中外运大厦

中外运大厦位于上海市闵行区颛桥镇宝龙路540号，涵盖商业、办公、酒店、物流、休闲等多种功能。建筑外观设计上采用仿古山水园林意象，融入自然与人文风格，馨香隽永，具有很高的标志性和辨识度。

内部设计精致，大型玻璃幕墙与现代化的建筑技术相结合，呈现出动静之间、虚实相间的空间感。的内部设置科学合理，完美地满足不同用户的办公、商务、物流等需求。著名的物流公司中外运集团位于此处规划和打造十大集疏运物流中心之一，尽显中外运大厦商业之上，物流王者之下的精英气度。

中外运大厦的历史

位于上海市黄浦区上海东路的中外运大厦是一座有着70多年历史的建筑，它见证了上海这座城市的巨大变化。从20世纪初的商埠建设到开埠百年的国际大都市，再到今天的开放创新，中外运大厦不仅是一座建筑，更是一段城市历史的缩影。

第一次分割：中外运大厦的建设与初期运营（1928-1949）

1927年，为了加强承载进出口贸易的仓储及物流能力，国内著名的交通运输企业——中外运公司，决定在上海建立中央货运站建筑群，其中包括大楼和9栋仓库。1928年，由上海著名建筑师杨廷宝设计的中外运大厦正式竣工。

中外运大厦被定义为一座“现代办公楼”，设计上遵循了很多时代特色，如美洲风格的外墙和净化了室内空气的中央空调系统，使其成为海运、陆运与了解城市商业、金融等方面的专业人士的聚集地。

第二次分割：中外运大厦的战争岁月与改造（1949-1978）

1949年中华人民共和国成立，中外运大楼从此成为上海港务局的办公大楼，这个时期外部环境较为恶劣，建筑内部也需要进行诸多改修工作。1953年，上海大火给中外运大厦造成重创，不过幸运的是，建筑在随后的复兴中重新焕发出生机。

由于需要进行新一轮的功能转换，中外运大厦在1961年和1964年进行了两轮的大规模改造。四楼以下逐渐变成了商店和仓库，而一些原本为办公室的地方则被改造成了住房。在这个时期，建筑并没有失去其独特的设计风格。中外运大楼下面的地下室还拥有可以停放101辆汽车的大堂，成为上海首批具备机械泊车能力的大型商业大楼。

第三次分割：中外运大厦的商业中心时期（1979-2000）

从1979年开始，改革开放带来了一轮商贸活跃的浪潮，中外运大厦也顺应时代潮流，分享了商业市场上的红利。从五楼到十五楼，中外运大厦成功地吸引了许多著名公司，如荷兰皇家航空公司、沙特阿拉伯航空公司以及中国移动等公司都成为了这里的租户。

在这个时期，中外运大厦也进行了一次重大的战略转型。随着周边商业环境的竞争不断加剧，原本专注于逐层出租的模式不再适合，因此，中外运大厦在1980年代中期开始向物业管理拓展。多年来，中外运大厦已经成为上海黄金商街和滨江新区了不可替代的优秀物业之一。1999年，中外运大厦成为全国最先获得ISO 9001：1994版质量管理体系认证称号的公寓，为质量管控树立了标杆。

中外运大厦的建筑特色

位于上海市黄浦区的中外运大厦是一座标志性的建筑物。作为上海市著名的商务区，中外运大厦是这个区域的地标建筑之一。建于1997年，这座大厦高达58层，是上海市第20高的建筑物，总建筑面积94,992平方米，主要由商务办公室和酒店组成。

一、建筑外观

中外运大厦的外观设计非常独特，采用了一种称为“缠龙式”的建筑风格。外墙采用独特的蓝色玻璃幕墙，整座建筑非常现代化。大厦内还有一根高大的天线杆，穿过整个建筑物，增加了摩登和科技感。

在建筑外观设计方面，中外运大厦最值得一提的是它的夜景。当夜幕降临时，中外运大厦变成了一座美丽的城市夜景，独特的蓝色幕墙展现出华丽的灯光效果，照亮了整个上海财富中心。

二、建筑内部

中外运大厦内部采用了现代化的装修风格，以商务办公室和酒店为主要功能。大堂宽敞明亮，设备齐全，客梯与货梯分别设置，方便顾客出入。建筑内部设施包括了中央空调、先进的安保系统、高速网路和多功能大会议厅等，为商务人士提供了高品质的服务。

中外运大厦酒店位于大厦的第35层到第58层，拥有282间客房，所有房间都配有极具现代化的舒适家居设施。中外运大厦还有多个餐厅和咖啡吧，提供各种美食享受。

三、建筑方案

作为高层建筑，中外运大厦的建筑方案采用了一系列先进的技术和系统。大楼总高度为268.8米，建筑造价约为2.6亿美元。建筑内框结构是一个八边形，这种结构可使建筑物更加稳定，抵抗大风和地震的能力更强。

除此之外，中外运大厦内还设有四台1100千瓦的发电机，用于备用电源。当市电中断时，这些发电机会在几秒钟内自启动，并维持到市电恢复为止，从而保障商务活动和住客的舒适体验。

四、建筑节能

作为一座现代化的高层建筑，中外运大厦一直积极采取减少碳排放的措施，致力于提高节能性能，降低使用成本。大楼的灯光、高速电梯、恒温空调等都采用具有高效节能的技术，节约电力、减少二氧化碳的排放，达到了节能减排的目的。

中外运大厦还鼓励住户、员工和访客参与到环保行动中，支持他们进行垃圾分类、减少用水和开车等环保活动。

中外运大厦作为本地著名写字楼之一，办公之家在这里具有优越的地理位置和便捷的交通条件。无论是公司外宾的招待、商务谈判、配合会议的组织，还是员工日常生活工作的需求，办公之家都能够提供卓越的服务，让每一位入驻的客户感受到宾至如归的舒适体验。办公之家在硬件配套及服务方面的细节处理更是用心到极致，让人倍感温馨和贴心，为企业落户、展业扩容等提供了更多可能性。