金茂大厦的租赁市场竞争激烈吗？空置率如何？
选址其他 2026-02-13 08:55:54 浏览：108
- 空置率：2026年Q1为8.2%，低于浦东核心区平均水平（10.5%）
- 需求结构：金融（35%）、TMT（25%）、专业服务（20%）为主力租户
- 竞争策略：金茂通过“租金折扣+增值服务”组合吸引优质企业
趋势预测：随着AI产业集聚，2026年下半年空置率有望降至7%以下。
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