金桥国际商业广场是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公与酒店于一体的大型综合性商业中心，位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，地理位置优越，交通便捷。该商业广场的商铺出租和销售现已开始招商，为想要投资的商家们提供了一个不可错过的机会。本文将详细介绍该商业广场的优势和特色，以及商家选址的注意事项。

　　1. 金桥国际商业广场的优势和特色

　　金桥国际商业广场占地面积达40,000平方米，建筑面积近20万平方米，拥有350个商业单元，包括餐饮、购物、休闲、娱乐、办公和酒店等多种业态，能够满足消费者的各种需求。该商业广场采用的是“万能商业模式”，即“超市CT+Cinema IMAX+KTV”,这种模式汇聚了各种业态，使得消费者可以在一个地方完成多种需求。同时，与其他商业广场相比，金桥国际商业广场的特色还包括以下几个方面：

　　1.1. 地理位置优越

　　金桥国际商业广场位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，该区域是中国金融中心，吸引了众多的金融机构和大型企业。同时，该区域的人口密度也很高，人流量十分大，这使得该商业广场的客流量也非常可观。

　　1.2. 配套设施齐全

　　金桥国际商业广场拥有众多的餐饮店、商店、娱乐场所等，而且质量都非常高。同时，该商业广场的配套设施也非常齐全，例如停车场、公共卫生间、自动扶梯等，为消费者提供了极为便利的服务。

　　1.3. 环境卫生整洁

　　金桥国际商业广场的环境卫生非常整洁，清洁工作做得非常到位。同时，该商业广场的安保措施也很好，保证了消费者的安全。

　　2. 商家选址的注意事项

　　商家选择在金桥国际商业广场开店，需要注意以下几个事项：

　　2.1. 选址要注意客流密集的位置

　　金桥国际商业广场是一个客流量非常大的地方，商家在选址时要注意选在客流密集的位置。例如，位于超市、电影院、KTV等旁边的商铺都比较理想。

　　2.2. 需要根据业态进行选择

　　金桥国际商业广场的商业单元非常多，商家在选择时需要根据自己的业态进行选择。例如，如果是餐饮店，最好选择靠近电影院或KTV的区域，这样能够吸引更多的消费者前来用餐。

　　2.3. 要考虑到周边竞争情况

　　虽然金桥国际商业广场客流量大，但是周边有许多的商家也在竞争。商家在选址时需要考虑周边的竞争情况，选择一个优势更加明显的地方。

　　3. 商铺出租和销售的具体信息

　　金桥国际商业广场的商铺出租和销售具体信息如下：

　　3.1. 商铺出租

　　金桥国际商业广场的商铺出租均为豪华装修，自带空调，租户只需搬家即可开业，具备完美租赁环境。同时，商铺出租的价格也很合理，租户可以根据自己的需求进行选择。

　　3.2. 商铺销售

　　金桥国际商业广场的商铺销售也非常热门，投资商可以购买自己心仪的商铺，并进行装修和经营。同时，商铺销售的价格也相对较高，适合有一定的资金实力的投资商进行购买。

金桥国际商业广场是一个非常优秀的商业综合体，商家可以通过租赁或购买商铺的方式进驻该商业广场，开启一段快乐商业之旅。

　　金桥国际商业广场是一座品质出众的商业综合体，拥有一系列优越的地理位置和交通条件。商场内设施齐全、档次高、租金适中，租户可以在此打造自己的商铺、办公室或店面。本文将详细介绍该商业广场的优势和出租/招租/租赁情况。

　　1. 金桥国际商业广场的介绍

　　金桥国际商业广场位于上海市浦东新区，地理位置优越，交通便利，周围有长江大桥、杨思公路和金东路等主干道。广场总占地面积140000平方米，建筑面积达到6万平方米，设立商务办公楼、购物中心、影城、餐厅等多个功能区。商场内部装修气氛高雅，大厅等公共空间采用时尚现代化设计风格，极具商业氛围。

　　2. 金桥国际商业广场的特点

　　金桥国际商业广场具有多项独特的优势，首推优越的地理位置和交通条件。其次，商场内部设施齐全、档次高、租金适中，租户可以用较少的资金打造自己的商业空间。此外，商场的租金政策灵活，租户可以按照自己的需求来定制自己的租赁方案，充分满足商户的需求。

　　3. 金桥国际商业广场的招租情况

　　商业广场招租的租赁面积总共为1.5万平方米，其中写字楼、办公室、商务楼等多种类型的建筑物都有涉及。同时，商场的租金政策也是多样的，可以根据租户的不同需求进行灵活调整。租户选租金桥国际商业广场，不仅可以获得商业机会还可以获得卓越的服务保障。

　　4. 租户真实案例分析

　　在金桥国际商业广场的商业租户包括了各种类型的企业，如IT 服务、医疗健康、会展服务等。这些企业在广场内建造了自己的办公室、店铺或者其他场所，都享有先进的硬件设施和优质的服务保障。如同一家IT 服务企业，该公司选址金桥商业广场的原因之一，就是因为商场内部所有通信系统全部采用了世界领先的通信存储设备，确保了该企业的数据可靠性和稳定性。

　　5. 金桥国际商业广场的拓展计划

　　金桥国际商业广场未来的发展计划非常超前，基于现有基础设施和租户情况，商场将会更进一步地开展商业活动和业务拓展。商场目前的规划是，将写字楼和商业区合同区划，开发新的业务领域，吸引更多的商业租户进驻。除此之外，金桥国际商业广场还将打造全新的办公区，这样就可以给有更多的企业提供一个更优秀的合作平台。

　　作为上海市浦东新区的一座优秀的商业综合体，金桥国际商业广场一直走在创新的前沿。商场内部的设施齐全和优质服务赢得了广大商家的一致好评。随着商业发展的不断深入，金桥国际商业广场未来的前景尤其值得期待，值得各大企业在租赁上要积极抢先布局。