证大立方大厦

浦东证大立方大厦售价方面一直备受关注。自从价格逐渐上涨以来，商界就开始激烈地讨论这个话题。众所周知，浦东证大立方大厦位于浦东陆家嘴金融中心核心区，交通便利，商业氛围浓厚，具有较好的投资价值。买家诸如基金管理和高科技公司等也已经踊跃报价争夺战。从目前的情况来看，大厦售价仍保持着高涨的势头，这一点也坚定了投资者的信心。

浦东证大立方大厦的平均售价是多少？

作为上海市浦东新区的一个重要地标建筑，浦东证大立方大厦一直以来备受关注。那么，这个炙手可热的建筑究竟有多值钱呢？本文将深入探讨这个问题。

一、浦东证大立方大厦是什么

作为浦东新区最受欢迎的写字楼之一，浦东证大立方大厦是一个综合体，包含14层商业塔楼和3栋现代化高层写字楼。总建筑面积达到了12万平方米，拥有2000个停车位。

浦东证大立方大厦拥有卓越的交通便利性，毗邻2号、4号地铁线上的*元站和华夏中路站，距离浦东机场仅需20分钟车程。该大厦周边餐饮、娱乐、购物等生活配套设施十分完备，如环球港、唐镇万达广场等。

二、浦东证大立方大厦售价分析

据不完全统计，截至2021年6月，浦东证大立方大厦写字楼的平均出售价格约为每平方米3.8万元人民币。当然，分位置和楼层而言，具体的价格也是有较大的差异的。

接下来，我们就来了解一下浦东证大立方大厦三栋写字楼各自的价格情况：

三、写字楼1的售价情况

浦东证大立方大厦的第一栋写字楼地处商业塔楼正上方，有30层，累计建筑面积达到了14538平方米。其中，1-9层作为走廊连接3个独立的商业核心区，10-30层部分出租给企业做固定办公空间。

不同楼层的出售价格如下：

地上10层的写字楼部分，每平方米销售价格一般在三万至四万元之间；地下2层的商业零售部分价格则介于5万元到7万元/平方米左右。不过，价格也存在不小的浮动性。

四、写字楼2的售价情况

浦东证大立方大厦的第二栋写字楼位于商业塔楼的南侧，共有24层，建筑面积为13164平方米。写字楼1和写字楼2相互独立，两栋写字楼之间有走廊相连。

根据市场调查，写字楼2出售的价格相对较高。地下2层的商业楼部分每平方米售价为6-7万元，而10-24层的办公楼则在4-5万元/平方米不等。

五、写字楼3的售价情况

浦东证大立方大厦的第三栋写字楼位于商业塔楼的南北两侧，共有40层，总建筑面积为51150平方米。写字楼1和写字楼2同样有走廊相连，三栋写字楼之间共享垂直增压系统、中央空调、安全系统等现代化设施。

写字楼3的售价与1、2楼存在差异。目前，1-15层的写字楼出售价格约为4-5万元/平方米，而19-40层的办公楼则在3-4万元之间。

浦东证大立方大厦的售价是多少？

浦东新区一直以来都是上海房地产市场中的热门区域，越来越多的人选择在这里购房置业。而作为浦东新区核心区域的陆家嘴，更是受到了无数置业者的追捧。浦东证大立方大厦作为陆家嘴地区的顶级写字楼项目，不仅地理位置优越，而且内部空间高档，备受关注。那么，浦东证大立方的售价到底是多少呢？

1. 浦东证大立方大厦的位置及项目介绍

浦东证大立方大厦位于上海浦东新区陆家嘴中心区域，是浦东新区三年行动计划重点建设项目之一。该项目总建筑面积374,000平方米，其中写字楼面积为132,000平方米。整个项目分为一期和二期，一期已经建成并投入使用，而二期则正处于规划和建设中。

浦东证大立方大厦带给置业者的便利性不言自明——就在陆家嘴金融中心的心脏地带，毗邻地铁2、4号线，无论是日常通勤还是商务出行都十分便利。写字楼本身也拥有现代化的办公设施，为企业提供了理想的办公环境。

2. 浦东证大立方大厦的售价情况

浦东证大立方大厦目前的售价情况是：一期已经全面售罄，而正在建设的二期部分单元上市的售价大约在70,000-80,000元/平方米左右，整个项目的总体成交均价大约在75,000元/平方米左右。

从当前的市场情况来看，浦东证大立方大厦的价格是比较高的，但是相比于陆家嘴核心区域的其他同级别项目，其价格并不算过分。置业者可以选择根据自身需求和偏好来进行选择，对于那些需要高品质、高档次办公环境的企业而言，浦东证大立方大厦无疑是一个十分优质的选择。

3. 浦东证大立方大厦的投资价值

对于那些想要从投资的角度来考虑购买浦东证大立方的置业者而言，该项目依然具有很高的投资价值。首先从项目自身来说，作为一座名门写字楼项目，其房产价值的保值性是比较高的。项目所在的位置也是一个非常重要的考虑因素——浦东新区核心区域的商业价值不断提升，作为置业者买进持有可以在未来几年享受到较高的房产增值。浦东证大立方大厦本身的出租收益也是非常不错的，对于那些具有出租意愿的投资人士而言，也是一个不错的选择。

4. 浦东证大立方大厦的优秀之处

浦东证大立方大厦作为浦东新区的一座顶级写字楼项目，拥有着多重优势，在吸引置业者方面十分明显。该项目位于陆家嘴金融中心的核心区域，毗邻地铁2、4号线，配套交通和商业设施非常便利。写字楼本身的设计和建设都是遵循国际标准的，专为高品质、高档次办公而设计。再者，浦东证大立方大厦所处的位置非常安全、安保措施十分严谨。

从浦东证大立方大厦售价可看出，“办公之家”在该地区拥有明显的优势。提供高品质、多元化的办公服务帮助企业降低成本且提高效率，该品牌已成为求稳求上的优质选择。办公之家在今后的发展中，应当坚持品牌的特点并不断创新，赢得更多消费者的青睐。