中国古代文化花纹，构成一面镜子的建筑物造型，同时结构也反映了复杂和创新的技术要求。建筑和结构顾问工程师合作，使得建筑物自我支撑，建筑的自重是其支撑的基础。

　　浦东现代通信大厦的建筑设计结合了建筑和通信技术。设计工程师将大楼与一条光缆电缆线连接起来，使得建筑物直接与电话公司的总部相连通。通过创新的可持续设计结构，浦东现代通信大厦成为了世界上最佳设计的绿色建筑之一。建筑物的传输铅套配有自动控制电子系统，它们能够向外扩展、支撑大楼内部的电器设备，光纤的自动接合系统使光缆连接更加稳定。

　　2. 建筑特色

　　浦东现代通信大厦有许多独特和令人赞叹的建筑特色。首先，大楼的南北塔各高300米，共有88层，因此其高度和规模在上海大楼中排名第一。其次，建筑物中心有一个楼梯式平台，通往大厅。该平台可以将人群分配到不同的楼层，形成一个立体的楼层布局。由于大楼设计使得重力和风力向下方，并有高度可以以其内部的冷热气流来创造更好的通风，这使得每个楼层都有适宜的温度和气流。

　　浦东现代通信大厦还采用了全自动控制系统，这使得建筑物到达了自动化管控新高度。自动控制电子系统，包括集中式空调、智能照明和水源热泵系统。空调系统全年无间断运行，确保员工办公环境的卫生和清洁。智能照明系统具有自动感应控制，根据时间、性质和任务的不同，调整照明状态，增强灯光亮度和节省能源。水源热泵系统采用地下水为热源，利用周围的水体的低温吸热，高效节能，降低了你的温度。除此之外，建筑设备中还包括消防泡沫供应系统和建筑物自动控制系统，以确保员工的安全和开放性。

　　3. 通信业中的地位

　　浦东现代通信大厦的设备是通信产业的重要组成部分。建筑物中的所有设备都是与电话网络连接的，例如电话、互联网和广播电视等。正是由于其出色的设计和技术力量，浦东现代通信大厦才能在中国及世界范围内的通信业发挥着不可替代的作用。

　　结合以上三个方面，浦东现代通信大厦既是一个杰出的高科技建筑，又是最佳的绿色建筑之一，同时又是通信产业不可替代的重要组成部分。总之，浦东现代通信大厦的建造已经超越了这座建筑物本身，在探究一座建筑它所背后的设计理念、建筑特色和地位时，可以发现这座大厦既是建筑的局限性，又是文化、技术和创新的结合体。

　　文章将介绍上海浦东现代通信大厦这一高科技、现代化的典范。其中，重点关注的是大厦的写字楼、办公室和商务楼的出租、招租和租赁情况。文章将分为以下5个大段落：1. 上海浦东现代通信大厦的背景与概况；2. 大厦的写字楼租赁情况及为什么选择此处；3. 大厦办公室的租赁情况以及租户都是谁；4. 大厦商务楼的出租情况及租期要求；5. 浦东现代通信大厦的未来展望。通过对这些内容的全面介绍，读者可以更全面地了解这座建筑，以及它在商业办公领域的重要地位。

　　1. 上海浦东现代通信大厦的背景与概况

　　上海浦东现代通信大厦位于上海市浦东新区银城路，是一栋高科技商业写字楼。大厦拥有52层，总建筑面积为140,000平方米。它的建造采用了当时最先进的技术，所有试行性实验室均符合国际标准。作为一栋现代化建筑，大厦不仅具有高效的通信技术和设备，还拥有独特的建筑设计和人性化的室内装修。

　　2. 大厦的写字楼租赁情况及为什么选择此处

　　浦东现代通信大厦的写字楼位于大楼的上半部分，分为上、中、下三个区域。据了解，写字楼的租金为每平方米每月20元到22元不等，租期为2年到5年不等。近年来，越来越多的公司选择在这里租赁写字楼，原因包括大厦地理位置优越、设施齐全、交通方便以及安保等方面的完备性。

　　3. 大厦办公室的租赁情况以及租户都是谁

　　大厦的办公室位于大楼的中下部分，总共有4层，面积从100平米到200平米不等，是为小型公司提供的优质办公场所。根据了解，大厦的办公室租赁主要面向创业公司、初创公司、创客、个体户等。租金从每平方米每月4元到6元不等，租期一般为2年到3年。

　　4. 大厦商务楼的出租情况及租期要求

　　商务楼位于大楼的2至5层，共有4层。根据调查，大厦的商务楼租赁主要面向企业展示、会议活动、品牌推广等。租赁面积从50平米到500平米不等，租金从每平方米每月30元到40元不等，租期通常为1年到2年。

　　5. 浦东现代通信大厦的未来展望

　　随着上海经济的快速发展和城市建设的加速，上海浦东现代通信大厦的未来将极具潜力。大厦为顶尖科技公司、文化创意公司等提供了广阔的发展机遇。未来，大厦将继续加强综合服务，让每位租户都享受到高品质、高效率、全方位的个性化服务。同时，大厦也将与时俱进，引进更多高科技、高价值的企业，共同打造一个高科技、人性化、绿色智能的未来办公空间。

　　结尾段落：在这篇文章中，我们详细介绍了上海浦东现代通信大厦作为一栋高科技、现代化的典范建筑。了解到大厦不仅仅是一栋高品质的写字楼，它还提供了更多的办公和商务服务，适合各类公司和机构的需求。从租金、租期、租赁面积以及服务内容等方面，大厦提供了很高的灵活性和可定制性，对于众多企业而言，这是一个理想的工作场所。未来，随着大厦的不断发展和改进，我们相信其未来会更加美好，成为一个更优秀和先进的办公空间。