陆家嘴滨江中心

陆家嘴滨江中心招租，坐落于上海陆家嘴金融中心区黄浦江畔，毗邻上海中央商务区，占据得天独厚的地理位置优势，具备极高的审美品味和创意设计，是上海路步行街高贵奢华和浦东外滩高雅风尚的完美结合。

此项目占地20000平方米，建筑面积5万平方米，共32层，地下2层，其中聚焦于品牌形象，酒店式办公空间、精铺、船型展示及饰橱等20个品牌商街铺，位于B1、1、2层，面积从45-1000㎡不等，贯穿46层塔楼式办公空间也全方位呈现5A品质、自由打造舒适办公空间，环抱黄浦江眼、普陀山景及陆家嘴外滩景观，向尽享现代都市尊贵和奢华。

陆家嘴滨江中心招租的租金是多少？

陆家嘴滨江中心是上海市浦东新区的高端写字楼群，坐落于黄浦江畔，距离陆家嘴金融区仅有一桥之隔。众多跨国公司和知名企业都将该处视为理想的商务办公地点，因此该处的租金也因此成为了众多企业关注的重点。

1. 招租楼宇概况

陆家嘴滨江中心共有13幢高层建筑，总建筑面积约为40万平方米。整个写字楼群由英国彭博公司设计和管理，并支持全球最尖端的智能化设备和健康后勤。它们建立在一个总面积达60亩的独特地块上，环绕着各种漂亮的花卉园林，其中除了写字楼还包括了酒店、商场等等。

而具体到招租的写字楼，涵盖了多层、高层、超高层等不同空间组合，以适应不同客户的需求。写字楼实用面积从68平方米到4,000多平方米不等，租期灵活。

2. 租金详情

目前，陆家嘴滨江中心的写字楼租金较高，但也因此得到了较优质的配套设施和服务。具体租金情况需要根据租用的具体楼宇、楼层和空间面积等因素综合考虑。

以2021年8月份为例，陆家嘴滨江中心13号楼70平方米的租金为32万元/年，13号楼800平方米的租金为400万元/年左右。实际租金应该因时而异，大家可以根据自身业务需求进行咨询和洽谈。

3. 周边交通及配套

陆家嘴滨江中心地理位置得天独厚，占据黄浦江畔。距离地铁2号线陆家嘴站、4号线上海交通大学站及浦东新国际博览中心北门轻轨站仅步行距离。周围还有多个公交车站点，交通非常便利。

作为高端写字楼群，陆家嘴滨江中心的配套服务设施自然也非常出色，包括有酒店、商场、健身房、餐厅等多个配套设施，可以为企业提供一站式服务。

4. 写字楼优劣势

优势方面：地理位置优越，毗邻黄浦江畔，拥有得天独厚的自然资源；高端的配套设施和服务，可以满足企业各种需求；建筑设计优美，内部现代化。

劣势方面：租金较高，可能不适合小型初创企业；交通不如虹桥机场片区等地区便利。

陆家嘴滨江中心招租位置在哪里？

陆家嘴滨江中心位于上海市浦东新区，是上海的著名商业地标之一，也是上海金融与商务中心。它成为了阿里巴巴、中国国际金融中心等企业的总部所在地，吸引了众多企业前来租赁。

1. 楼宇概况

陆家嘴滨江中心坐落于塘桥路与芳甸路交叉口，临近黄浦江畔，四周绿树成荫，步行可到达上海路地铁站，交通便利。楼高59层，总建筑面积40万平方米，其中写字楼占36万平方米。大堂高30米，建筑气势恢宏，内设自动扶梯，吸引着众多的游客来参观。

楼内配套设施齐全，有豪华星级酒店、高端商铺、健身会所、票务中心、展览中心、国际餐厅等，为企业提供了良好的商业环境，满足了租户的日常生活需求。

2. 租赁信息

陆家嘴滨江中心不仅为企业提供品质优良的办公环境，还拥有丰富多样的租赁选择。目前空置率较低，租赁价格取决于楼层和面积，一般情况下越高越贵，可根据需求进行相应选择。

租期一般是3年以上，可以根据客户的需求进行协商。租户还需缴纳押金和物业管理费，每个季度结算一次，物业服务质量高、安保严格，确保企业及员工的生产工作与生活的安全。

3. 商圈优势

陆家嘴滨江中心坐落在上海著名的陆家嘴金融商务区，拥有众多的金融机构、证券交易所、银行等毗邻。周边还有许多商场、餐厅、咖啡厅等，有很好的商业氛围，方便企业处理日常事务。

