鲁能国际中心

浦东鲁能国际中心是一座高品质商务写字楼，坐落于浦东金融贸易区，紧邻上海证券交易所，用地面积达到9万多平方米。

该写字楼主流超长界面设计，可观景90度，建筑主体高度170米，共有56层。拥有360度全景落地窗，让您尽览都市美景。

浦东鲁能国际中心招租价格如何？

浦东鲁能国际中心是上海浦东最具代表性的甲级商务楼盘之一。它位于陆家嘴金融中心区域，紧邻地铁2号线东昌路站和4号线世纪大道站，毗邻东方明珠、上海环球金融中心、上海中心等地标建筑。随着城市商务中心向东延伸，浦东鲁能国际中心也成为了一个备受关注的招商项目。本篇文章将从各个方面来介绍浦东鲁能国际中心的招租价格情况。

1. 地理位置与交通

浦东鲁能国际中心位于陆家嘴金融中心区域，交通十分便利。从机场前往浦东鲁能国际中心只需要40分钟左右。地铁2号线东昌路站和4号线世纪大道站分别距离浦东鲁能国际中心约500米，步行时间在5-8分钟之间。这样的地理位置和交通条件，为企业提供了泡沫状水电气，提高了企业的生产力。

不过，随着陆家嘴金融中心向东延伸，周边已经出现了不少类似的商务楼盘。因此，要在激烈的竞争中招商租户，必须给出有竞争力的价格。

2. 办公环境和配套设施

浦东鲁能国际中心是一座33层高的商务楼，总建筑面积超过9万平方米。外立面采用拉玻璃幕墙，在太阳的照射下金色玻璃镶嵌着玻璃钢网，宛如金属网眼，与之相映成趣。大堂内部空间设计简洁利落，光线明亮，整个空间层次分明，加之采用高档大理石和木材地面，在人流不断的走廊里感受着时尚的现代气息。

大楼内部配套设施丰富，包括商务中心、会议中心、茶水间、停车场等。还有室内游泳池、体育健身中心、食堂等更加人性化的设施，能够提升租户的舒适度。

3. 价格构成和优惠政策

作为甲级商务楼，浦东鲁能国际中心的租赁价格总体比较高。以典型的A级写字楼500-1000平方米为例，全部的价格大概在100-160元/平方米/月左右。不过，在这个基础上，一些企业可以得到一些优惠政策。

浦东鲁能国际中心经常会举办一些优惠活动，租户可以参与这样的活动获取一些租金优惠或服务礼品等。对于特别的客户群体，比如承租时间长、面积大、行业前景好等条件的租户，也可以享受到不同程度的优惠政策，比如面积折扣、租金减免等。

浦东鲁能国际中心招租方式是什么？

浦东鲁能国际中心作为浦东新区的标志性建筑之一，一直以来备受瞩目。而对于一些想在该地段开展业务的企业来说，关心的问题则是如何进行租赁。本文将详细介绍浦东鲁能国际中心的租赁方式以及需要注意的事项。

一、官方渠道租赁

对于浦东鲁能国际中心的租赁，最先推荐的当然是官方渠道。可以通过招商电话021-58888998咨询相关事宜。租户可以选择长期租赁或短期租赁，租赁面积从一个房间到整层楼都可以根据个人需求来定制。不过需要注意，通过此种方式租赁的价格可能相对较高。

在租赁之前，租户需要提前向经营管理公司提交企业注册证明、企业营业执照、实名认证等资料，通过审核后才能进行租赁。租户需要支付保证金以及提前支付一定周期的租金。

二、中介公司租赁

除了直接通过官方渠道租赁，还可以通过中介公司进行租赁。这种方式相对来说相对灵活便捷，租户可以根据自身需求选择具体的办公室、出租面积以及租期等，同时可以进行比较多家中介公司提供的不同的租金价格项。

需要注意的是，选择中介公司时需要进行实地考察，挑选信誉度高、口碑不错、服务质量更好的中介公司。租户需要事先与具体的中介公司签订委托协议，并明确交付代理费用的方式和时间。

三、招标方式租赁

浦东鲁能国际中心也可以通过招标的方式进行租赁。招标方式多用于政府部门的租赁项目或大型企业等合作项目。需要注意的是，此种方式对租户提出的要求相对较高，除了经营公司所要求的证明材料，还需要租户提供相关的资产证明、流水账等材料，并完成招标文件的编制和提交等工作。

四、内部推荐方式租赁

如果你有关系比较好的朋友或者同行在鲁能国际中心已有办公室，也可以通过内部推荐加入进来。此种方式相对较为稳妥，同时还可以借助既有人际关系获得优惠。

需要注意的是，在内部推荐前最好先了解清楚相关规定，确保符合内部推荐流程及条件，而且需要确保朋友能够提供专业的建议和服务。

五、个人转租方式

还有一种较为便捷的租赁方式就是通过个人转租，即租户直接与已经入驻的企业相关工作人员进行沟通，解决转租问题。此种方式的好处在于可以直接与已入驻企业进行交流洽谈，获得更多的资讯以及参考。但同时也需要注意风险控制，避免发生纠纷。

浦东鲁能国际中心招租面积有多大？

浦东鲁能国际中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心区，坐落在浦东北路888号，是一座集商务办公、酒店、文化娱乐和购物等多种功能于一体的超高层综合体建筑。目前，招租的面积受到了诸多企业的关注，今天我们一起来看看它的招租面积有多大。

1. 招租面积概述

浦东鲁能国际中心总建筑面积约30万平方米，其中商务办公面积约24.5万平方米，酒店面积约5万平方米。商务办公楼采用纵向式结构，共63层，其中地上56层，地下7层。商务楼入口在首层，配套6台高速电梯和2台扶梯，快速连接中央大堂。

作为上海市的城市态势中心，浦东陆家嘴商务区具有较高的商业价值和政治价值，入驻这里的企业可与全球500强企业共享商业价值，加速成长。因此浦东鲁能国际中心的商务办公楼备受企业关注，招租面积也源源不断，供给依然跟不上需求。

2. 不同楼层招租面积

浦东鲁能国际中心商务办公楼展望极佳，可俯瞰整个陆家嘴地区和东海、黄浦江等卓越的地理位置加上不同楼层招租面积也不尽相同。高田软件公司位于54楼，473平方米，包含7间房间；咕咚信息科技有限公司位于59楼，313平方米，包含4间房间。

除了单独出租的整层空间外，浦东鲁能国际中心商务办公楼还提供灵活的分户租赁方式，可按照企业的实际需求进行面积分割，根据企业不同的业务需求，规划适宜的房间面积和布局，满足企业不同的商务办公需求。

3. 租金信息

浦东鲁能国际中心商务办公楼位于陆家嘴金融中心，与中国银行大厦、上海国金中心等一线楼宇稳居旺区，自然而然地吸引了无数企业前来租赁。由于地理位置优越，租金信息随之不菲。以54层473平米的房间为例，租金约为人民币5万元/月。

需要注意的是，不同楼层和不同房间的租金并不尽相同，具体的租金价格还需根据实际面积和具体楼层位置进行具体议价。

浦东鲁能国际中心作为上海地区最重要的CBD区域之一，在商业、金融、政治等领域都有着非常重要的地位和作用。这里有很多具有较强实力和知名度的品牌，让租用办公空间的企业可以享受到更高水准的商业服务。

在这样的背景环境下，办公之家租用了该地区的办公空间，办公之家在设施、服务、价格等方面得到了非常出色的表现和口碑，并得以为企业提供更加稳定高效的总部入驻策略和便捷代付结算服务。