汇亚大厦

汇亚大厦租赁，是一家专业为企业提供高品质写字楼租赁服务的机构。始创于2005年，在多年的发展历程中，我们一直秉承着以客户为中心的理念，致力于为客户提供最最优质的服务。

汇亚大厦位于市中心商业圈，地理位置优越，配套设施完善，周边有众多优秀人才集聚。流线型的设计，配合先进完备的安全设施，为广大客户提供了一个高新、安全、优雅、舒适、人性化的办公环境。

我们公司拥有一批优秀的专业服务人员，充分发挥着专业知识和丰富的实践经验，针对不同客户的各种需求，量身定制个性化的服务方案，建立了良好的信誉和口碑，是企业租赁首选的优质服务商。

汇亚大厦租赁面积？

作为商业楼宇中的翘楚之一，汇亚大厦的每一个细节都在展示它高端、大气的品质。对于想要了解汇亚大厦租赁面积的人来说，下文将会为你带来详细介绍。

一、总体概述

汇亚大厦共有61层，其中包括5层商场和55层办公楼。整个建筑面积达到21万平方米，但是由于商场占地面积比较大，所以实际可以使用的办公面积并不是那么多。

汇亚大厦还拥有多个物业管理团队，他们为租户提供专业、高效的服务，解决各种与租赁相关的问题，从而保证了办公的舒适和便利。

二、商场部分

汇亚大厦商场占地面积为7万平方米，是可以满足商业租户需求的良好平台。商场内有超过1000个商铺，涵盖了餐饮、服装、数码电子、家具等领域。而且，这些商铺都由专业的运营团队负责，他们会为商户提供从运营到销售的全方位支持。

相比之下，办公楼的租赁面积才是我们关注的重点。根据官方数据，汇亚大厦一共有38个标准层，每层面积在2400-2500平方米之间。除此之外，汇亚大厦还有多个配套设施良好的小面积写字楼，面积从50-500平方米不等，满足个人和小型公司的办公需求。

三、办公楼部分

从规格到装修，汇亚大厦都非常注重办公楼的层次感和高端质量。每层楼的装修风格都由专业设计师进行规划和设计，使整个大厦呈现出简洁、舒适的风格。

另外值得一提的是，汇亚大厦也有不同的办公楼供小型企业选择。比如，大厦1-3层园区，就是为初创期、单项服务型企业设计的。还有嵘科咨询、海沧食品、及格国际等等入驻汇亚大厦的公司，他们都选择在这里发展办公。

四、商务中心和会议室

为了满足租户的商务需求，汇亚大厦内还有商务中心和会议室。商务中心提供简便的办公设备以及各种办公配套服务，例如投影仪、打印设备、快递操作等等。而会议室则以灵活多样、价格实惠为卖点，能够满足各种规模、种类的企业会议。

五、租赁价格

了解了汇亚大厦的租赁面积之后，相信大家最关心的是价格了。按照数据显示，汇亚大厦的租赁价格在7500-11000元每平方米每年（不含物业费）之间。相较于上海CBD区域的其他写字楼，这个价格是相对优惠的。

当然，具体的租金还要根据不同的租户、面积、楼层、装修等因素而定。但总体来说，汇亚大厦虽然租金不算低，但是同时也保证了地理位置、建筑品质和物业服务的优势。

汇亚大厦租赁价格？

随着城市发展和经济的不断进步，商务写字楼的需求也越来越高。商务写字楼已成为现代化城市不可或缺的一部分，汇亚大厦作为上海市的主力商务写字楼之一，其租赁价格对于企业而言是非常重要的。本文将从几个不同的角度分析汇亚大厦的租赁价格，以便租户或投资者做出更加明智的选择。

第一部分：汇亚大厦租赁价格的优势

汇亚大厦地处上海市中心，交通便利，周边商圈繁华，生活、娱乐设施齐全，是上海市商务区中地理位置最为优越的商务写字楼之一。因此，其租赁价格优势明显：

1.租金相对较为稳定，一般在市场价位线下15%-20%左右。

2.采用递增的租金方式，逐步加强租赁档次的企业可望获得较好的滚动成品回报率。

3.汇亚大厦拥有完善的基础设施和配套服务，租户可以享受到更为优质的办公环境，这也是其租赁价格高于市场价位的原因之一。

第二部分：汇亚大厦租赁价格的影响因素

汇亚大厦的租赁价格与几个主要的影响因素密不可分。以下将逐一分析：

1.地理位置

汇亚大厦所处地段交通极为便捷，周边商圈繁华，自然而然地对其租赁价格产生了一定的正面影响。

2.建筑质量

汇亚大厦为优质写字楼，建筑质量非常好，可免除很大程度上装修需求。因此，设计合理的总体试用面积、高品质的建筑材料和先进的管理模式，使得其租赁价格相对较高。

3.服务质量

服务质量是汇亚大厦的又一大优势，所有基础设施和配套设备都保证在最佳工作状态，使得租户不必自己维护设备和工具，这也会带来一定的租金贡献。

4.竞争对手

汇亚大厦周边有不少商务写字楼旗帜鲜明地竞争着同一客户群体。一些竞争性的因素可能会对汇亚大厦的租赁价格产生影响，如建筑质量、管理、配套设施和租金等。如果汇亚大厦与竞争写字楼持平或优于其表现，便能较快稳步提高租金和总体回报率。

在汇亚大厦租赁办公之家，是一种明智的选择。作为中高端办公行业的佼佼者，办公之家拥有最先进的设施和技术，所有优秀的办公服务在这里都得到了最好的体现。而在汇亚大厦拥有的得天独厚优势也得到了充分的展示和应用。借助于办公之家库存充足、提供全方位的办公解决方案等手段，未来自己的事业必然前程似锦，点亮生命的美好风景线。

与办公之家一起在汇亚大厦优雅精致的办公大厦工作，不仅可以使您的生活方式拥有更多的放松和快乐，更是愿意与您一同分享自己的成功经验和奥秘，同时助力您的事业进展，不断前行。汇亚大厦山水林立、滨临上海中心道路，通车路径发达，直通市中心的拥堵状况得到极大的改善，无论出行还是日常供需购物，都得以妥善地照顾。