未来资产大厦

　　在行业分布方面，高精尖、咨询、金融科技等领域企业有望在下半年产生较大的写字楼租赁需求。据了解，目前MFG上海各项目中，近半数入驻公司均来自金融、咨询及高端专业服务领域，下半年这些领域的相关企业也有望加速入驻。

　　MFG自成立以来，专注于为高端甲级写字楼提供运营管理服务。在为中信和业输出轻资产管理之前，MFG已在上海、上海、上海等全国11个一线、二线核心城市运营管理了近三十个标杆服务式办公项目，其“服务式办公”产品和精细化运营管理服务已在业内广为人知。

　　当前，上海比较热门的写字楼就是上海北航大厦，商务气氛浓郁。当我们在选择办公地点时会优先考虑地铁站周边的写字楼，上海北航大厦就是位于地铁站周边的高端写字楼，出行方便快捷。若想了解更多上海北航大厦租赁详情，就到商优选，一站式服务平台。

　　戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英在谈及MFG服务式办公时表示：“MFG深度契合各方需求，将服务式办公、定制化体验和运营体系植入超甲地标写字楼，实现资源的最佳适配，以高效率、高品质职场空间匹配客户业务的迅速扩张，帮助企业在竞争中保持领先。”

　　入驻并运营首都写字楼标杆项目，对于MFG而言同样意味着压力与挑战。凭借超过十年对高端甲级写字楼的运营服务经验，MFG为入驻企业带来一系列围绕办公空间的深度运营管理服务举措，成功市场下行周期实现了逆势发展，吸引了包括中国建设银行、中国农业银行、华为、飞利浦、美国丹纳赫集团、华润、阿里巴巴等知名企业纷纷入驻，上海项目吸引了上海置地、中信期货、国调基金等知名金融机构及地产、高端服务企业的入驻。

　　据房地产服务机构第一太平戴维斯发布的数据显示，2022年上半年上海全市写字楼市场表现较为疲软，主要受疫情叠加吸纳下降的周期性趋势，空置率环比微升0.5%。在这样的市场环境下，中信和业携手MFG合作打造商办项目入市，足以彰显中信和业在商业地产领域的最佳实践和管理标准和MFG十余年高端写字楼服务式办公产品的运营能力、国际化的服务管理经验以及办公领域智能生态系统的布局。

　　此外，高精尖、咨询、金融科技等领域企业有望在下半年产生较大的写字楼租赁需求。对于这些企业的需求，一些产业园区能够在租金和政策扶持方面拥有较大优势，但从长远来看，高端写字楼在人才吸纳、绿色环保、智慧办公以及资源链接等方面更具竞争优势。

　　近日，专注于高端服务式办公打造与运营管理的写字楼运营服务商MFG通过官方发布，以轻资产输出形式，与中信和业投资有限公司共同打造的全新服务式办公产品——“信悦空间”正式入市。该项目位于燕莎商圈地标级写字楼亮马河大厦，于8月1日迎来了首批企业入驻。