新梅联合广场

　　新梅联合广场是位于上海市浦东新区浦东南路999号的一座综合性建筑，以下是对该广场的详细介绍：

　　一、基本信息

　　类型：商业综合体（甲级写字楼）

　　楼层：38层

　　电梯：客梯10部，货梯（消防梯）1部（部分信息提及有2部货梯，但具体以现场为准）

　　物业管理：第一太平戴维斯

　　物业管理费：30元/㎡·月

　　竣工年月：2005年11月（另有信息提及为2006年1月，具体以官方文件为准）

　　开发商：上海鑫兆地产发展有限公司

　　二、建筑规格

　　总建筑面积：约110000平方米（另有信息提及为104633平方米，具体以官方数据为准）

　　标准层面积：1100平方米（另有信息提及为1200平方米或1078平方米，具体以楼层实际情况为准）

　　标准层高：2.7米

　　实用率：70%

　　绿化率：30%

　　三、配套设施

　　停车位：地上20个，地下213个，车位费1500元/月（另有信息提及地上停车位费用为1200元/月，具体以物业通知为准）

　　网络通讯：中国电信、中国网通、光纤接入（另有信息提及包含移动，具体以运营商入驻情况为准）

　　空调系统：风机盘管四管制中央空调，工作日8:30~18:30运行（部分信息提及周六也运行，具体以物业通知为准）

　　四、地理位置与交通

　　地址：上海市浦东新区浦东南路999号

　　地铁：距离地铁9号线商城路站约82米，紧邻地铁2号线东昌路站（约200米）

　　公交：周边有多条公交线路，如130路、522路、791路、870路等，途经商城路浦东南路、浦东南路张杨路等公交站

　　道路：近世纪大道、张杨路，以及复兴路、人民路、延安东路、新建路和大连路等多条隧道连接浦西

　　五、周边设施

　　商业：周边有八佰伴、时代广场等品牌卖场，以及各类餐饮、购物和娱乐设施

　　银行：华夏银行、上海浦东发展银行、中国建设银行等多家银行分支机构

　　酒店：和颐至格酒店、亚朵酒店、全季酒店等多家酒店环绕

　　医疗：距离上海长航医院、上海市东方医院等多家医疗机构较近

　　六、入驻企业

　　新梅联合广场吸引了众多知名企业入驻，包括万宝盛华人力资源有限公司、招商证券、华泰人寿、基美电子等，涵盖了科技、金融、教育等多个行业领域。

　　七、总结

　　新梅联合广场以其独特的地理位置、完善的配套设施和优质的物业管理，成为了众多企业争相入驻的商务地标。无论是从办公环境的舒适度，还是从周边设施的便利性来看，新梅联合广场都是企业选择办公地点的理想之选。