申江生物医药投创中心

大厦特点

张江申江生物医药投创中心，坐落于上海浦东新区张江高科技园区的法拉第路63弄50号，是集研发、中试、实验、精装办公于一体的稀缺医疗创新园区。该中心以其独特的绿色生态设计理念、完善的生物医药产业链以及高端的科研办公环境，成为了生物医药企业争相入驻的理想之地。

中心总层高3层，整层面积高达2500平方米，可分割面积约47~2658平方米，灵活满足不同规模企业的需求。同时，中心配备了1部电梯，确保了办公区域的交通便利性。得房率高达75%，为企业提供了更加宽敞的办公空间。

优点

1. 绿色生态办公环境：申江生物医药投创中心以花园式办公为特色，内部环境优雅，绿植环绕，为员工提供了一个舒适、健康的办公环境。中心内部设有分体空调，确保了室内温度的舒适性和灵活性。

2. 生物医药产业链完善：作为张江药谷及张江科技城的核心区域，申江生物医药投创中心汇聚了众多生物医药企业、科研机构、高校和创新创业团队，形成了一个完整的生物医药产业链。这不仅为企业提供了丰富的资源支持，还促进了知识共享和技术交流。

3. 高端科研设施：中心内部配备了现代化的研发设施和实验室，为科研人员提供了良好的工作环境和条件。同时，中心还具备丰富的医疗园区管理及投融资经验，能够为企业提供全方位的支持和服务。

4. 交通便利：申江生物医药投创中心周边交通便利，紧邻地铁2号线金科路地铁站和13号线张江路地铁站，在建中的地铁21号线也将为其带来更多的交通优势。此外，中心距离浦东国际机场仅20分钟车程，距离虹桥机场、虹桥火车站40分钟车程，为企业提供了便捷的出行条件。

5. 周边配套设施完善：中心周边商业氛围浓厚，长泰商业中心、汇智商业中心、张江绿地缤纷商业广场等商业设施林立，满足了员工多样化的消费需求。同时，周边还有食堂及品牌咖啡店等餐饮设施，为员工提供了便捷的就餐环境。

租金价格与出售信息

目前，申江生物医药投创中心的租金价格在5.0~6.5元/㎡/天之间（含税），具体价格根据楼层、面积、租期等因素有所不同。其中，高端精装办公的租金价格在5.0~5.2元/㎡/天（含税），精装实验室的租金价格在5.3~5.6元/㎡/天（含税），三楼细胞间的租金价格约为6.5元/㎡/天。此外，中心的物业费为18.0元/月/㎡，停车费为450元/月，车位充足且配备充电桩。

至于出售价格方面，由于申江生物医药投创中心主要以租赁为主，并未直接提及具体的出售信息。但考虑到其独特的地理位置、完善的生物医药产业链以及高端的科研办公环境，该中心的投资价值不言而喻。

结语

张江申江生物医药投创中心以其绿色生态的办公环境、完善的生物医药产业链、高端的科研设施以及便利的交通条件，成为了生物医药企业争相入驻的理想之地。在这里，企业不仅能够享受到高品质的办公体验，还能在浓厚的创新氛围中不断激发新的灵感与机遇。如果您正在寻找一个理想的生物医药产业创新平台，不妨来张江申江生物医药投创中心看看，相信这里一定会成为您企业发展的新起点。