商业地产

　　（2022.10.23）随着经济总量的扩大，能源消耗不可避免地增加。因此，为了减少或至少减缓碳排放，迫切需要全面促进可持续发展。作为房地产业的一个分支，商业地产也属于高碳排放的商业形式。如何在商业地产的建设和发展中贯彻可持续发展的理念，是每个商业地产人都需要考虑的问题。

　　“双碳”在政策实施和绿色金融蓬勃发展的背景下，对于商业地产企业来说，争当可持续发展行动的先行者，将有更大的赢家成为行业的赢家。

　　可以看出，金融机构愿意为获得绿色环保认证的企业提供更优惠的绿色贷款，并参与“双碳”战略支持和鼓励的绿色项目可以获得较低的利率融资，关注利率，关注ESG企业能够在市场上获得更好的形象、评价和信誉。

　　目前，一个可持续的内生闭环操作系统正在逐渐形成。在这个过程中，系统通过不断的循环操作，释放价值，重建价值，重新分配价值。越来越多的商业房地产公司开始参与这一体系：建立可持续发展的共识→将共识转化为企业战略→实现可持续发展的战略投资成本→以ESG以数字化赋能为纲，实现环境、社会、企业治理的优化→参与建设可持续发展生态系统→推动更多企业实现可持续发展的共识。

　　可以预见，可持续发展必将成为每一家商业地产企业的必修课。

　　每个商业房地产企业都应该有这样的愿景——通过加强对环境、社会和企业控制的重视，完善自身可持续发展的管理体系，最终实现经济效益和社会效益的双重发展。使商业房地产建筑能够在不对环境产生负面影响的情况下长期提供舒适、健康、高效的环境；为社区和文化创造共同价值，改善人们的邻里和生活，营造和谐的文化环境；以高水平的道德标准进行有效的公司治理，实现长期战略目标，最大限度地提高利益相关者的利益。

　　可以预见，在激励机制下，未来ESG和可持续发展将与企业业务产生越来越深的联系。

　　商业地产经营与可持续发展理念之间会产生什么样的互动？2022年11月2日，视点机构将召开2022年视点商业年会。届时，商业地产企业、专家学者、金融机构、可持续发展资深人士将齐聚一堂，共商商业地产“回归、进化和创新”为脉络，怀抱为社会带来系统性积极影响的愿景，共同探讨商业地产可持续发展的实践。