上海陆家嘴投资大厦|竹园甲级写字楼租赁，浦电路地铁口办公室出租行业新闻-办公之家

上海陆家嘴投资大厦|竹园甲级写字楼租赁，浦电路地铁口办公室出租

行业新闻 2026-08-28 15:20:41 浏览：20

浦东-竹园商贸区
当前在租户型12套/出租户型90-2127㎡
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米

4.2元/m².天起

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坐落于陆家嘴金融城、竹园商贸区核心腹地的上海陆家嘴投资大厦，是片区极具性价比的国企标杆甲级写字楼。由陆家嘴集团全资开发打造、专业团队自持运维，凭借核心金融区位、双地铁零距离通勤、规整办公空间、成熟硬件配套、亲民租赁成本，成为竹园甲级写字楼租赁市场的热门优选楼盘。项目适配金融服务、商务咨询、科创贸易、企业分部、总部办公等多元场景，是中小企业、优质初创企业低成本入驻陆家嘴核心商圈的优质浦电路地铁口办公楼。

一、核心黄金区位，坐拥金融商贸双重红利

上海陆家嘴投资大厦精准坐落于浦东新区浦电路360号，地处浦电路与竹林路黄金交汇处，牢牢占位陆家嘴金融贸易区、竹园商贸区双重核心板块，是陆家嘴东扩商圈的核心商务载体。大厦2011年正式竣工交付，总建筑面积约4.6万㎡，建筑高度70.3米，地上14层、地下2层，周边被宝钢大厦、一百杉杉大厦、中达广场等高端商务楼宇环绕，商务集群氛围浓厚，地段价值稀缺。

项目周边产业资源高度集聚，紧邻各大银行支行、证券机构、律所事务所、金融产业园，金融商贸产业氛围纯粹成熟，资源互通便捷。对比陆家嘴核心高溢价甲级楼宇，这座浦东浦电路办公室出租标杆项目，共享陆家嘴顶级金融商圈全套配套资源，无高额品牌溢价，依托国企开发品质，硬件稳定、运维靠谱，性价比优势十分突出，是企业扎根陆家嘴、深耕商务赛道的优选场地。

二、双轨立体交通，全城高效通勤商务通达

便捷高效的交通体系，是上海陆家嘴投资大厦的核心竞争优势。项目实现双地铁零距离覆盖，步行仅2-3分钟、195米直达地铁4号线、6号线浦电路站，步行9分钟可达世纪大道四线换乘枢纽，无缝衔接2号线、9号线全城核心轨交，全域贯通浦东各大产业园、浦西外滩、南京路、虹桥枢纽、浦东机场等核心区域，完美适配企业高频商务洽谈、客户到访、员工日常通勤的高效出行需求。

自驾出行路网四通八达，大厦紧邻浦电路、世纪大道等城市主干道，快速衔接内环高架、多条过江隧道，全城通达性极强。园区配备近180个专属停车位（地上14个+地下166个），有效解决陆家嘴、竹园商圈停车难、停车贵的行业痛点。同时周边覆盖数十条公交线路，形成地铁+公交+自驾立体化交通网络，出行灵活高效，在一众陆家嘴国企商务写字楼中，商务接待与通勤配套优势十分亮眼。

三、标准甲级品质，规整空间适配全企业规模

上海陆家嘴投资大厦严格按照国际甲级商务标准匠心打造，外立面采用简约大气的玻璃幕墙设计，通透规整、采光视野极佳，商务质感稳重高级，完美契合各类企业的品牌展示需求。楼栋结构规划科学、公摊合理、空间利用率高，规避了传统写字楼公摊偏大、空间局促的弊端，有效降低企业长期办公运营成本。

项目办公空间格局方正、无异形死角，层高舒适、通风通透，彻底告别压抑办公体验。户型选择灵活多元，主打100-1200㎡全尺寸办公空间，支持自由分割、按需组合、定制精装，精装、毛坯现房齐全。无论是10-30人的初创科创团队、小型商务咨询公司，还是中大型企业整层入驻、设立区域分部、商务办事处，都能精准适配，全方位覆盖不同行业、不同规模企业的办公选址需求。

四、成熟顶配硬件，适配现代化商务办公

作为竹园板块标杆甲级写字楼，上海陆家嘴投资大厦硬件配套成熟完善，对标高端商务办公标准。大厦配置6部高速品牌客梯+2部专属货梯，客货分区独立运行，运力充沛、运行平稳，彻底解决早晚高峰拥堵问题，保障人员高效快速通行。入户大堂恢弘开阔、精装交付，简约庄重的设计风格，高端商务质感拉满，适配高端客户接待、商务峰会、行业洽谈等多元场景。

办公区域搭载品牌智能中央空调系统，分区独立控温、恒温舒适、能耗均衡稳定，适配企业常态化办公、延时加班、商务会务等全时段办公需求。全屋覆盖电信、联通、移动三线路千兆高速光纤，网络稳定低延迟、传输速度快，可轻松满足线上会议、数据处理、跨境对接、远程协作等现代化办公场景。同时配备24小时全域智能安防监控、全自动消防系统、常态化设备巡检维保，机电设备稳定成熟，全方位保障企业安全、高效、持续办公。

五、国企自持运维，服务专业性价比超高

稳定靠谱的国企物业服务，是上海陆家嘴投资大厦稳居竹园甲级写字楼租赁热门榜单的核心亮点。项目由陆家嘴集团直属物业全程自持运维，深耕陆家嘴高端商务楼宇服务多年，管理体系成熟、服务标准严谨规范，无外包服务乱象，依托国企雄厚实力，保障楼宇长期稳定、高品质运营。

项目收费透明合规、无任何隐形消费，整体租赁与运维成本亲民，性价比在陆家嘴同品质甲级写字楼中遥遥领先。物业团队全天候提供24小时安保巡逻、公共区域精细化保洁、楼宇设备常态化维保、商务接待协助、园区秩序管控、基础会务布置等一站式贴心服务，全方位保障办公环境整洁、安全、高端、有序，为企业稳健经营、长效发展保驾护航。

六、全维醇熟配套，商务生活一站式闭环

大厦地处陆家嘴、八佰伴、竹园三大核心商圈交汇地带，商务与生活配套双重顶配。商务配套方面，周边五星级酒店、高端商务会所、各大银行支行、证券期货机构、高端律所、金融产业园密集布局，商务洽谈、资源对接、项目合作高效便捷，高度适配金融服务、商贸贸易、高端咨询、企业总部的商务发展需求。

生活休闲配套十分完善，紧邻九六广场、世纪汇广场等大型商业综合体，周边汇聚特色商务餐饮、精品咖啡、健身休闲、商超生鲜、团建娱乐等全业态配套，充分满足员工日常就餐、休闲放松、团队团建需求。同时毗邻竹园公园，坐拥稀缺绿化生态资源，办公之余可舒缓工作压力，真正实现高端商务办公、高效资源对接、品质生活配套的一站式生态闭环，大幅提升员工办公幸福感与企业团队凝聚力。