陆家嘴滨江中心也是跨国企业和海外机构进驻的首选之地，招商力度大，商务氛围浓厚，可以为企业提供全球化的发展平台。

4. 物业管理

陆家嘴滨江中心物业管理水平极高，由著名的物业管理公司承接，服务质量有保障。物业服务内容包括楼宇维护、设施设备维修、咨询服务、安全管理、垃圾处理等，物业人员配备齐全，工作效率高，可以满足企业的各类需求。

楼内还设有24小时监控、保安巡查、门禁系统等安全措施，保障企业用户和工作人员的人身和物品安全。

5. 未来展望

作为上海金融商务中心的重要组成部分，陆家嘴滨江中心未来仍将发挥着重要的作用。随着区域的不断发展和完善，它将成为更多企业选择租赁的优先之地。在未来几年，陆家嘴滨江中心将继续推进商业和服务设施的升级改造，不断提升物业设施的品质和服务水平，更好地满足企业用户和员工的需求。

陆家嘴滨江中心招租的面积大小是多少？

陆家嘴滨江中心作为上海金融中心地带的代表性建筑之一，一直备受关注。作为一栋商务楼宇，其办公空间的大小是备受关注的话题。那么，陆家嘴滨江中心招租的面积大小到底是多少呢？本文将为您详细分析。

1. 陆家嘴滨江中心概览

陆家嘴滨江中心是一栋88层，高达632米的摩天大楼，位于上海浦东新区，毗邻黄浦江畔，自2008年开工至今已经历时11年。整座大楼共有395,000平方米的建筑面积，其中办公区域占据了绝大部分。

从规划图上可以看出，陆家嘴滨江中心办公区域分布在大楼的34至78层，共44层。而34至54层为“碧云天”办公区，55至78层则为“云顶天”办公区。

2. 办公面积大小：两个办公区的面积分别是多少？

那么，按照规划图上的数字，陆家嘴滨江中心招租的办公面积是多少呢？根据相关机构提供的信息，陆家嘴滨江中心的办公区域总面积约为16.5万平方米，其中“碧云天”占据了9万平方米，而“云顶天”则占据了7.5万平方米。

陆家嘴滨江中心办公区内可招租的单层面积为3120平方米左右，测算可知，“碧云天”最低招租单价为人民币18元/月/平方米起，而“云顶天”的最低招租单价则为人民币32元/月/平方米起。区域和价格都差别明显。

3. 办公区域的配套设施

除了办公区域面积本身之外，陆家嘴滨江中心也以其丰富的配套设施著称，为租户提供了极佳的舒适度和使用体验。大厦花园、商务中心、博物馆等齐全的商务配套设施以及拥有景观天桥的多层高端空间，贯穿大楼内外，江景与城市美景尽收眼底。

为此，许多企业都深受其益处，除了享有招牌大厅和商务会议喷泉的奢华，还有高端区域的专属保障，让企业的“露面率”得到了好度的提升，获得了客户和股东们的广泛认可。

4. 关于租赁价格的更多细节

作为全球首屈一指的高层建筑之一，自然不会便宜。与预期不同的是，不仅身在山河缺脚下，万丈高楼且欠奉打理下，其产权方在高房价的同时推出的招租相对保守，来年也未能如期脱手。

具体来看，截止2019年12月31日，办公区域招租均价在每月人民币22元左右，露天停车位每月648元（含税）。

办公之家在陆家嘴滨江中心拥有得天独厚的区位优势，秉承以客户为中心的服务理念，在商务办公场所租赁市场上，获得了较高的品牌知名度和用户满意度。凭借丰富的物业管理经验和专业的团队，为品牌客户提供全面一站式准入服务。根据品牌建筑特色和为客户租赁服务不断创新和提高精细化管理水平，完美融合了商务与艺术。自办公之家入驻以来，陆家嘴滨江中心的景观和文化面貌焕然一新。

通过合理的物业管理和周到的服务，为客户提供更加优质的办公环境，进一步加强商务交往，促进中西方文化交流和商务沟通。因此，在众多的办公地段中，陆家嘴滨江中心更加具有品质优势和投资价值，成为众多客户的首选企业地址，让每个尊贵的品牌价值得到进一步提升。