大厦特点：

麦腾智慧天地，坐落于上海市浦东新区锦绣东路1999号，是金桥地区一颗璀璨的明珠。作为集办公、商务、研发为一体的综合性写字楼项目，麦腾智慧天地以其独特的地理位置、现代化的建筑设计、完善的设施配套和浓厚的科技氛围，吸引了众多知名企业入驻。项目总建筑面积约20000平方米，楼层共计七层，标准层高达到2.8米，空间宽敞明亮，布局灵活多变，满足不同企业的办公需求。

优点概览：

1. 地理位置优越：紧邻地铁14号线云顺路站，周边2公里内共有4个地铁站和67个公交站，交通便利，四通八达。租户可以轻松到达浦东国际机场、虹桥机场等重要交通枢纽，以及上海市中心各大商圈和旅游景点。

2. 科技氛围浓厚：作为金桥地区唯一的“国家级科技企业孵化器”和“张江国家高新区创新创业示范新基地”，麦腾智慧天地聚焦智能科技、汽车后市场、移动视讯等科技产业，为企业提供了良好的创新创业环境。

3. 配套设施完善：项目内配备了四部客梯，方便快捷；绿化率高达30%，绿植遍布，空气清新，为租户营造了一个舒适、健康的办公环境。同时，周边拥有众多餐饮、购物、娱乐等场所，满足了租户的日常需求。

4. 专业服务团队：麦腾智慧天地由麦腾永联科技发展有限公司提供专业的物业管理服务，确保入驻企业的办公安全与顺畅。同时，项目还提供丰富的商业配套服务，为租户提供了便捷的商务交流和合作机会。

可出租面积：

麦腾智慧天地提供多样化的租赁选择，可租面积从121平方米至511平方米不等，适用于不同规模的企业团队。无论是初创型企业还是成熟大型企业，都能在这里找到最适合的办公空间。

租金价格：

租金价格依据楼层、朝向、面积及装修状况等因素有所不同。目前，市场参考租金为每平方米每天人民币2.3元至3元不等（含物业费）。具体价格需根据所选房源的实际条件面议，我们承诺提供市场最具竞争力的租赁方案，确保您的每一分投入都能获得最大价值回报。

出售价格（如有）：

目前，麦腾智慧天地暂未提供出售服务，但项目内的优质房源具有较高的投资价值。对于寻求长期持有的投资者而言，这里无疑是一个值得关注的潜力股。未来如有出售计划，我们将第一时间通知广大客户。

结语：

选择麦腾智慧天地，即是选择了高效便捷的商务环境，也是选择了品质生活的开始。这里不仅为企业提供高品质的办公环境，更是一个促进企业发展的理想平台。无论您是寻求理想办公场所的企业主，还是寻找增值潜力的投资者，麦腾智慧天地都将是您的不二之选。立即联系我们，开启您的商务新篇章！