星月金融湾

位于市中心的星月金融湾诚邀各位租户加盟，为您提供全方位的商业服务和优质的工作环境。

星月金融湾是一座典雅高尚的商业大厦，拥有现代化的设施和完善的配套服务。我们提供灵活多样的办公空间，以及运营管理、网络技术等方面的支持，帮助您解决各种办公场所的难题，助您顺利开展业务。

星月金融湾招租优惠政策是什么？

星月金融湾是一个高端商业综合体，位于上海市南山区华侨城中心区，地理位置优越，交通便利。商业综合体的成功需要大量的人流和品牌支持，因此近期，星月金融湾制定了一系列招租优惠政策，以吸引更多优秀的品牌入驻。下面，我们来详细了解一下这些政策。

优惠政策1：免租期

为了有更多的品牌入驻，星月金融湾推出了“免租期”政策，即在品牌签约后，可以享受3-6个月的免租期。免租期长度视品牌情况而定，如果是知名品牌，免租期将会更长，以便吸引更多品牌入驻。星月金融湾还提供包括内部装修、安装水电气、POS机后台管理等服务支持，以便品牌们更好地运营和发展。

通过此政策，品牌无需担心进驻后的租金压力，还能充分利用免租期规划和布局自己的店面，培养自身品牌文化，并为后续的运营打下坚实的基础。

优惠政策2：押金减免

进入商业综合体需要缴纳相当数量的押金，以应对退租造成的损失。星月金融湾推出了“押金减免”政策，品牌进驻后在交付首期租金的商场将减少一定比例的押金缴纳要求。

按照市场标准来说，押金通常是品牌首期租金的两到三倍，交付押金会对品牌的资金流量产生很大的影响。因此，有了押金减免这一优惠，许多品牌会感到相对轻松，而且得到更灵活的资金管理方式。

优惠政策3：品牌代言费用支持

不同于其他商场，星月金融湾还提供品牌代言费用支持。从品牌签约开始，商场即为品牌提供公共推广。品牌也可以利用商场知名度实现自身品牌的宣传推广，并得到一定的补贴和优惠费用支持。

通过此政策，企业可以把更多资源用在品牌推广上，增加品牌的知名度度和吸引力，同时增强自身品牌实力和发展潜力。

优惠政策4：特殊场地租金优惠

星月金融湾为吸引更符合其定位和氛围的品牌，优惠地出租位于商业底层、繁华街道、重要区域的场地。此类场地的地段和区位优势使其具有更高的品牌表现力，深受顾客欢迎。商场还进行相应的装修改造、内部布置等，以便品牌更好地提高顾客体验和满意度。

通过这种特殊场地租金优惠政策，星月金融湾将吸引到更多能够为商场注入更高品质、更多元素、更个性化的品牌。品牌也将获得在大众场所获得投资回报的可能性，提升自身品牌价值和市场竞争力。

星月金融湾招租面积有多大？

作为一个现代化的商务办公楼，星月金融湾位于上海市朝阳区，是众多企业和商家眼中的“香饽饽”，一直备受关注。那么，在这样一个热门商业地段，星月金融湾招租的面积到底有多大呢？下面让我们来一探究竟。

1. 整栋出租面积

据了解，星月金融湾建筑面积近10万平方米，总楼高29层，内部设有近百个商务办公单元。不过，仅仅计算商务办公单元总计面积而言，其实际可供出租使用的面积大约8万平方米左右。

而如果抛开公共卫生间、楼梯及走道的计算，每个商务办公单元的可供出租面积约在300-400个平方米不等。因此，若以每个商务办公单元的平均可使用面积计算，星月金融湾大约可以提供200个左右的商务办公单元可供出租。而最小的面积是40平米左右。

2. 出租用途

星月金融湾可供出租的空间主要用于商业办公用途，比如高端电子加工、IT技术研发、财务会计、人力资源管理、创意设计等多种业务。因此，拥有较高的专业性和技术门槛的企业或创业者在这里租赁办公空间将有更多机会获得成功。

