康桥国际广场作为一座高品质的城市综合体，其售价实现了溢价，预售情况火爆。本文从三个方面分析了康桥国际广场的优势，解析了其能够实现溢价售价的原因，同时探讨了未来的发展趋势。

　　1.康桥国际广场的位置优势

　　康桥国际广场位于上海市浦东新区周浦镇，周围环境优美，交通便捷，周边拥有多条主要道路、公路和轨道交通线路，通达城市各个方向。此外，项目地块周边还有多个城市综合供奉区、商业广场、科技园区等等，这为康桥国际广场的周边配套设施和商业前景提供了有利条件。

　　2.康桥国际广场的产品优势

　　康桥国际广场拥有商业、住宅、酒店、文化等多元化的产品组合，可以满足不同人群的需求。具体而言，商业区涵盖了高端品牌，休闲娱乐、餐饮等配套服务；住宅区则提供了舒适优质的居住环境；酒店则满足了商务人士和旅行者的需求；文化设施则丰富了居民的业余生活。综合来看，康桥国际广场的产品种类齐全、品质优良，能够满足市场的多样化需求。

　　3.康桥国际广场的品牌优势

　　康桥国际广场由浦东康桥实业发展有限公司投资、建设和管理，该公司是浦东新区国有大型企业，拥有广泛的资源、优秀的管理和丰富的商业经验。此外，康桥国际广场位于康桥商务区内，是区域内首座超大型商业综合体，拥有强大的品牌优势，可吸引大量的商业客流和消费者。在营销方面，康桥国际广场采取了全新的品牌推广策略，如赢得单元业主贡献分享、优惠买房助学等，提高了品牌知名度和客户转化率。

　　综上所述，康桥国际广场的位置、产品和品牌优势明显，其能够实现高溢价售价是必然的。未来，随着周边各项设施的完善和业主群体的逐渐成熟，康桥国际广场的商业价值将进一步释放，业绩也将继续创新高。

　　康桥国际广场作为深圳市宝安区最有代表性的写字楼之一，其售价已经实现了溢价，预售情况火爆。本文将详细介绍康桥国际广场的优越地理位置、良好的交通便利性、高端的物业管理等优势，并重点探讨其出租/招租/租赁情况，分析该写字楼的投资价值及未来发展趋势。

　　1、地理位置优越，加之交通便利

　　康桥国际广场位于深圳市宝安区西乡街道共乐社区共溪路中段，毗邻深圳机场、大冲商圈、石岩创意产业园区等繁华商业区域，交通极为便利。该区域交通基础设施完备，多条主干道贯穿全境，更有地铁11号线、12号线和16号线三条线路在规划之中，交通将更加畅通。

　　2、高端的物业管理水平

　　康桥国际广场由富力地产开发，物业管理方面也相当注重，专业化的物业管理公司具备优秀的服务水平，从保安、清洁到工程维护各方面全方位保障写字楼顺利运营。另外，该写字楼内的电梯采用国际知名品牌，运动速度和故障率控制在有限范围内，更有利于写字楼的运作。

　　3、售价实现溢价，预售火爆

　　康桥国际广场面积总计达100,000平方米，其售价显然已经实现溢价。在2018年，该写字楼从董家渡联合资信评估公司处获得了B等级的房地产评估证书，被标记为“珍贵”资产。随着周边区域的不断发展，更多的部门和企业开始关注康桥国际广场，销售、招租情况也变得越来越火爆。现有企业已经将写字楼招满，出租/租赁情况也非常良好。

　　4、投资价值高，未来发展前景广阔

　　康桥国际广场不仅投资价值高，而且未来发展前景广阔。随着深圳市宝安区的发展，康桥国际广场所处的西乡街道是未来十年里最具潜力的区域之一，这将为康桥国际广场的发展奠定更好的基础。目前康桥国际广场的写字楼、办公室、商务楼的出租/招租/租赁情况，都表现出非常高的活力和潜力。康桥国际广场有望成为在深圳市宝安地区最受欢迎的商业办公写字楼。

　　在康桥国际广场售价实现溢价，预售火爆的当下时刻，该写字楼的投资价值与未来发展前景是无可挑剔的。该文对于康桥国际广场各方面的优势进行了详细分析，并介绍了其出租/招租/租赁情况的良好发展势头。我们相信，在未来，康桥国际广场一定会是深圳市宝安地区最受欢迎的商业办公写字楼。