琥珀园

位于上海市浦东新区的琥珀园区正在招租！这个区域位于华耀路85号，周围商业发达、环境舒适，是开设办公、商铺等业务的理想选择。

琥珀园区总共有5栋写字楼和6栋商铺楼，总面积超过20万平米。截止目前，已有腾讯、新东方、伊利等多个知名企业落户，园区商业氛围浓厚，回报率高。

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浦东琥珀园招租哪些商铺类型？

作为上海浦东新区核心地带的重要商圈，浦东琥珀园独特的自然优势和完备的基础设施吸引了众多投资者和品牌商。普遍认为，在这里开设门店是一次绝佳机会。那么，浦东琥珀园招租哪些商铺类型呢？接下来我们就进行详细的解析。

一、休闲娱乐项目

作为吸引消费者的重要因素之一，休闲娱乐项目在琥珀园商圈中得到了充分的发扬。包括游戏厅、电影院、运动健身中心、足疗按摩等众多项目。重要的是，这类项目可以为购物者提供放松心情的场所，增加商圈的滞留时间，从而促进消费增长。

例如，位于浦东琥珀园中心区域的美食街上，不仅设有餐厅区域，还拥有运动健身中心，沉浸式影院等休闲娱乐场所，这些项目吸引了大量的年轻消费者在此聚集，为商圈周边的购物中心输送了大量的客流量，成为了商铺经营的重要支柱之一。

二、餐饮项目

餐饮一直是商业中的一个重要组成部分，在浦东琥珀园商圈同样如此。琥珀园邻近上海新国际博览中心和浦东机场，商圈内的人流和车流也非常大。适合开设包括快餐店、特色小吃、餐厅、酒吧等不同类型的餐饮店，吸引消费者在购物之余来享受美食。

特别的是，因为琥珀园团佳路地铁口只有400米左右，所以这里可以吸引来自全市各个地域的消费者。同时琥珀园内部大大小小的公共场所和广场多达数十个之多，附近住宅区众多，因此商铺选择的餐饮类型要与周边消费者的需求相对应，才能保证在激烈的市场竞争中获得优势。

三、零售百货类项目

琥珀园商圈内部多家商场和百货店，在零售百货类项目上已经是非常发达的了。但这并不意味着没有商机。据调查，购物是琥珀园内消费者前三位的消费行为之一，这也从侧面证明了零售百货类项目商机的巨大。

值得一提的是，琥珀园商业圈所在的浦东新区还有许多重要的政府机构和大型企业集聚地，商铺可以开设文具店、印刷店、旅游用品店、礼品店等类型的零售百货店，方便这些机构的员工购物。

浦东琥珀园招租的商铺面积有多大？

随着浦东的不断发展，越来越多的投资者和商家开始考虑在浦东开设自己的生意。而浦东琥珀园则是一个备受关注的商业项目，吸引了众多投资者的目光。但是，很多人对于琥珀园的商铺面积并不了解，这也成为了许多人关心的焦点之一。本文将为大家介绍浦东琥珀园招租的商铺面积有多大，希望能对投资者们有所帮助。

一、商铺面积概述

浦东琥珀园是一个集商业、居住、科技、文化于一体的综合性社区，其总建筑面积约为700,000平方米。其中，商业用地面积占总建筑面积的50%以上，商铺面积约为20万平方米左右。整个商业区分为南北两部分，均是高品质的商务写字楼，商铺面积相对集中，品牌商铺、生活服务商铺、餐饮休闲店与小型超市、专业市场等应有尽有，商业配套齐全，满足了区域居民和工作人员的各种需求。

商铺面积大小因店铺种类不同而异。如品牌商业，其面积通常在80平方米以上；而小吃摊则可以选择30平方米左右的小面积。不过，总体来说，琥珀园商铺面积的大小还是比较适中的，同时配套设施完备，满足了商家和消费者们的各种要求。

二、商铺面积价格

商铺面积的价格也因店铺种类、楼层、面积等等因素而异。从整体上来看，琥珀园商铺的租金并不算低，但也不是太高，适合中小型企业或个人投资者。据一位商家介绍，琥珀园商铺的租金大致在25-35元/平方米/天之间，可根据店铺类型和位置的不同而略有浮动，每个月英尺租金在5,000元到10万元之间。商家还需要缴纳押金、卫生管理费、物业管理费等费用，但整体来看，商铺租金价格相对比较稳定，非常适合投资者。

三、商铺面积的优势

商铺面积虽然不是很大，但琥珀园商铺的优势还是比较明显的。它地处浦东新区，周边交通便利，距离地铁6号线仅步行10分钟。此处有多个公交车站，如公交135路、773路、981路等等，方便了消费者的出行。商铺环境优美，建筑风格独特，金色的外墙显得华丽而富有质感，店铺门前有宽阔的绿化带和人行道，创造了舒适惬意的购物环境。作为一个综合性社区，琥珀园不仅拥有高档的商用写字楼，还有住宅楼、科技楼和文化娱乐设施，为商家提供了广阔的发展空间，是一处具有极高投资价值的商业地产项目。

办公之家在浦东琥珀园招租中具有无可替代的优势。办公之家的入驻，为该园区带来了引领行业发展的先进管理模式和技术手段；办公之家在自身建设中强化了科技元素，通过IT技术的应用提高了实际工作的便捷性和高效性；办公之家意识到产业生态之间的价值互通，在琥珀园打造交流平台和产业集聚，将充分挖掘多项联动的合作商业机会。这些有利因素上演绎着办公之家在浦东琥珀园的强大优势和企业形象。走过之，“晓谕前行之策，方寸自得；化腐成土之姿，亦是创业求安之途。”