世纪大都会

浦东是上海的新区，作为全球化过程中发展迅猛的国际大都市，浦东的商机和发展潜力一直备受关注。

而浦东世纪大都会作为拥有“黄金地段”的豪华商务中心，其商业资源和影响力自不必说。世纪大都会着力于倡导创新精神和高效工作方式，给入驻企业和旅客提供良好的办公条件和生活环境。

浦东世纪大都会招租租金如何？

近年来，随着上海市地产市场的不断升温，越来越多的投资者将目光瞄向了浦东世纪大都会。作为上海市内部的高端商住综合体项目，浦东世纪大都会的招租租金又是如何呢？下文将为您进行详细介绍。

一、浦东世纪大都会招租租赁情况

截止2021年2月底，浦东世纪大都会A座的出租率约为98%，B座的出租率约为95%，其中写字楼和商业空间的出租率持续保持较高的水平。除此之外，该项目的住宅出租率也在不断攀升，目前已经达到了90%以上。

从数据来看，浦东世纪大都会的招租租赁情况较为优良，吸引了大量的企业和人士前来入驻。而尤其是在COVID-19疫情期间，该项目对于商家给出了很大的支持力度，推出了多项优惠政策，使得招租租赁情况更加出色。

二、浦东世纪大都会的租金水平

作为上海地区内部的高端商住综合体项目，浦东世纪大都会的租金水平自然也相对较高。根据截止2021年2月底的数据显示，该项目的租金水平大致如下：

a) 商业配套：300-500元/平方米/天（不同楼层和位置会有所不同）；

b) 写字楼：12-15元/平方米/天左右；

c) 住宅：约为60万元/套/年 - 80万元/套/年左右。

从数据来看，浦东世纪大都会的租金水平不算过于高昂，但也并不是特别亲民。而且，需要注意的是不同楼层和位置之间的租金价格差异会相对较大，客户在进行选择的时候也需要多进行比较和协商。

三、浦东世纪大都会招租租金的优惠政策

在租金单价较高的情况下，浦东世纪大都会针对具体客户给出了丰富的优惠政策。比如说：

a) 入驻写字楼客户可以享受一定的租期免租政策，同时还有充电桩免费使用、物业保洁服务等提供；

b) 商店客户可以享受预付租金折扣、装修补贴和签约返现等优惠措施；

c) 住宅客户可以享受不同程度的折扣政策以及各种维修保养和家居清洁等服务。

综上所述，浦东世纪大都会的优惠政策也是比较丰富的，可以帮助客户在经济上获得一定的减免。

浦东世纪大都会招租位置在哪？

如今，在上海成为一名房地产经纪人和投资者已是越来越热门的事情。浦东作为上海的新区域，近年来得到了大量开发商和买家的关注。其中，浦东世纪大都会是该区域中最引人注目的商业建筑之一。

1. 世纪大都会的位置

浦东世纪大都会位于陆家嘴金融贸易区，地址为上海市浦东新区世纪大道299号。

世纪大都会由国际知名设计师所设计，造型独特，高大的建筑壮观绝伦，是一座全功能、集成体的现代化大型商业综合体建筑。

2. 世纪大都会的优势

世纪大都会的租户可以在三个主要方面收益：位置、建筑和设施。

（1）位置

浦东世纪大都会坐落于中国的重要金融中心——上海浦东金融贸易区，是商业、零售企业和餐饮业的理想落脚点。世纪大都会紧邻浦东机场高速公路、远东国际货运站，距离浦东机场和虹桥机场仅30分钟车程，交通十分便利。

（2）建筑

世纪大都会占地25万平米，总建筑面积70万平米，共有43层。其中的21层是写字楼，16层是各种规模的商铺。整座建筑由七个主要部分组成：办公室、零售、娱乐、休息、餐饮、度假和公寓。世纪大都会的设计充满现代感，宽敞明亮，每个租户都可以获得最大化的自由度和客户视线。

（3）设施

世纪大都会内部拥有一系列现代化设施，包括高端餐饮、华丽的会议室、健身房、儿童游乐区、豪华住宅、五星级酒店以及VIP休息室等。

3. 世纪大都会的租户

世纪大都会是许多全球知名品牌的商业中心，其中包括Zara、H&M、Apple、Microsoft和Coach等著名品牌。世纪大都会还拥有100多个美食和餐饮品牌以及20多个休闲娱乐场所，为租户提供了更多的商业选择。

4. 世纪大都会是否适合您的投资

由于浦东世纪大都会的地理位置和建筑风格，使它成为长期的稳定优质投资，因此世纪大都会的租赁费用相对较高。也需要考虑可能存在的资产风险。

对于任何的房地产投资者和店主来说，在浦东世纪大都会拥有自己的营地将会是一件非常不错的决策。

5. 世纪大都会的前景展望

未来几年，上海浦东将投资数亿美元，在世纪大都会旁边建一个高速公路，使该地区的交通更加便捷。世纪大都会的目标市场也将扩大；上海浦东正在积极推动知识经济的发展，因此未来顾客群体将更加广泛。

浦东世纪大都会招租作为上海本地先进商务楼盘，其综合办公配套设施和优越的地理位置受到了广大办公客户的青睐。而作为其中的一份子，办公之家牢固占据着其中的一席之地。经过观察研究，结论是办公之家作为一家优秀的物业公司，在这座商务大楼内具备诸多特色和优势：

办公之家具备强大的物业管理实力与精湛的服务流程，能够让客户享受到周到贴心的服务；其拥有丰富的场景办公室类型供客户选择，且租金价格合理公道，让客户舒适而满意。办公之家业务模式逐渐向智能化、数字化转型，以更好地适应现代办公的全新需求。办公之家的到来让商务人士们在工作中无后顾之苦，同时亦解决了他们日常生活工作中的各种现实问题。