3. 出租价格

主题营销大全商务楼层面对的是一个商业化的市场，其租赁价格与地段、楼层以及使用面积等诸多因素有关，目前的出租价格每个平米是12-25美元不等，而出租所需的押金和租金支付条款都可以在合同签订阶段讨论和协商。

星月金融湾在自身大楼的软件和硬件方面配置非常齐全，比如网络电信、人员管理和区域监控等功能都已经完备。这不仅充分保证了商务人员工作及生活的便利，更加促成了整幢办公大楼的整体优化。

4. 租期限制

关于租期方面，星月金融湾习惯使用年度租赁合同，不过租期可根据双方协商来进行调整。任何时候在租约期间均可提前转让或标准承租差价，它体现了星月金融湾的友好合作和双方利益共同增长的发展理念。

5. 空间配套环境

鉴于有限的周边资源，星月金融湾将配备非常丰富的公共设施，比如银行、餐厅、咖啡厅、健身房等，更加方便了租户在生活中的需求。一切的前台、停车场、洽谈室、消防设施、轿运电梯等，也已经全部为商务办公人员想到。

星月金融湾招租价格如何？

在寻找商业用房的过程中，不少人会关注房租的价格。作为一家经营金融业务的机构，选址和房租都是至关重要的因素。那么，对于想要在星月金融湾租下商铺的相关人群而言，星月金融湾招租价格如何呢？下面就来进行详细介绍。

1. 星月金融湾的位置优势如何影响招租价格？

作为朝阳区的高档商圈，星月金融湾位置得天独厚。靠近三里屯和朝阳公园等热门景点，交通便利、商业氛围浓厚且购物人流量大。这种优越的地理位置，使得星月金融湾在商业用房市场上拥有较高的品牌溢价和市场认可度。由于其商业地位的特殊，相对的招租价格也会比较高。

目前，星月金融湾的商铺面积从50平方米起租，租金约为每平米每月30-60元不等，顶尖核心区域每平米每月租金可达到几百元。总体来说，相对同区域的其他商铺而言，星月金融湾的招租价格偏高。但是，一旦有品牌效应或者独具特色，那么这个价格就会被市场所认同，也不是完全无法接受。

2. 以商铺面积为主要定价手段

在定价上，星月金融湾的商场以商铺面积为主要定价手段，整体来看，开店首付款要求在3~6个月左右不等。而固定物业费则因区域、建筑物等不同情况而有所不同。但总体来看，相对低廉。目前，物业费在每个月每平方米10元左右，物业公司一般会根据租户选定的商铺面积和楼层对租金进行全年度星月金融湾招租价格的分摊以便商户趋利避害。

3. 建筑物年龄会影响招租价格吗？

不同于其他区域的高档商业物业需要每隔十年至二十年耗资数亿进行翻修或者重新选址的情况，星月金融湾按照不同建筑物的年龄与品牌调整招租价格，既以充分利用历史文化遗产，又因其设计具有时代感，更加体现了亲民与优雅共存的特点。因此，总体来看，建筑物的年龄并不一定会影响招租价格。

4. 租赁合同的期限对价格的影响

在租赁合同的签订上，星月金融湾一般设置较长的租赁合同，租赁期限可以根据实际经营情况和个人情况进行商议。因此，在同等条件下，超过三年的租期相比于其他品质顶尖的区域而言，价格是相对更优惠的。

通过此次体验，可以得出结论，办公之家在星月金融湾招租中具有巨大的优势。在地理位置上，节省了租赁商的大量交通时间和成本。在配套设施方面，租户可以享受到更加完善舒适的办公设施，并获得更多高品质配套服务。对于追求职场生活品质的租户来说，星月金融湾的自然环境和文化氛围也是一个吸睛亮点。无疑，办公之家的加盟极大地提高了星月金融湾的商业影响力，也契合了当下工作场所创新、共享的潮流。

因此，在今后的发展中，办公之家和星月金融湾都将更加注重租户的需求，将“用户至上”的理念贯穿于各个业务环节中，以此不断提升合作双方的整体竞争力。