租写字楼

　　很多企业都愿意租办公楼，但由于不了解整体流程和技能，往往会耽误很多时间。因此，小编整理了一些办公楼租赁的整体流程和注意事项。你可以根据这些流程规划你的办公选址流程。

　　在租用办公楼之前，我们必须了解企业的具体情况。首先，确认租用办公楼的区域、位置、面积、装修、价格等需求。为什么要找办公室（扩张、减少、改变区域等）？如果企业在扩张，我们需要计算公司未来几年的发展规模。找办公室不要坐太久，如果是减少，我们还需要考虑公司是否有人员减少的计划。

　　租办公楼还需要看公司的装修计划，是否有朝向要求，是否有是否有照明要求，装修是精装、简单、空白还是豪华。地板的层数是否有数字禁忌？是否拒绝或希望同行在同一栋楼里？

　　租办公楼不是一两天就能完成的事情，所以要给整个过程规划足够的时间来处理，尽快联系一些中介服务机构，因为很多办公楼会在空置前2-3个月通知放盘，所以你现在的办公楼到期时间或者你需要进入的时间需要告诉服务机构。

　　规划企业租赁办公室的整体预算，包括租金、佣金、管理费、发票税、共享费、物业费等。简而言之，提供给中介机构的信息越详细，就越能快速匹配房子。

　　需要注意的是，企业租赁办公楼的核心需求应非常明确，如预算、到期时间等具体需求应明确；如果需求发生变化，需要及时与物业顾问沟通，避免延误时间。需要提前了解所选房地产的所有费用，以免签订合同后产生额外的费用。在看房地产时，还需要能够有相应的替代方案，为消防申报做准备，可以帮助您做出决策，节省装修时间。

　　一般来说，企业租写字楼办公一定要规划好时间，在中介的帮助下快速确认自己的需求。需求越详细，找到合适的房子的速度就越快。